श्रीराम प्रॉपर्टीज ने बेंगलुरु के नए JV प्रोजेक्ट से ₹600 करोड़ के राजस्व का लक्ष्य रखा

श्रीराम प्रॉपर्टीज लिमिटेड ने एक नए जॉइंट डेवलपमेंट एग्रीमेंट (JDA) के माध्यम से बेंगलुरु के रियल एस्टेट बाजार में रणनीतिक विस्तार की घोषणा की है। यह आगामी हाउसिंग प्रोजेक्ट चालू वित्त वर्ष के भीतर कंपनी के राजस्व प्रवाह को महत्वपूर्ण रूप से बढ़ाने के लिए तैयार है।

उत्तर-पूर्व बेंगलुरु में रणनीतिक विस्तार

हाल ही में एक नियामक फाइलिंग में, श्रीराम प्रॉपर्टीज ने पुष्टि की है कि उसने उत्तर-पूर्व बेंगलुरु में स्थित डोड्डागुब्बी में एक बड़ा आवासीय प्रोजेक्ट विकसित करने के लिए एक भूस्वामी के साथ साझेदारी की है। यह समझौता 9.1 एकड़ के भूमि क्षेत्र को कवर करता है, जो शहर के बढ़ते बाहरी इलाकों में मांग को पूरा करने के लिए एक महत्वपूर्ण कदम है। हालांकि कंपनी ने JDA को औपचारिक रूप दे दिया है, लेकिन भूस्वामी की विशिष्ट पहचान का खुलासा नहीं किया गया है।

नियोजित विकास में लगभग 6.7 लाख वर्ग फुट का कुल निर्मित क्षेत्र होने की संभावना है। बेंगलुरु में रियल एस्टेट के वर्तमान रुझान को देखते हुए, कंपनी को उम्मीद है कि यह एकल प्रोजेक्ट ₹600 करोड़ से अधिक का अनुमानित राजस्व उत्पन्न करेगा।

लॉन्च टाइमलाइन और मार्केट पोजिशनिंग

डेवलपर ने संकेत दिया है कि प्रोजेक्ट एक आक्रामक ट्रैक पर है, और चालू वित्त वर्ष के दौरान विकास को आधिकारिक तौर पर लॉन्च करने की योजना है। यह कदम आधुनिक आवास समाधानों की बढ़ती मांग को पूरा करने के लिए बेंगलुरु के उच्च-विकास वाले गलियारों में संगठित रियल एस्टेट खिलाड़ियों द्वारा अपने विस्तार को बढ़ाने के व्यापक रुझान के अनुरूप है।

श्रीराम प्रॉपर्टीज भारतीय रियल एस्टेट परिदृश्य में एक प्रमुख खिलाड़ी के रूप में अपनी स्थिति को मजबूत करना जारी रखे हुए है। बेंगलुरु, चेन्नई, पुणे और पश्चिम बंगाल सहित प्रमुख शहरी केंद्रों पर प्राथमिक ध्यान केंद्रित करते हुए, कंपनी ने उच्च-मात्रा वितरण का ट्रैक रिकॉर्ड स्थापित किया है। अब तक, फर्म ने 50 से अधिक प्रोजेक्ट्स को सफलतापूर्वक डिलीवर किया है, जो कुल 31.5 मिलियन वर्ग फुट से अधिक विकसित स्थान है।

मजबूत प्रोजेक्ट पाइपलाइन और विकास का दृष्टिकोण

यह नया बेंगलुरु उद्यम श्रीराम प्रॉपर्टीज के व्यापक विकास पाइपलाइन का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। कंपनी वर्तमान में एक प्रभावशाली पोर्टफोलियो का प्रबंधन कर रही है जो उसके संचालन के विशाल पैमाने को दर्शाता है।

वर्तमान में, Shriram Properties के पास 41 परियोजनाओं की एक पाइपलाइन है, जो 35.2 मिलियन वर्ग फुट की कुल विकास क्षमता का प्रतिनिधित्व करती है। इस कुल योग में से, 16.6 मिलियन वर्ग फुट को वर्तमान में चल रही परियोजनाओं के रूप में वर्गीकृत किया गया है। Doddagubbi परियोजना संयुक्त उद्यमों (joint ventures) के माध्यम से बड़े भूखंडों को सुरक्षित करने की कंपनी की क्षमता का प्रमाण है, जो एक ऐसा मॉडल है जो पूंजी दक्षता को अनुकूलित करते हुए तेजी से विस्तार करने की अनुमति देता है।

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