Harmony Infra Ventures інвестує 800 крор рупій у житло преміумкласу в Делі-NCR

Harmony Infra Ventures робить значний крок у сегмент нерухомості преміумкласу, інвестуючи величезні 800 крор рупій у розбудову житлового комплексу класу люкс. Розташований у стратегічно важливому районі Індірапурам міста Газіабад, цей амбітний проєкт свідчить про зростання довіри інвесторів до житлового ринку Делі-NCR.

The Horizon Residences: новий еталон в Індірапурамі

Harmony Infra Ventures офіційно оголосила про розробку 'The Horizon Residences' — житлового проєкту преміумкласу, що включатиме 264 елітні об'єкти. Для реалізації цього підприємства компанія придбала 100-відсоткову частку в фірмі, яка володіє земельною ділянкою під забудову.

Проєкт орієнтований на задоволення зростаючого попиту на розкішне житло в регіоні NCR. За словами HS Kandhari, співзасновника та виконавчого директора Harmony Infra Ventures, квартири пропонуються за ціною 15 000 рупій за квадратний фут. Така стратегія ціноутворення навмисно розроблена, щоб бути більш конкурентоспроможною порівняно з чинними ринковими цінами в околицях Індірапурама.

Високий попит та прогнози доходів

Реакція ринку на пропозицію класу люкс була помітно позитивною. Попри довгостроковий графік реалізації проєкту, завершення якого заплановане на 2030 рік, вже продано приблизно 100 квартир. Вартість окремих апартаментів становить від 6 до 7,5 крор рупій, що відповідає преміальному сегменту.

З фінансової точки зору, компанія розраховує на суттєву окупність цього капіталовкладення. Harmony Infra Ventures очікує отримати загальний дохід від The Horizon Residences у розмірі приблизно 1600 крор рупій, що фактично подвоїть її початкові інвестиції у 800 крор рупій.

Зрілість ринку нерухомості в Делі-NCR

Рішення про масштабні інвестиції в Газіабад прийняте в той час, коли ринок нерухомості Делі-NCR демонструє стійке зростання. Дані брокерської компанії PropTiger підкреслюють цю тенденцію до зростання, зазначаючи, що продажі житлової нерухомості в регіоні зросли на 11 відсотків щорічно, досягнувши 9447 об'єктів протягом січня-березня.

Sailander Solanki, Founder & Chairman of Harmony Infra Ventures, noted that the consumer mindset in the region has evolved. He emphasized that modern buyers are no longer just looking at floor plans or locations; they are increasingly focused on the credibility and the developer's track record behind a project.

Since its incorporation in 2024, Harmony Infra Ventures has rapidly expanded its footprint across North India. While this new project focuses on luxury residential living, the firm’s diversified portfolio includes commercial, healthcare, F&B, and mixed-use developments, with ongoing projects also being developed in Mohali, Punjab.

Key Takeaways