શ્રીરામ પ્રોપર્ટીઝે નવા બેંગલુરુ JV પ્રોજેક્ટમાંથી ₹600 કરોડની આવકની અપેક્ષા રાખી

શ્રીરામ પ્રોપર્ટીઝ લિમિટેડે નવા જોઈન્ટ ડેવલપમેન્ટ એગ્રીમેન્ટ (JDA) દ્વારા બેંગલુરુ રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં વ્યૂહાત્મક વિસ્તરણની જાહેરાત કરી છે. આ આગામી હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ વર્તમાન નાણાકીય વર્ષમાં કંપનીના આવકના સ્ત્રોતને નોંધપાત્ર રીતે મજબૂત કરવા માટે તૈયાર છે.

ઉત્તર-પૂર્વ બેંગલુરુમાં વ્યૂહાત્મક વિસ્તરણ

તાજેતરના રેગ્યુલેટરી ફાઇલિંગમાં, શ્રીરામ પ્રોપર્ટીઝે પુષ્ટિ કરી છે કે તેણે ઉત્તર-પૂર્વ બેંગલુરુમાં સ્થિત ડોડાગુબ્બીમાં એક મોટો રહેણાંક પ્રોજેક્ટ વિકસાવવા માટે જમીન માલિક સાથે ભાગીદારી કરી છે. આ કરાર 9.1 એકરના જમીન પ્લોટને આવરી લે છે, જે શહેરના વધતા જતા ઉપનગરોમાં માંગને પકડી રાખવા માટેનું એક મહત્વપૂર્ણ પગલું છે. જોકે કંપનીએ JDA ને ઔપચારિક બનાવ્યું છે, પરંતુ જમીન માલિકની ચોક્કસ ઓળખ જાહેર કરવામાં આવી નથી.

આયોજિત ડેવલપમેન્ટમાં અંદાજે 6.7 લાખ ચોરસ ફૂટનું કુલ બિલ્ટ-અપ એરિયા હશે. બેંગલુરુમાં રિયલ એસ્ટેટના વર્તમાન પ્રવાહને જોતા, કંપની અપેક્ષા રાખે છે કે આ એક જ પ્રોજેક્ટ ₹600 કરોડથી વધુની અંદાજિત આવક પેદા કરશે.

લોન્ચ ટાઈમલાઈન અને માર્કેટ પોઝિશનિંગ

ડેવલપર દ્વારા સંકેત આપવામાં આવ્યો છે કે પ્રોજેક્ટ ઝડપી ગતિએ આગળ વધી રહ્યો છે, અને વર્તમાન નાણાકીય વર્ષ દરમિયાન ડેવલપમેન્ટને સત્તાવાર રીતે લોન્ચ કરવાની યોજના છે. આ પગલું આધુનિક હાઉસિંગ સોલ્યુશન્સ માટે વધતી જતી માંગને પહોંચી વળવા માટે બેંગલુરુના ઉચ્ચ-વૃદ્ધિ ધરાવતા કોરિડોરમાં સંગઠિત રિયલ એસ્ટેટ ખેલાડીઓ દ્વારા તેમની હાજરી વધારવાના વ્યાપક વલણ સાથે સુસંગત છે.

શ્રીરામ પ્રોપર્ટીઝ ભારતીય રિયલ એસ્ટેટ લેન્ડસ્કેપમાં એક પ્રભાવી ખેલાડી તરીકે પોતાનું સ્થાન મજબૂત કરવાનું ચાલુ રાખે છે. બેંગલુરુ, ચેન્નાઈ, પુણે અને પશ્ચિમ બંગાળ સહિતના મુખ્ય શહેરી કેન્દ્રો પર પ્રાથમિક ધ્યાન કેન્દ્રિત કરીને, કંપનીએ ઉચ્ચ-વોલ્યુમ ડિલિવરીનો ટ્રેક રેકોર્ડ સ્થાપિત કર્યો છે. અત્યાર સુધીમાં, કંપનીએ 50 થી વધુ પ્રોજેક્ટ્સ સફળતાપૂર્વક પૂર્ણ કર્યા છે, જે કુલ 31.5 મિલિયન ચોરસ ફૂટથી વધુ વિકસિત જગ્યા ધરાવે છે.

મજબૂત પ્રોજેક્ટ પાઇપલાઇન અને વૃદ્ધિની સંભાવના

આ નવું બેંગલુરુ સાહસ શ્રીરામ પ્રોપર્ટીઝના વ્યાપક ડેવલપમેન્ટ પાઇપલાઇનનો એક મહત્વપૂર્ણ ઘટક છે. કંપની હાલમાં એક પ્રભાવશાળી પોર્ટફોલિયોનું સંચાલન કરી રહી છે જે તેના કામગીરીના વિશાળ સ્કેલને પ્રતિબિંબિત કરે છે.

હાલમાં, Shriram Properties પાસે 41 પ્રોજેક્ટ્સનું પાઇપલાઇન છે, જે 35.2 મિલિયન સ્ક્વેર ફૂટની કુલ વિકાસ ક્ષમતા દર્શાવે છે. આ કુલ ક્ષમતામાંથી, 16.6 મિલિયન સ્ક્વેર ફૂટ હાલમાં ચાલુ પ્રોજેક્ટ્સ તરીકે વર્ગીકૃત કરવામાં આવ્યા છે. Doddagubbi પ્રોજેક્ટ જોઈન્ટ વેન્ચર દ્વારા મોટા જમીનના ટુકડા સુરક્ષિત કરવાની કંપનીની ક્ષમતાનો પુરાવો છે, જે મોડેલ મૂડી કાર્યક્ષમતાને શ્રેષ્ઠ બનાવવાની સાથે ઝડપી સ્કેલિંગની મંજૂરી આપે છે.

મુખ્ય તારણો