பெங்களூருவின் புதிய திட்டத்தின் மூலம் ₹600 கோடி வருவாயை இலக்காகக் கொண்டுள்ளது Shriram Properties

வடகிழக்கு பெங்களூருவில் அதிகரித்து வரும் குடியிருப்புத் தேவையைப் பூர்த்தி செய்வதை நோக்கமாகக் கொண்டு, ஒரு புதிய கூட்டு மேம்பாட்டு ஒப்பந்தத்தின் (JDA) மூலம் தனது பெங்களூரு போர்ட்ஃபோலியோவில் குறிப்பிடத்தக்க விரிவாக்கத்தை Shriram Properties Ltd அறிவித்துள்ளது. வரவிருக்கும் இந்தத் திட்டம், ₹600 கோடிக்கும் அதிகமான எதிர்பார்க்கப்படும் வருவாய் திறனுடன், நிறுவனத்தின் மொத்த வருவாய்க்கு கணிசமான பங்களிப்பை வழங்கும் வகையில் அமைந்துள்ளது.

வடகிழக்கு பெங்களூருவில் மூலோபாய விரிவாக்கம்

சமீபத்திய ஒழுங்குமுறைத் தாக்கல் (regulatory filing) ஒன்றில், வடகிழக்கு பெங்களூருவில் உள்ள Doddagubbi பகுதியில் அமைந்துள்ள 9.1 ஏக்கர் பரப்பளவு கொண்ட பிரம்மாண்டமான குடியிருப்பு நிலத்தை மேம்படுத்துவதற்காக ஒரு JDA-இல் கையெழுத்திட்டுள்ளதாக Shriram Properties உறுதிப்படுத்தியுள்ளது. நில உரிமையாளரின் அடையாளத்தைப் பற்றிய ரகசியத்தைப் பாதுகாத்திருந்தாலும், இந்தத் திட்டத்தின் மூலோபாய இருப்பிடம் நகரின் அதிக வளர்ச்சியடையும் பகுதியில் அமைந்துள்ளது.

முன்மொழியப்பட்ட இந்த மேம்பாட்டுத் திட்டம் சுமார் 6.7 லட்சம் சதுர அடி பரப்பளவைக் கொண்டிருக்கும். பெங்களூருவின் புறநகர்ப் பகுதிகளில் முறையான வீடுகளுக்கான தேவை அதிகரித்து வருவதைக் கருத்தில் கொண்டு, வடகிழக்கு பகுதியில் நகரின் விரிவாக்கம் மற்றும் மேம்பட்டு வரும் போக்குவரத்து இணைப்புகளைப் பயன்படுத்திக் கொள்ளும் வகையில் இந்தத் திட்டம் திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. இந்தத் திட்டம் நடப்பு நிதியாண்டிற்குள் தொடங்கப்பட உள்ளது என்று நிறுவனம் தெரிவித்துள்ளது.

குடியிருப்புத் திட்டங்களின் வரிசையை வலுப்படுத்துதல்

இந்த புதிய முயற்சி, அதன் முக்கிய சந்தைகளில் Shriram Properties கொண்டுள்ள தீவிர வளர்ச்சி உத்தியின் சான்றாகும். இந்தியாவின் முன்னணி ரியல் எஸ்டேட் மேம்பாட்டாளர்களில் ஒருவரான இந்நிறுவனம், பெங்களூரு, சென்னை, புனே மற்றும் மேற்கு வங்காளம் ஆகியவற்றில் வலுவான இருப்பைக் கொண்டுள்ளது.

Doddagubbi திட்டம் ஏற்கனவே வலுவாக உள்ள மேம்பாட்டுத் திட்டங்களின் வரிசைக்கு கூடுதல் பலத்தைச் சேர்க்கிறது. தற்போது, Shriram Properties 41 திட்டங்களைக் கொண்ட பிரம்மாண்டமான வரிசையைக் கொண்டுள்ளது, இது மொத்தம் 35.2 மில்லியன் சதுர அடி மேம்பாட்டுத் திறனைக் குறிக்கிறது. இதில் 16.6 மில்லியன் சதுர அடி தற்போது நடைபெற்று வரும் திட்டங்களாகும், இது புதிய கையகப்படுத்துதல்களுடன் இணைந்து பெரிய அளவிலான பணிகளை நிர்வகிக்கும் நிறுவனத்தின் திறனை வெளிப்படுத்துகிறது.

பெரிய அளவிலான திட்டங்களைச் செயல்படுத்துவதில் நிரூபிக்கப்பட்ட சாதனை

₹600 கோடி வருவாய் வரம்பிற்குள் நுழையும் இந்த நகர்வு, நிறுவனத்தின் வெற்றிகரமான திட்டங்களை முடித்த நீண்ட வரலாற்றால் ஆதரிக்கப்படுகிறது. இன்றுவரை, Shriram Properties 31.5 மில்லியன் சதுர அடிக்கும் அதிகமான மொத்த பரப்பளவைக் கொண்ட 50-க்கும் மேற்பட்ட திட்டங்களைச் செய்து முடித்துள்ளது.

கூட்டு மேம்பாட்டு மாதிரியைப் பயன்படுத்துவதன் மூலம், நில உரிமையாளர்களின் சொத்துக்களைப் பயன்படுத்துவதோடு, உயர்தர குடியிருப்பு கட்டுமானத்திற்குத் தேவையான மூலதனம் மற்றும் தொழில்நுட்ப நிபுணத்துவத்தையும் வழங்குவதன் மூலம், நிறுவனம் தனது செயல்பாடுகளைத் திறம்பட விரிவாக்க முடிகிறது. இந்திய ரியல் எஸ்டேட் சந்தையின் மாறிவரும் சூழலை அவர்கள் எதிர்கொள்ளும் போது, இந்த அணுகுமுறை அவர்களின் வளர்ச்சியின் ஒரு முக்கியத் தூணாகத் தொடர வாய்ப்புள்ளது.

முக்கியக் குறிப்புகள்