श्रीराम प्रॉपर्टीज को नए बेंगलुरु प्रोजेक्ट से ₹600 करोड़ के राजस्व की उम्मीद

श्रीराम प्रॉपर्टीज लिमिटेड ने उत्तर-पूर्वी बेंगलुरु में बढ़ती आवासीय मांग को पूरा करने के उद्देश्य से एक नए जॉइंट डेवलपमेंट एग्रीमेंट (JDA) के माध्यम से अपने बेंगलुरु पोर्टफोलियो में महत्वपूर्ण विस्तार की घोषणा की है। आगामी प्रोजेक्ट कंपनी के राजस्व में महत्वपूर्ण योगदान देने के लिए तैयार है, जिससे ₹600 करोड़ से अधिक के राजस्व की संभावना है।

उत्तर-पूर्वी बेंगलुरु में रणनीतिक विस्तार

हाल ही में एक नियामक फाइलिंग में, श्रीराम प्रॉपर्टीज ने पुष्टि की है कि उसने उत्तर-पूर्वी बेंगलुरु के दोड्डागुब्बी (Doddagubbi) में स्थित 9.1 एकड़ के एक विशाल आवासीय भूखंड को विकसित करने के लिए एक JDA पर हस्ताक्षर किए हैं। हालांकि कंपनी ने भूस्वामी की पहचान को गोपनीय रखा है, लेकिन साइट का रणनीतिक स्थान इस प्रोजेक्ट को शहर के उच्च-विकास वाले कॉरिडोर में रखता है।

प्रस्तावित विकास में लगभग 6.7 लाख वर्ग फुट का निर्मित क्षेत्र (built-up area) होगा। बेंगलुरु के बाहरी इलाकों में व्यवस्थित आवास की बढ़ती मांग को देखते हुए, इस प्रोजेक्ट को उत्तर-पूर्वी क्षेत्र में शहरी विस्तार और बेहतर कनेक्टिविटी का लाभ उठाने के लिए तैयार किया गया है। कंपनी ने संकेत दिया है कि प्रोजेक्ट को चालू वित्तीय वर्ष के भीतर लॉन्च करने की योजना है।

आवासीय पाइपलाइन को मजबूत करना

यह नया उद्यम अपने मुख्य बाजारों में श्रीराम प्रॉपर्टीज की आक्रामक विकास रणनीति का प्रमाण है। भारत के अग्रणी रियल एस्टेट डेवलपर्स में से एक होने के नाते, कंपनी की बेंगलुरु, चेन्नई, पुणे और पश्चिम बंगाल में मजबूत उपस्थिति है।

दोड्डागुब्बी प्रोजेक्ट पहले से ही मजबूत विकास पाइपलाइन में महत्वपूर्ण वजन जोड़ता है। वर्तमान में, श्रीराम प्रॉपर्टीज के पास 41 प्रोजेक्ट्स की एक विशाल पाइपलाइन है, जो 35.2 मिलियन वर्ग फुट की कुल विकास क्षमता का प्रतिनिधित्व करती है। इस कुल हिस्से में से, 16.6 मिलियन वर्ग फुट चल रहे प्रोजेक्ट्स का हिस्सा है, जो नई अधिग्रहणों के साथ-साथ बड़े पैमाने पर निष्पादन (execution) को प्रबंधित करने की कंपनी की क्षमता को प्रदर्शित करता है।

बड़े पैमाने पर डिलीवरी का प्रमाणित ट्रैक रिकॉर्ड

₹600 करोड़ के राजस्व ब्रैकेट में यह कदम कंपनी के सफल प्रोजेक्ट पूरा करने के व्यापक इतिहास द्वारा समर्थित है। अब तक, श्रीराम प्रॉपर्टीज ने 31.5 मिलियन वर्ग फुट से अधिक के कुल क्षेत्र में 50 से अधिक प्रोजेक्ट्स डिलीवर किए हैं।

संयुक्त विकास मॉडल का उपयोग करके, कंपनी भूस्वामी की संपत्तियों का लाभ उठाते हुए और उच्च गुणवत्ता वाले आवासीय निर्माण के लिए आवश्यक पूंजी और तकनीकी विशेषज्ञता प्रदान करते हुए, अपने विस्तार को कुशलतापूर्वक बढ़ाने में सक्षम है। भारतीय रियल एस्टेट बाजार की बदलती गतिशीलता के बीच तालमेल बिठाते हुए, यह दृष्टिकोण उनकी वृद्धि का एक मुख्य आधार बना रहने की संभावना है।

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