શ્રીરામ પ્રોપર્ટીઝે નવા બેંગલુરુ પ્રોજેક્ટમાંથી ₹600 કરોડની આવકની અપેક્ષા રાખી

શ્રીરામ પ્રોપર્ટીઝ લિમિટેડે નવા જોઈન્ટ ડેવલપમેન્ટ એગ્રીમેન્ટ (JDA) દ્વારા તેના બેંગલુરુ પોર્ટફોલિયોમાં નોંધપાત્ર વિસ્તરણની જાહેરાત કરી છે. રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રની આ અગ્રણી કંપનીને આ આગામી રહેણાંક સાહસ દ્વારા તેની કુલ આવકમાં ₹600 કરોડથી વધુનું યોગદાન મળવાની અપેક્ષા છે.

ઉત્તર-પૂર્વ બેંગલુરુમાં વ્યૂહાત્મક વિસ્તરણ

તાજેતરના રેગ્યુલેટરી ફાઇલિંગમાં, શ્રીરામ પ્રોપર્ટીઝે પુષ્ટિ કરી છે કે તેણે ઉત્તર-પૂર્વ બેંગલુરુમાં સ્થિત ડોડાગુબ્બીમાં એક પ્રાઇમ રહેણાંક પ્રોજેક્ટ વિકસાવવા માટે જમીન માલિક સાથે ભાગીદારી કરી છે. જોકે કંપનીએ જમીન માલિકની ઓળખ ગુપ્ત રાખી છે, પરંતુ જમીનના વિસ્તારનું કદ કર્ણાટક રાજધાનીમાં કંપનીની આક્રમક વૃદ્ધિ વ્યૂહરચનાને રેખાંકિત કરે છે.

આ પ્રોજેક્ટ 9.1 એકર જમીન પર ફેલાયેલ હશે. આ વ્યૂહાત્મક સ્થાનનો લાભ લઈને, શ્રીરામ પ્રોપર્ટીઝનો હેતુ બેંગલુરુના બહારના વિસ્તારોમાં સંગઠિત આવાસની વધતી જતી માંગનો લાભ લેવાનો છે, જ્યાં ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર કનેક્ટિવિટી ઝડપથી સુધરી રહી છે.

પ્રોજેક્ટનું કદ અને આવકનું અનુમાન

નવા સાહસની ટેકનિકલ વિશિષ્ટતાઓ તેના નોંધપાત્ર કદને દર્શાવે છે. શ્રીરામ પ્રોપર્ટીઝ અંદાજે 6.7 લાખ ચોરસ ફૂટનો કુલ બિલ્ટ-અપ વિસ્તાર વિકસાવવાની યોજના ધરાવે છે. વર્તમાન બજારના મૂલ્યાંકન અને અંદાજિત વેચાણ ગતિના આધારે, કંપની આ એક જ પ્રોજેક્ટમાંથી ₹600 કરોડથી વધુની આવક મેળવવાની ક્ષમતાનું અનુમાન લગાવે છે.

ડેવલપર તેના અમલીકરણના સમયપત્રક સાથે ઝડપથી આગળ વધી રહ્યો છે, જે સૂચવે છે કે પ્રોજેક્ટના ચાલુ નાણાકીય વર્ષમાં સત્તાવાર રીતે લોન્ચ થવાની અપેક્ષા છે. આ સમયસરનું લોન્ચિંગ પોસ્ટ-પેન્ડેમિક રિકવરી અને ભારતીય રહેણાંક રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં મજબૂત માંગ સાથે સુસંગત છે.

શ્રીરામ પ્રોપર્ટીઝનું વધતું જતું ડેવલપમેન્ટ પાઇપલાઇન

આ નવું સાહસ ભારતની અગ્રણી રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર્સમાંના એક, શ્રીરામ પ્રોપર્ટીઝ દ્વારા જાળવવામાં આવેલી મજબૂત પાઇપલાઇનનું પ્રમાણ છે. કંપનીએ 50 થી વધુ પ્રોજેક્ટ્સના વિતરણ દ્વારા મજબૂત પ્રતિષ્ઠા બનાવી છે, જે કુલ 31.5 મિલિયન ચોરસ ફૂટથી વધુ વિકસિત વિસ્તાર ધરાવે છે.

આ નવા બેંગલુરુ પ્રોજેક્ટ ઉપરાંત, કંપનીનો વૃદ્ધિનો માર્ગ અત્યંત ઝડપી રહ્યો છે. હાલમાં, Shriram Properties પાસે 41 પ્રોજેક્ટ્સનું વિશાળ પાઇપલાઇન છે, જે 35.2 મિલિયન સ્ક્વેર ફૂટની કુલ વિકાસ ક્ષમતા ધરાવે છે. આ કુલ ક્ષમતામાંથી, 16.6 મિલિયન સ્ક્વેર ફૂટ પહેલેથી જ ચાલુ પ્રોજેક્ટ્સનો ભાગ છે. બેંગલુરુ, ચેન્નાઈ, પુણે અને પશ્ચિમ બંગાળમાં મુખ્ય કામગીરી સાથે, કંપની ભારતના સૌથી વધુ વૃદ્ધિતાલક્ષી શહેરી વિસ્તારોમાં પોતાનું સ્થાન મજબૂત કરવાનું ચાલુ રાખે છે.

મુખ્ય તારણો