Tulip Infratech குருகிராமின் சொகுசு வீட்டுத் திட்டங்களில் ₹1,100 கோடி முதலீடு செய்ய உள்ளது

Tulip Infratech தனது சமீபத்திய உயர்தர குடியிருப்புத் திட்டத்தில் ₹1,100 கோடி என்ற பிரம்மாண்டமான முதலீட்டை அறிவித்துள்ளதால், குருகிராமின் சொகுசு ரியல் எஸ்டேட் சந்தை பெரும் வளர்ச்சியடைய உள்ளது. NCR பிராந்தியத்தில் உயர்தர வாழ்க்கை இடங்களுக்கான அதிகரித்து வரும் தேவையைப் பூர்த்தி செய்வதை நோக்கமாகக் கொண்ட இந்தத் திட்டம், நிறுவனத்தின் தீவிர விரிவாக்க உத்தியில் ஒரு முக்கிய மைல்கல்லாகும்.

Tulip Melrose: Southern Peripheral Road-இல் ஒரு புதிய மைல்கல்

Tulip Infratech தனது புதிய திட்டமான 'Tulip Melrose'-ஐ குருகிராமின் முக்கியப் பகுதியான Southern Peripheral Road (SPR)-இல் அறிமுகப்படுத்தியுள்ளது. உள்ளூர் நில உரிமையாளருடன் இணைந்து 7.5 ஏக்கர் நிலப்பரப்பில் உருவாக்கப்படும் இந்தத் திட்டத்தில் 600-க்கும் மேற்பட்ட குடியிருப்பு அலகுகள் இடம்பெறும்.

Tulip Melrose-இன் கட்டிடக்கலைத் தரம் குறிப்பிடத்தக்கது; இந்தத் திட்டத்தில் நான்கு குடியிருப்பு கோபுரங்கள் இருக்கும், ஒவ்வொன்றும் சுமார் 495 அடி உயரம் கொண்டவை. இந்த உயரம், SPR பகுதியில் உள்ள மிக உயரமான கட்டமைப்புகளில் ஒன்றாக இருக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, இது குடியிருப்பாளர்களுக்கு நிகரற்ற காட்சிகளையும் தனித்துவமான வானளாவிய தோற்றத்தையும் வழங்கும். நிறுவனம் ஏற்கனவே விற்பனையைத் தொடங்கியுள்ளது, இதில் அலகுகளின் விலை சுமார் ₹6 கோடி என்ற பிரீமியம் விலையில் தொடங்குகிறது.

SPR வளர்ச்சிப் பாதையில் மூலோபாய கவனம்

SPR பகுதியில் அதிக முதலீடு செய்ய எடுக்கும் முடிவு, குருகிராமின் மாறிவரும் ரியல் எஸ்டேட் சூழலுக்கு ஏற்றதாக உள்ளது. Southern Peripheral Road ஒரு "வளர்ச்சியின் முக்கிய கட்டத்தை" எட்டியுள்ளதாகவும், தேசிய தலைநகர் பிராந்தியத்தில் (NCR) மிக முக்கியமான சொகுசு குடியிருப்புத் தலங்களில் ஒன்றாகத் தொடர்ந்து மாறி வருவதாகவும் Tulip Infratech-இன் தலைவர் மற்றும் மேலாண் இயக்குநர் Parveen Jain குறிப்பிட்டுள்ளார்.

Tulip Infratech-இன் முன்னெடுப்பாளர் Siddharth Jain, 2024-இன் உச்சகட்ட நிலைகளுடன் ஒப்பிடும்போது குருகிராமின் ஒட்டுமொத்த சந்தையில் சிறிய மந்தநிலை காணப்பட்டாலும், அவர் நம்பிக்கையுடன் உள்ளார். சொகுசுத் துறையில் நிறுவனம் வழங்கும் போட்டித்தன்மை வாய்ந்த விலை நிர்ணய முறைகளால், இறுதிப் பயனர்கள் மற்றும் முதலீட்டாளர்கள் ஆகிய இரு தரப்பிலிருந்தும் வலுவான வரவேற்பு கிடைப்பதாக நிறுவனம் தெரிவித்துள்ளது.

விரிவடையும் போர்ட்ஃபோலியோ மற்றும் பிரம்மாண்ட மூலதனச் செலவு

நிலச் செலவுகள் தவிர்த்து, இந்த ₹1,100 கோடி முதலீடு என்பது Tulip Infratech-இன் மிகப்பெரிய மூலதனச் செலவு உத்தியின் ஒரு பகுதியாகும். குருகிராமில் 10-க்கும் மேற்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் திட்டங்களை வெற்றிகரமாக முடித்துள்ள இந்த நிறுவனம், தற்போது அதிக மதிப்புள்ள பல மேம்பாட்டுத் திட்டங்களை முன்னெடுத்து வருகிறது:

• Tulip Monsella: A flagship luxury housing project involving an investment of ₹3,600 crore.
• Tulip Crimson: Another significant development currently underway at a cost of ₹1,200 crore.

The 'Tulip Melrose' project is slated for completion over the next four years, further solidifying the developer's footprint in the high-end residential market of Haryana's primary economic hub.

Key Takeaways

• Major Investment: Tulip Infratech is committing ₹1,100 crore (excluding land costs) to develop 'Tulip Melrose,' a 7.5-acre luxury project on Gurugram's SPR.
• High-Rise Ambition: The project will feature over 600 units across four towers, reaching heights of 495 feet, making them some of the tallest in the area.
• Market Resilience: Despite a market slowdown relative to 2024, the firm sees strong demand from investors and end-users for luxury units starting at ₹6 crore.