Harmony Infra Ventures va investir 800 crores de ₹ dans l'immobilier de luxe à Delhi-NCR

Harmony Infra Ventures réalise un mouvement significatif dans le segment de l'immobilier haut de gamme avec un investissement massif de 800 crores de ₹ dans un projet de logements de luxe. Situé dans la zone stratégique d'Indirapuram à Ghaziabad, ce projet ambitieux témoigne de la confiance croissante des investisseurs dans le marché résidentiel de Delhi-NCR.

The Horizon Residences : une nouvelle référence à Indirapuram

Harmony Infra Ventures a officiellement annoncé le développement de « The Horizon Residences », un projet résidentiel de prestige comprenant 264 unités haut de gamme. Pour faciliter cette entreprise, la société a acquis une participation de 100 % dans une entreprise qui détient la propriété du terrain du site.

Le projet est positionné pour répondre à la demande croissante de logements de luxe dans la région de l'NCR. Selon HS Kandhari, cofondateur et directeur exécutif de Harmony Infra Ventures, les appartements sont proposés au tarif de 15 000 ₹ par pied carré. Cette stratégie de prix est intentionnellement conçue pour être plus compétitive que les taux du marché en vigueur dans les environs d'Indirapuram.

Forte demande et projections de revenus

La réponse du marché à cette offre de luxe a été particulièrement positive. Malgré le calendrier de développement à long terme du projet, dont l'achèvement est prévu pour 2030, environ 100 appartements ont déjà été vendus. Les unités d'appartements individuelles sont proposées dans une tranche de prix premium allant de 6 crores à 7,5 crores de ₹.

D'un point de vue financier, la société table sur des rendements substantiels pour ce déploiement de capital. Harmony Infra Ventures prévoit de générer un chiffre d'affaires total d'environ 1 600 crores de ₹ grâce à The Horizon Residences, doublant ainsi son investissement initial de 800 crores de ₹.

Un paysage immobilier en pleine maturité à Delhi-NCR

La décision d'investir massivement à Ghaziabad intervient à un moment où le marché immobilier de Delhi-NCR affiche une croissance robuste. Les données de la société de courtage immobilier PropTiger soulignent cette tendance à la hausse, notant que les ventes de propriétés résidentielles dans la région ont augmenté de 11 % par an, atteignant 9 447 unités au cours du trimestre de janvier à mars.

Sailander Solanki, fondateur et président de Harmony Infra Ventures, a noté que l'état d'esprit des consommateurs dans la région a évolué. Il a souligné que les acheteurs modernes ne se contentent plus de regarder les plans d'étage ou les emplacements ; ils se concentrent de plus en plus sur la crédibilité et les antécédents du promoteur derrière un projet.

Depuis sa création en 2024, Harmony Infra Ventures a rapidement étendu son empreinte dans tout le nord de l'Inde. Bien que ce nouveau projet se concentre sur l'habitat résidentiel de luxe, le portefeuille diversifié de la société comprend des développements commerciaux, de santé, de restauration (F&B) et à usage mixte, avec des projets en cours également développés à Mohali, au Pendjab.

Points clés