ബംഗളൂരുവിലെ പുതിയ ഭവന പദ്ധതിയിലൂടെ ₹600 കോടി വരുമാനം ലക്ഷ്യമിട്ട് ശ്രീറാം പ്രോപ്പർട്ടീസ്

ശ്രീറാം പ്രോപ്പർട്ടീസ് ലിമിറ്റഡ് (Shriram Properties Ltd) ഒരു പുതിയ ജോയിന്റ് ഡെവലപ്‌മെന്റ് കരാറിലൂടെ (JDA) ബംഗളൂരുവിലെ തങ്ങളുടെ ബിസിനസ്സ് മേഖലയിൽ വലിയൊരു വിപുലീകരണം നടത്തുന്നുവെന്ന് അറിയിച്ചു. വടക്കുകിഴക്കൻ ബംഗളൂരുവിലെ വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന ഭവന ആവശ്യകതയെ ലക്ഷ്യമിട്ടുള്ള ഉയർന്ന മൂല്യമുള്ള ഒരു ഭവന പദ്ധതിയാണ് ഈ തന്ത്രപരമായ നീക്കത്തിലൂടെ കമ്പനി ലക്ഷ്യമിടുന്നത്.

വടക്കുകിഴക്കൻ ബംഗളൂരുവിൽ തന്ത്രപരമായ വിപുലീകരണം

വടക്കുകിഴക്കൻ ബംഗളൂരുവിലുള്ള ദൊഡ്ഡഗുബ്ബിയിൽ (Doddagubbi) വൻകിട ഭവന പദ്ധതി വികസിപ്പിക്കുന്നതിനായി ഒരു ഭൂവുടമയുമായി ജോയിന്റ് ഡെവലപ്‌മെന്റ് കരാറിൽ ഏർപ്പെട്ടതായി ശ്രീറാം പ്രോപ്പർട്ടീസ് അടുത്തിടെ സമർപ്പിച്ച റെഗുലേറ്ററി ഫയലിംഗിലൂടെ സ്ഥിരീകരിച്ചു. 9.1 ഏക്കറിലായി വ്യാപിച്ചുകിടക്കുന്ന ഭൂമിയാണ് ഈ കരാറിൽ ഉൾപ്പെടുന്നത്. ഭൂവുടമയുടെ പേര് വെളിപ്പെടുത്താതെ കമ്പനി രഹസ്യമാക്കി വെച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിലും, ഈ ഇടപാടിന്റെ വലിപ്പം കർണാടകയുടെ തലസ്ഥാനത്ത് തങ്ങളുടെ സാന്നിധ്യം ശക്തമാക്കാനുള്ള ഡെവലപ്പറുടെ പ്രതിബദ്ധതയെ അടിവരയിടുന്നു.

ഏകദേശം 6.7 ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടി നിർമ്മാണ വിസ്തീർണ്ണമുള്ള രീതിയിലാണ് ഈ പദ്ധതി രൂപകൽപ്പന ചെയ്തിരിക്കുന്നത്. നിലവിലെ വിപണി പ്രവചനങ്ങളും വികസനത്തിന്റെ വ്യാപ്തിയും കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ, ഈ പദ്ധതിയിലൂടെ ₹600 കോടിയിലധികം വരുമാനം ലഭിക്കുമെന്ന് ശ്രീറാം പ്രോപ്പർട്ടീസ് കണക്കാക്കുന്നു.

ലോഞ്ച് സമയക്രമവും വിപണിയിലെ സ്ഥാനവും

ഈ വികസനത്തിനായി കമ്പനി വലിയൊരു ലക്ഷ്യമാണ് മുന്നോട്ടുവെച്ചിരിക്കുന്നത്; നിലവിലെ സാമ്പത്തിക വർഷത്തിനുള്ളിൽ ഭവന പദ്ധതി ഔദ്യോഗികമായി ലോഞ്ച് ചെയ്യാനാണ് കമ്പനി പദ്ധതിയിടുന്നത്. ദൊഡ്ഡഗുബ്ബി പോലുള്ള വളർന്നുവരുന്ന ഭവന കേന്ദ്രങ്ങളിൽ ബംഗളൂരുവിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണി കരുത്ത് തെളിയിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുന്ന സമയത്താണ് ഈ ലോഞ്ച് നടക്കുന്നത്.

ജോയിന്റ് ഡെവലപ്‌മെന്റ് മോഡൽ പ്രയോജനപ്പെടുത്തുന്നതിലൂടെ, തങ്ങളുടെ ഇൻവെന്ററി വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിനൊപ്പം മൂലധന വിനിയോഗവും കാര്യക്ഷമമാക്കാൻ ശ്രീറാം പ്രോപ്പർട്ടീസിന് സാധിക്കുന്നു. ഭൂമി നേരിട്ട് വാങ്ങുന്നതിനായുള്ള വലിയ മുൻകൂർ ചിലവുകൾ ഇല്ലാതെ തന്നെ മികച്ച ഭൂമി കൈവശപ്പെടുത്താൻ ഈ രീതി ഡെവലപ്പറെ സഹായിക്കുന്നു, ഇത് പദ്ധതിയുടെ ലാഭവിഹിതം വർദ്ധിപ്പിക്കാനും വിപണിയിൽ വേഗത്തിൽ എത്തിക്കാനും സഹായിക്കുന്നു.

ശ്രീറാം പ്രോപ്പർട്ടീസിന്റെ വളരുന്ന വികസന പദ്ധതികൾ

ഇന്ത്യയിലെ പ്രമുഖ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കമ്പനികളിലൊന്നായ ശ്രീറാം പ്രോപ്പർട്ടീസ് ലിമിറ്റഡിന്റെ വലിയ വളർച്ചാ പാതയുടെ ഭാഗമാണ് ഈ പുതിയ സംരംഭം. ബംഗളൂരു, ചെന്നൈ, പൂനെ, പശ്ചിമ ബംഗാൾ തുടങ്ങി പ്രധാന നഗരങ്ങളിൽ കമ്പനിക്ക് ശക്തമായ സാന്നിധ്യമുണ്ട്.

അവരുടെ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ വ്യാപ്തി മനസ്സിലാക്കാൻ, അവരുടെ ഡെലിവറി റെക്കോർഡും ഭാവി കാഴ്ചപ്പാടും പരിശോധിക്കേണ്ടതുണ്ട്:

ദൊഡ്ഡഗുബ്ബി (Doddagubbi) പ്രോജക്റ്റുമായി കമ്പനി മുന്നോട്ട് പോകുമ്പോൾ, ദക്ഷിണേന്ത്യയിലെ മിഡ്-ടു-ഹൈ-എൻഡ് റെസിഡൻഷ്യൽ മേഖലകളിൽ ഒരു പ്രമുഖ ശക്തി എന്ന നിലയിലുള്ള സ്ഥാനം അത് കൂടുതൽ ഉറപ്പിക്കുന്നു.

പ്രധാന വിവരങ്ങൾ