కొత్త బెంగళూరు JV ప్రాజెక్ట్ ద్వారా ₹600 కోట్ల ఆదాయాన్ని లక్ష్యంగా పెట్టుకున్న Shriram Properties
Shriram Properties Ltd ఒక కొత్త జాయింట్ డెవలప్మెంట్ అగ్రిమెంట్ (JDA) ద్వారా బెంగళూరు రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో వ్యూహాత్మక విస్తరణను ప్రకటించింది. ఈ రాబోయే హౌసింగ్ ప్రాజెక్ట్ ప్రస్తుత ఆర్థిక సంవత్సరంలో కంపెనీ ఆదాయ వనరులను గణనీయంగా పెంచేలా ఉంది.
ఈశాన్య బెంగళూరులో వ్యూహాత్మక విస్తరణ
ఇటీవలి రెగ్యులేటరీ ఫైలింగ్లో, ఈశాన్య బెంగళూరులోని దొడ్డగుబ్బిలో ఒక భారీ నివాస ప్రాజెక్ట్ను అభివృద్ధి చేయడానికి భూ యజమానితో భాగస్వామ్యాన్ని కుదుర్చుకున్నట్లు Shriram Properties ధృవీకరించింది. ఈ ఒప్పందం 9.1 ఎకరాల భూమిని కలిగి ఉంది, ఇది నగరంలోని పెరుగుతున్న శివారు ప్రాంతాల్లోని డిమాండ్ను అందిపుచ్చుకోవడానికి ఒక ముఖ్యమైన అడుగు. కంపెనీ JDAను అధికారికం చేసినప్పటికీ, భూ యజమాని వివరాలు వెల్లడించలేదు.
ఈ ప్రణాళికాబద్ధమైన అభివృద్ధి సుమారు 6.7 లక్షల చదరపు అడుగుల మొత్తం బిల్ట్-అప్ ఏరియాను కలిగి ఉంటుంది. బెంగళూరులో ప్రస్తుత రియల్ ఎస్టేట్ ధోరణిని బట్టి, ఈ ఒక్క ప్రాజెక్ట్ ద్వారా ₹600 కోట్లకు పైగా అంచనా వేసిన ఆదాయం వస్తుందని కంపెనీ భావిస్తోంది.
లాంచ్ టైమ్లైన్ మరియు మార్కెట్ పొజిషనింగ్
ఈ ప్రాజెక్ట్ వేగంగా పురోగమిస్తోందని మరియు ప్రస్తుత ఆర్థిక సంవత్సరంలో అధికారికంగా లాంచ్ చేసే ప్రణాళికలు ఉన్నాయని డెవలపర్ సూచించారు. ఆధునిక గృహ పరిష్కారాల కోసం పెరుగుతున్న డిమాండ్ను తీర్చడానికి, బెంగళూరులోని అధిక వృద్ధి కలిగిన కారిడార్లలో తమ కార్యకలాపాలను విస్తరించాలనే వ్యవస్థీకృత రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థల విస్తృత ధోరణికి ఈ చర్య అనుగుణంగా ఉంది.
భారతీయ రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో ఒక ప్రముఖ సంస్థగా Shriram Properties తన స్థానాన్ని మరింత పటిష్టం చేసుకుంటోంది. బెంగళూరు, చెన్నై, పూణే మరియు పశ్చిమ బెంగాల్ వంటి కీలక నగరాలపై ప్రధాన దృష్టి సారించిన ఈ కంపెనీ, భారీ స్థాయిలో ప్రాజెక్టులను పూర్తి చేయడంలో మంచి ట్రాక్ రికార్డ్ను కలిగి ఉంది. ఇప్పటి వరకు, ఈ సంస్థ 50 కంటే ఎక్కువ ప్రాజెక్టులను విజయవంతంగా పూర్తి చేసి, మొత్తం 31.5 మిలియన్ల చదరపు అడుగుల కంటే ఎక్కువ అభివృద్ధి చెందిన స్థలాన్ని అందించింది.
బలమైన ప్రాజెక్ట్ పైప్లైన్ మరియు వృద్ధి దృక్పథం
ఈ కొత్త బెంగళూరు వెంచర్ Shriram Properties యొక్క విస్తృత అభివృద్ధి పైప్లైన్లో ఒక ముఖ్యమైన భాగం. కంపెనీ ప్రస్తుతం తన భారీ కార్యకలాపాలను ప్రతిబింబించే అద్భుతమైన పోర్ట్ఫోలియోను నిర్వహిస్తోంది.
ప్రస్తుతం, Shriram Properties వద్ద 41 ప్రాజెక్టుల పైప్లైన్ ఉంది, ఇది 35.2 మిలియన్ చదరపు అడుగుల మొత్తం అభివృద్ధి సామర్థ్యాన్ని సూచిస్తుంది. ఇందులో, 16.6 మిలియన్ చదరపు అడుగులు ప్రస్తుతం కొనసాగుతున్న ప్రాజెక్టులుగా వర్గీకరించబడ్డాయి. జాయింట్ వెంచర్ల ద్వారా పెద్ద భూభాగాన్ని పొందే కంపెనీ సామర్థ్యానికి Doddagubbi ప్రాజెక్ట్ ఒక నిదర్శనం; ఈ నమూనా మూలధన సామర్థ్యాన్ని మెరుగుపరుస్తూనే వేగంగా విస్తరించడానికి అనుమతిస్తుంది.
ముఖ్య అంశాలు
- భారీ రాబడి సామర్థ్యం: Bengaluruలోని Doddagubbiలో కొత్తగా చేపట్టిన 9.1 ఎకరాల ప్రాజెక్ట్ ద్వారా ₹600 కోట్లకు పైగా రాబడి వచ్చే అవకాశం ఉంది.
- వేగవంతమైన అభివృద్ధి కాలక్రమం: 6.7 లక్షల చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో ఉన్న ఈ ప్రాజెక్టును ప్రస్తుత ఆర్థిక సంవత్సరంలోనే ప్రారంభించాలని నిర్ణయించారు.
- వ్యాపార విస్తరణ: ఈ కొత్త ప్రాజెక్టుతో 35.2 మిలియన్ చదరపు అడుగుల మొత్తం అభివృద్ధి సామర్థ్యం కలిగిన 41 ప్రాజెక్టుల భారీ పైప్లైన్కు మరింత బలం చేకూరింది.