ബംഗളൂരുവിലെ പുതിയ പ്രോജക്റ്റിലൂടെ 600 കോടി രൂപ വരുമാനം ലക്ഷ്യമിട്ട് ശ്രീറാം പ്രോപ്പർട്ടീസ്

ഒരു പുതിയ ജോയിന്റ് ഡെവലപ്‌മെന്റ് കരാറിലൂടെ (JDA) ബംഗളൂരുവിലെ തങ്ങളുടെ പോർട്ട്‌ഫോളിയോയിൽ വലിയൊരു വിപുലീകരണം നടത്താൻ ശ്രീറാം പ്രോപ്പർട്ടീസ് ലിമിറ്റഡ് (Shriram Properties Ltd) പ്രഖ്യാപിച്ചു. വരാനിരിക്കുന്ന ഈ റെസിഡൻഷ്യൽ സംരംഭത്തിലൂടെ 600 കോടി രൂപയിലധികം വരുമാനം ലഭിക്കുമെന്ന് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഭീമനായ ഈ കമ്പനി പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു.

വടക്കുകിഴക്കൻ ബംഗളൂരുവിലെ തന്ത്രപരമായ വിപുലീകരണം

വടക്കുകിഴക്കൻ ബംഗളൂരുവിലെ ദൊഡ്ഡഗുബ്ബിയിൽ (Doddagubbi) ഒരു പ്രൈം റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോജക്റ്റ് വികസിപ്പിക്കുന്നതിനായി ഒരു ഭൂവുടമയുമായി പങ്കാളിത്തത്തിൽ ഏർപ്പെട്ടതായി ശ്രീറാം പ്രോപ്പർട്ടീസ് അടുത്തിടെ സമർപ്പിച്ച റെഗുലേറ്ററി ഫയലിംഗിൽ സ്ഥിരീകരിച്ചു. ഭൂവുടമയുടെ പേര് കമ്പനി രഹസ്യമാക്കി വെച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിലും, ഭൂമിയുടെ വിസ്തൃതി കർണാടക തലസ്ഥാനത്ത് കമ്പനിയുടെ ശക്തമായ വളർച്ചാ തന്ത്രത്തെ അടിവരയിടുന്നു.

9.1 ഏക്കർ ഭൂമിയിലാണ് ഈ പ്രോജക്റ്റ് വിഭജിക്കപ്പെടാൻ നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്നത്. അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങളുടെ വികസനം അതിവേഗം നടന്നു വരുന്ന ബംഗളൂരുവിന്റെ പ്രാന്തപ്രദേശങ്ങളിൽ സംഘടിത ഭവന വ്യവസ്ഥകൾക്കായുള്ള വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന ആവശ്യം പ്രയോജനപ്പെടുത്താൻ ഈ തന്ത്രപരമായ സ്ഥാനം ഉപയോഗപ്പെടുത്തി ശ്രീറാം പ്രോപ്പർട്ടീസ് ലക്ഷ്യമിടുന്നു.

പ്രോജക്റ്റിന്റെ വ്യാപ്തിയും വരുമാന പ്രവചനങ്ങളും

പുതിയ സംരംഭത്തിന്റെ സാങ്കേതിക സവിശേഷതകൾ അതിന്റെ വലിയ വ്യാപ്തി വ്യക്തമാക്കുന്നു. ഏകദേശം 6.7 ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടി വിസ്തീർണ്ണമുള്ള ബിൽറ്റ്-അപ്പ് ഏരിയ വികസിപ്പിക്കാൻ ശ്രീറാം പ്രോപ്പർട്ടീസ് പദ്ധതിയിടുന്നു. നിലവിലെ വിപണി വിലയിരുത്തലുകളും വിൽപനയുടെ വേഗതയും അടിസ്ഥാനമാക്കി, ഈ ഒറ്റ പ്രോജക്റ്റിൽ നിന്ന് മാത്രം 600 കോടി രൂപയിലധികം വരുമാനം ലഭിക്കുമെന്ന് കമ്പനി കണക്കാക്കുന്നു.

പ്രോജക്റ്റ് നടപ്പിലാക്കുന്നതിനുള്ള സമയക്രമത്തിൽ ഡെവലപ്പർ വേഗത്തിൽ നീങ്ങുന്നു, ഇത് ഈ സാമ്പത്തിക വർഷത്തിനുള്ളിൽ പ്രോജക്റ്റ് ഔദ്യോഗികമായി ലോഞ്ച് ചെയ്യുമെന്ന് സൂചിപ്പിക്കുന്നു. കോവിഡിന് ശേഷമുള്ള വിപണിയിലെ തിരിച്ചുവരവും ഇന്ത്യൻ റെസിഡൻഷ്യൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിലെ ശക്തമായ ആവശ്യകതയും കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ ഈ സമയത്തുള്ള ലോഞ്ച് ഏറെ അനുയോജ്യമാണ്.

ശ്രീറാം പ്രോപ്പർട്ടീസിന്റെ വളരുന്ന വികസന പദ്ധതികൾ

ഇന്ത്യയിലെ മുൻനിര റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡെവലപ്പർമാരിൽ ഒരാളായ ശ്രീറാം പ്രോപ്പർട്ടീസ് നിലനിർത്തുന്ന ശക്തമായ വികസന പദ്ധതികളുടെ തെളിവാണ് ഈ പുതിയ സംരംഭം. 31.5 ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയിലധികം വികസിപ്പിച്ചെടുത്ത 50-ലധികം പ്രോജക്റ്റുകൾ വിജയകരമായി പൂർത്തിയാക്കിയതിലൂടെ കമ്പനി മികച്ച പ്രശസ്തി നേടിയിട്ടുണ്ട്.

ഈ പുതിയ ബംഗളൂരു പ്രോജക്റ്റിന് പുറമെയും കമ്പനിയുടെ വളർച്ചാ പാത കുതിച്ചുയർന്നുകൊണ്ടിരിക്കുകയാണ്. നിലവിൽ, Shriram Properties 41 പ്രോജക്റ്റുകളുടെ വലിയൊരു പൈപ്പ്‌ലൈൻ കൈവശം വയ്ക്കുന്നുണ്ട്, ഇത് മൊത്തം 35.2 ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര അടി വികസന സാധ്യതയെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. ഇതിൽ 16.6 ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര അടി നിലവിൽ നടന്നുകൊണ്ടിരിക്കുന്ന പ്രോജക്റ്റുകളുടെ ഭാഗമാണ്. ബംഗളൂരു, ചെന്നൈ, പൂനെ, പശ്ചിമ ബംഗാൾ എന്നിവിടങ്ങളിലായി വ്യാപിച്ചു കിടക്കുന്ന പ്രധാന പ്രവർത്തനങ്ങളിലൂടെ, ഇന്ത്യയിലെ ഏറ്റവും വേഗത്തിൽ വളരുന്ന നഗര മേഖലകളിൽ കമ്പനി അതിന്റെ സാന്നിധ്യം കൂടുതൽ ശക്തമാക്കിക്കൊണ്ടിരിക്കുന്നു.

പ്രധാന വിവരങ്ങൾ