Shriram Properties celuje w 600 crore rupii przychodu z nowego projektu w Bengaluru

Shriram Properties Ltd ogłosiło znaczącą ekspansję swojego portfela w Bengaluru poprzez nową umowę o wspólnym rozwoju (Joint Development Agreement – JDA), mającą na celu zagospodarowanie rosnącego popytu na mieszkania w północno-wschodnim Bengaluru. Nadchodzący projekt ma w znacznym stopniu przyczynić się do przychodów spółki, a jego potencjał przychodowy szacuje się na ponad 600 crore rupii.

Strategiczna ekspansja w północno-wschodnim Bengaluru

W niedawnym zgłoszeniu regulacyjnym Shriram Properties potwierdziło podpisanie umowy JDA na zagospodarowanie ogromnej działki pod zabudowę mieszkaniową o powierzchni 9,1 akra, zlokalizowanej w Doddagubbi, w północno-wschodnim Bengaluru. Choć firma zachowała poufność w kwestii tożsamości właściciela gruntu, strategiczna lokalizacja terenu sytuuje projekt w korytarzu o wysokim potencjale wzrostu w mieście.

Planowana inwestycja obejmie powierzchnię zabudowy wynoszącą około 6,7 lakh stóp kwadratowych. Biorąc pod uwagę rosnący popyt na uporządkowaną zabudowę mieszkaniową na obrzeżach Bengaluru, projekt ten ma na celu wykorzystanie rozrastania się miasta oraz poprawiającej się łączności w północno-wschodniej części. Firma zasygnalizowała, że uruchomienie projektu planowane jest w bieżącym roku finansowym.

Wzmocnienie portfela projektów mieszkaniowych

To nowe przedsięwzięcie jest dowodem na agresywną strategię wzrostu Shriram Properties na jej kluczowych rynkach. Jako jeden z wiodących deweloperów nieruchomości w Indiach, firma posiada silną obecność w Bengaluru, Chennai, Pune oraz w Bengal Zachodnim.

Projekt Doddagubbi znacząco wzmacnia już i tak solidny portfel inwestycji. Obecnie Shriram Properties dysponuje ogromnym portfelem 41 projektów, co stanowi łączny potencjał deweloperski wynoszący 35,2 miliona stóp kwadratowych. Z tej sumy 16,6 miliona stóp kwadratowych stanowią projekty w toku, co świadczy o zdolności firmy do zarządzania realizacją na dużą skalę przy jednoczesnym pozyskiwaniu nowych gruntów.

Udokumentowane doświadczenie w realizacji wielkoskalowych projektów

Wejście w próg przychodów na poziomie 600 crore rupii jest poparte bogatą historią udanych realizacji projektów przez firmę. Do tej pory Shriram Properties zrealizowało ponad 50 projektów o łącznej powierzchni przekraczającej 31,5 miliona stóp kwadratowych.

Wykorzystując model Joint Development, firma jest w stanie efektywnie zwiększać swoją obecność na rynku, wykorzystując aktywa właścicieli gruntów, jednocześnie zapewniając kapitał i wiedzę techniczną niezbędną do budowy wysokiej jakości obiektów mieszkalnych. Podejście to prawdopodobnie pozostanie fundamentem ich wzrostu w obliczu zmieniającej się dynamiki indyjskiego rynku nieruchomości.

Kluczowe wnioski