பெங்களூருவின் புதிய திட்டத்திலிருந்து ₹600 கோடி வருவாயை இலக்காகக் கொண்டுள்ளது Shriram Properties

Shriram Properties Ltd ஒரு புதிய கூட்டு மேம்பாட்டு ஒப்பந்தத்தின் (JDA) மூலம் தனது பெங்களூரு போர்ட்ஃபோலியோவில் குறிப்பிடத்தக்க விரிவாக்கத்தை அறிவித்துள்ளது. இந்த வரவிருக்கும் குடியிருப்புத் திட்டம் தனது மொத்த வருவாயில் ₹600 கோடிக்கும் அதிகமாக பங்களிக்கும் என்று இந்த ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனம் எதிர்பார்க்கிறது.

வடகிழக்கு பெங்களூருவில் மூலோபாய விரிவாக்கம்

சமீபத்திய ஒழுங்குமுறைத் தாக்கல் (regulatory filing) ஒன்றில், வடகிழக்கு பெங்களூருவில் உள்ள Doddagubbi பகுதியில் ஒரு முதன்மையான குடியிருப்புத் திட்டத்தை மேம்படுத்துவதற்காக நில உரிமையாளருடன் ஒரு கூட்டாண்மையை மேற்கொண்டுள்ளதாக Shriram Properties உறுதிப்படுத்தியுள்ளது. நில உரிமையாளரின் அடையாளத்தை நிறுவனம் ரகசியமாக வைத்திருந்தாலும், நிலப்பரப்பின் அளவு கர்நாடகத் தலைநகரில் நிறுவனத்தின் ஆக்ரோஷமான வளர்ச்சி உத்தியை அடிக்கோடிட்டுக் காட்டுகிறது.

இந்தத் திட்டம் 9.1 ஏக்கர் நிலப்பரப்பில் பரவியிருக்கும் வகையில் திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. இந்த மூலோபாய இடத்தைப் பயன்படுத்துவதன் மூலம், உள்கட்டமைப்பு இணைப்பு வேகமாக மேம்பட்டு வரும் பெங்களூருவின் புறநகர்ப் பகுதிகளில், ஒழுங்கமைக்கப்பட்ட வீடுகளுக்கான அதிகரித்து வரும் தேவையைப் பயன்படுத்திக் கொள்ள Shriram Properties இலக்கு வைத்துள்ளது.

திட்டத்தின் அளவு மற்றும் வருவாய் கணிப்புகள்

இந்த புதிய திட்டத்தின் தொழில்நுட்ப விவரங்கள் அதன் கணிசமான அளவை முன்னிலைப்படுத்துகின்றன. Shriram Properties சுமார் 6.7 லட்சம் சதுர அடி மொத்தக் கட்டுமானப் பரப்பளவை மேம்படுத்தத் திட்டமிட்டுள்ளது. தற்போதைய சந்தை மதிப்பீடுகள் மற்றும் எதிர்பார்க்கப்படும் விற்பனை வேகத்தின் அடிப்படையில், இந்த ஒற்றைத் திட்டத்திலிருந்து ₹600 கோடிக்கும் அதிகமான வருவாய் ஈட்ட முடியும் என்று நிறுவனம் மதிப்பிடுகிறது.

இந்தத் திட்டத்தை செயல்படுத்தும் காலக்கெடுவில் டெவலப்பர் விரைவாகச் செயல்பட்டு வருகிறார், இது நடப்பு நிதியாண்டிற்குள் திட்டம் அதிகாரப்பூர்வமாகத் தொடங்கும் என்பதைக் குறிக்கிறது. இந்தத் சரியான நேரத்திலான தொடக்கம், பெருந்தொற்றுக்குப் பிந்தைய மீட்சி மற்றும் இந்திய குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் துறையில் நிலவும் வலுவான தேவையுடன் ஒத்துப்போகிறது.

Shriram Properties-ன் வளர்ந்து வரும் மேம்பாட்டுத் திட்டங்கள்

இந்த புதிய முயற்சி, இந்தியாவின் முன்னணி ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர்களில் ஒன்றான Shriram Properties பராமரித்து வரும் வலுவான திட்டப் பட்டியலுக்கு ஒரு சான்றாகும். 31.5 மில்லியனுக்கும் அதிகமான சதுர அடி மேம்படுத்தப்பட்ட பரப்பளவைக் கொண்ட 50-க்கும் மேற்பட்ட திட்டங்களை முடித்துக் கொடுத்ததன் மூலம் நிறுவனம் ஒரு வலுவான நற்பெயரைப் பெற்றுள்ளது.

இந்த புதிய பெங்களூரு திட்டத்தைத் தவிர்த்துப் பார்த்தால், நிறுவனத்தின் வளர்ச்சிப் போக்கு மிகத் தீவிரமாக உள்ளது. தற்போது, Shriram Properties 41 திட்டங்களைக் கொண்ட ஒரு மிகப்பெரிய திட்ட வரிசையைக் கொண்டுள்ளது, இது 35.2 மில்லியன் சதுர அடி மொத்த மேம்பாட்டுத் திறனைக் குறிக்கிறது. இதில், 16.6 மில்லியன் சதுர அடி ஏற்கனவே நடைபெற்று வரும் திட்டங்களின் ஒரு பகுதியாகும். பெங்களூரு, சென்னை, புனே மற்றும் மேற்கு வங்காளம் ஆகிய பகுதிகளில் அதன் முக்கிய செயல்பாடுகள் பரவியுள்ள நிலையில், இந்தியாவின் மிக வேகமாக வளர்ந்து வரும் நகர்ப்புறப் பகுதிகளில் நிறுவனம் தனது ஆதிக்கத்தைத் தொடர்ந்து வலுப்படுத்தி வருகிறது.

முக்கிய அம்சங்கள்