பெங்களூருவின் புதிய கூட்டு முயற்சி (JV) திட்டத்தின் மூலம் ₹600 கோடி வருவாயை இலக்காகக் கொண்டுள்ளது Shriram Properties

Shriram Properties Ltd ஒரு புதிய கூட்டு மேம்பாட்டு ஒப்பந்தத்தின் (JDA) மூலம் பெங்களூரு ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் ஒரு மூலோபாய விரிவாக்கத்தை அறிவித்துள்ளது. இந்த வரவிருக்கும் வீட்டுத் திட்டமானது நடப்பு நிதியாண்டிற்குள் நிறுவனத்தின் வருவாய் ஆதாரத்தை கணிசமாக வலுப்படுத்தும் நிலையில் உள்ளது.

வடகிழக்கு பெங்களூருவில் மூலோபாய விரிவாக்கம்

சமீபத்திய ஒழுங்குமுறைத் தாக்கல் ஒன்றில், வடகிழக்கு பெங்களூருவில் உள்ள Doddagubbi பகுதியில் ஒரு பெரிய குடியிருப்புத் திட்டத்தை மேம்படுத்துவதற்காக நில உரிமையாளருடன் ஒரு கூட்டாண்மையில் இணைந்துள்ளதை Shriram Properties உறுதிப்படுத்தியுள்ளது. இந்த ஒப்பந்தம் 9.1 ஏக்கர் பரப்பளவு கொண்ட நிலத்தை உள்ளடக்கியது, இது நகரின் வளர்ந்து வரும் புறநகர்ப் பகுதிகளில் உள்ள தேவையைப் பூர்த்தி செய்வதற்கான ஒரு முக்கிய நடவடிக்கையாகும். நிறுவனம் JDA-வை முறைப்படுத்தியிருந்தாலும், நில உரிமையாளரின் அடையாளம் இன்னும் வெளியிடப்படவில்லை.

திட்டமிடப்பட்ட இந்த மேம்பாடு தோராயமாக 6.7 லட்சம் சதுர அடி மொத்தக் கட்டுமானப் பரப்பைக் கொண்டிருக்கும். பெங்களூருவில் தற்போதைய ரியல் எஸ்டேட் போக்கைக் கருத்தில் கொண்டு, இந்த ஒற்றைத் திட்டமே ₹600 கோடிக்கும் அதிகமான மதிப்பிலான வருவாயை ஈட்டும் என்று நிறுவனம் எதிர்பார்க்கிறது.

தொடக்க காலக்கெடு மற்றும் சந்தை நிலைப்பாடு

இந்தத் திட்டம் ஒரு தீவிரமான பாதையில் உள்ளதாகவும், நடப்பு நிதியாண்டிற்குள் இந்த மேம்பாட்டை அதிகாரப்பூர்வமாகத் தொடங்கும் திட்டமும் உள்ளதாகவும் டெவலப்பர் குறிப்பிட்டுள்ளார். நவீன வீட்டுத் தீர்வுகளுக்கான அதிகரித்து வரும் தேவையைப் பூர்த்தி செய்வதற்காக, பெங்களூருவின் அதிக வளர்ச்சியடையும் பகுதிகளில் ஒழுங்கமைக்கப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்கள் தங்கள் செயல்பாடுகளை விரிவுபடுத்தும் பரந்த போக்கோடு இந்த நடவடிக்கை ஒத்துப்போகிறது.

இந்திய ரியல் எஸ்டேட் துறையில் ஒரு முக்கிய நிறுவனமாக Shriram Properties தனது நிலையைத் தொடர்ந்து வலுப்படுத்தி வருகிறது. பெங்களூரு, சென்னை, புனே மற்றும் மேற்கு வங்காளம் உள்ளிட்ட முக்கிய நகர்ப்புற மையங்களில் முதன்மை கவனம் செலுத்துவதன் மூலம், நிறுவனம் அதிக அளவிலான திட்டங்களை வெற்றிகரமாக முடித்த வரலாற்றைக் கொண்டுள்ளது. இன்றுவரை, இந்நிறுவனம் 50-க்கும் மேற்பட்ட திட்டங்களை வெற்றிகரமாக முடித்துள்ளது, இது மொத்தம் 31.5 மில்லியனுக்கும் அதிகமான சதுர அடி மேம்படுத்தப்பட்ட பரப்பளவைக் கொண்டுள்ளது.

வலுவான திட்டத் தொடர் மற்றும் வளர்ச்சித் பார்வை

பெங்களூருவின் இந்த புதிய முயற்சி Shriram Properties-ன் விரிவான மேம்பாட்டுத் திட்டங்களின் ஒரு முக்கிய அங்கமாகும். நிறுவனம் தற்போது தனது பிரம்மாண்டமான செயல்பாட்டு அளவைப் பிரதிபலிக்கும் ஒரு ஈர்க்கக்கூடிய போர்ட்ஃபோலியோவை நிர்வகித்து வருகிறது.

தற்போது, Shriram Properties 41 திட்டங்களின் தொகுப்பைக் கொண்டுள்ளது, இது 35.2 மில்லியன் சதுர அடி மொத்த மேம்பாட்டுத் திறனைக் குறிக்கிறது. இதில், 16.6 மில்லியன் சதுர அடி தற்போது நடைபெற்று வரும் திட்டங்களாக வகைப்படுத்தப்பட்டுள்ளன. Doddagubbi திட்டம், கூட்டு முயற்சிகள் மூலம் பெரிய நிலப்பரப்புகளைப் பெறுவதற்கான நிறுவனத்தின் திறனுக்கு ஒரு சான்றாக அமைகிறது; இந்த மாதிரி மூலதனத் திறனை மேம்படுத்தும் அதே வேளையில், விரைவான விரிவாக்கத்திற்கு வழிவகுக்கிறது.

முக்கியக் குறிப்புகள்