شری رام پراپرٹیز کا بنگلور کے نئے پروجیکٹ سے ₹600 کروڑ روپے کی آمدنی کا ہدف

شری رام پراپرٹیز لمیٹڈ نے ایک نئے مشترکہ ترقیاتی معاہدے (JDA) کے ذریعے اپنے بنگلور پورٹ فولیو میں نمایاں توسیع کا اعلان کیا ہے۔ کمپنی کا مقصد ایک اعلیٰ قدرتی رہائشی پروجیکٹ کے ذریعے شمال مشرقی بنگلور میں بڑھتی ہوئی رہائشی طلب سے فائدہ اٹھانا ہے۔

شمال مشرقی بنگلور میں اسٹریٹجک توسیع

پیر کو ایک ریگولیٹری فائلنگ میں، شری رام پراپرٹیز نے تصدیق کی ہے کہ اس نے شمال مشرقی بنگلور میں واقع دوداگوبی (Doddagubbi) میں ایک وسیع رہائشی پروجیکٹ تیار کرنے کے لیے زمین کے مالک کے ساتھ شراکت داری کا معاہدہ کیا ہے۔ یہ پروجیکٹ 9.1 ایکڑ کے رقبے پر واقع ہے، جو شہر کے ایک تیز رفتار ترقی کرنے والے راہداری (corridor) میں ایک اسٹریٹجک پیش رفت ہے۔ اگرچہ کمپنی نے معاہدہ حتمی شکل دے دی ہے، لیکن اس نے زمین کے مالک کی شناخت خفیہ رکھی ہے۔

اس ترقیاتی کام کا پیمانہ کافی بڑا ہے، جس میں کل 6.7 لاکھ مربع فٹ کا تعمیراتی رقبہ تیار کرنے کا منصوبہ ہے۔ بنگلور کے مضافاتی علاقوں میں ریئل اسٹیٹ کے موجودہ رجحانات کو مدنظر رکھتے ہوئے، کمپنی کو توقع ہے کہ یہ پروجیکٹ اس کی علاقائی آمدنی میں اضافے کے لیے ایک اہم محرک ثابت ہوگا۔

آمدنی کے تخمینے اور لانچ کا ٹائم لائن

اس نئے منصوبے کے مالیاتی اثرات اس ریئلٹی کمپنی کے لیے انتہائی اہم ہیں۔ شری رام پراپرٹیز کو توقع ہے کہ دوداگوبی پروجیکٹ سے ₹600 کروڑ روپے سے زیادہ کی آمدنی حاصل ہو سکتی ہے۔ یہ پروجیکٹ کوئی طویل مدتی منصوبہ نہیں ہے بلکہ اس کا فوری آغاز ہونا طے ہے، اور کمپنی کا منصوبہ موجودہ مالی سال کے اندر اس کی شروعات کرنے کا ہے۔

یہ اقدام زمین کے جارحانہ حصول اور پروجیکٹ پائپ لائن مینجمنٹ کی شری رام پراپرٹیز کی وسیع تر حکمت عملی کے عین مطابق ہے۔ بڑے پیمانے پر رہائشی ترقیاتی منصوبوں پر توجہ مرکوز کر کے، کمپنی جنوبی بھارت کی شہری ہاؤسنگ مارکیٹ میں بڑا حصہ حاصل کرنے کے لیے خود کو تیار کر رہی ہے۔

شری رام پراپرٹیز کا بڑھتا ہوا مارکیٹ ڈومیننس

یہ تازہ ترین اعلان شری رام پراپرٹیز لمیٹڈ کی مضبوط رفتار کی عکاسی کرتا ہے۔ بھارت کے صف اول کے ریئل اسٹیٹ ڈویلپرز میں سے ایک ہونے کے ناطے، کمپنی نے بنگلور، چنئی، پونے اور مغربی بنگال سمیت اہم میٹروپولیٹن مارکیٹوں میں اپنی مضبوط گرفت بنائی ہے۔

کمپنی کا ریکارڈ 50 سے زیادہ منصوبوں کی کامیاب تکمیل سے ثابت ہے، جن کا کل رقبہ 31.5 ملین مربع فٹ سے زیادہ ہے۔ اس وقت، Shriram Properties کے پاس 41 منصوبوں پر مشتمل ایک وسیع ترقیاتی پائپ لائن موجود ہے۔ اس پائپ لائن میں مجموعی طور پر 35.2 ملین مربع فٹ کے ترقیاتی امکانات موجود ہیں، جس میں 16.6 ملین مربع فٹ جاری تعمیرات شامل ہیں۔ Doddagubbi پروجیکٹ اس بڑھتی ہوئی انوینٹری میں ایک اہم اضافہ ہے، جو منظم رہائش کی بڑھتی ہوئی طلب کو پورا کرنے کے لیے کمپنی کی صلاحیت کو مزید مضبوط بناتا ہے۔

اہم نکات