شری رام پراپرٹیز کا بنگلور کے نئے ہاؤسنگ پروجیکٹ سے 600 کروڑ روپے کی آمدنی کا ہدف

شری رام پراپرٹیز لمیٹڈ نے ایک نئے جوائنٹ ڈویلپمنٹ ایگریمنٹ (JDA) کے ذریعے اپنے بنگلور پورٹ فولیو میں نمایاں توسیع کا اعلان کیا ہے۔ اس اسٹریٹجک اقدام کا مقصد ایک اعلیٰ قدر کے ہاؤسنگ پروجیکٹ کے ذریعے شمال مشرقی بنگلور میں بڑھتی ہوئی رہائشی طلب کو پورا کرنا ہے۔

شمال مشرقی بنگلور میں اسٹریٹجک توسیع

حال ہی میں ایک ریگولیٹری فائلنگ میں، شری رام پراپرٹیز نے تصدیق کی ہے کہ اس نے شمال مشرقی بنگلور میں واقع دوداگوبی (Doddagubbi) میں ایک بڑے رہائشی پروجیکٹ کو تیار کرنے کے لیے زمین کے مالک کے ساتھ ایک جوائنٹ ڈویلپمنٹ ایگریمنٹ کیا ہے۔ یہ معاہدہ 9.1 ایکڑ پر پھیلے ہوئے زمین کے ٹکڑے پر محیط ہے۔ اگرچہ کمپنی نے زمین کے مالک کی مخصوص شناخت کے حوالے سے رازداری برقرار رکھی ہے، لیکن اس ڈیل کا حجم کرناٹک کے دارالحکومت میں اپنی موجودگی کو مضبوط بنانے کے لیے ڈویلپر کے عزم کو ظاہر کرتا ہے۔

اس پروجیکٹ کو تقریباً 6.7 لاکھ مربع فٹ کے کل تعمیراتی رقبے کے ساتھ ڈیزائن کیا گیا ہے۔ موجودہ مارکیٹ کے تخمینوں اور ترقی کے پیمانے کی بنیاد پر، شری رام پراپرٹیز کا اندازہ ہے کہ یہ پروجیکٹ 600 کروڑ روپے سے زیادہ کی آمدنی پیدا کرے گا۔

لانچ کا ٹائم لائن اور مارکیٹ پوزیشننگ

کمپنی نے اس ترقی کے لیے ایک پرجوش ٹائم لائن مقرر کی ہے، جس کے تحت موجودہ مالی سال کے دوران ہاؤسنگ پروجیکٹ کو باضابطہ طور پر لانچ کرنے کا منصوبہ ہے۔ یہ لانچ ایسے وقت میں ہو رہا ہے جب بنگلور کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ اپنی مضبوطی برقرار رکھے ہوئے ہے، خاص طور پر دوداگوبی جیسے ابھرتے ہوئے رہائشی مراکز میں۔

جوائنٹ ڈویلپمنٹ ماڈل کا فائدہ اٹھاتے ہوئے، شری رام پراپرٹیز اپنی انوینٹری کو بڑھاتے ہوئے اپنے سرمائے کی تقسیم کو بہتر بنانے کے قابل ہے۔ یہ طریقہ کار ڈویلپر کو زمین کی براہ راست خریداری کے بھاری ابتدائی اخراجات کے بغیر بہترین زمین کے ٹکڑے حاصل کرنے کی اجازت دیتا ہے، جس سے پروجیکٹ کے منافع اور مارکیٹ میں پہنچنے کی رفتار میں اضافہ ہوتا ہے۔

شری رام پراپرٹیز کا بڑھتا ہوا ڈویلپمنٹ پائپ لائن

یہ نیا منصوبہ شری رام پراپرٹیز لمیٹڈ کے لیے ترقی کے ایک بہت بڑے سفر کا حصہ ہے، جو بھارت کے ممتاز رئیل اسٹیٹ کھلاڑیوں میں سے ایک ہے۔ کمپنی بنگلور، چنئی، پونے اور مغربی بنگال سمیت اہم شہری مارکیٹوں میں مضبوط موجودگی رکھتی ہے۔

ان کے آپریشنز کے پیمانے کو سمجھنے کے لیے، ان کے ڈیلیوری کے ریکارڈ اور مستقبل کے منظر نامے پر نظر ڈالنا ضروری ہے:

جیسے جیسے کمپنی Doddagubbi منصوبے کے ساتھ آگے بڑھ رہی ہے، یہ جنوبی بھارت کے مڈ-ٹو-ہائی اینڈ رہائشی شعبوں میں ایک غالب قوت کے طور پر اپنی پوزیشن کو مزید مستحکم کر رہی ہے۔

اہم نکات