Shriram Properties کا بنگلور کے نئے JV پروجیکٹ سے ₹600 کروڑ روپے کی آمدنی کا ہدف

Shriram Properties Ltd نے ایک نئے جوائنٹ ڈویلپمنٹ ایگریمنٹ (JDA) کے ذریعے کرناٹک کے دارالحکومت میں اپنی موجودگی کو مضبوط بنانے کے لیے ایک تزویراتی اقدام کا اعلان کیا ہے۔ ریئل اسٹیٹ کی یہ بڑی کمپنی توقع کرتی ہے کہ آنے والا رہائشی پروجیکٹ آمدنی میں نمایاں اضافہ کرے گا، جس سے جنوبی ہند کی ہاؤسنگ مارکیٹ میں اس کا غلبہ مزید مستحکم ہوگا۔

شمال مشرقی بنگلور میں تزویراتی زمین کا حصول

حال ہی میں ایک ریگولیٹری فائلنگ میں، Shriram Properties نے شمال مشرقی بنگلور میں واقع Doddagubbi میں ایک بڑے رقبے پر مشتمل زمین کے لیے جوائنٹ ڈویلپمنٹ ایگریمنٹ پر دستخط کرنے کی تصدیق کی ہے۔ اگرچہ کمپنی نے زمین کے مالک کی شناخت کے حوالے سے رازداری برقرار رکھی ہے، لیکن اس معاہدے کا حجم بنگلور کے پھیلتے ہوئے علاقوں میں منظم رہائشی ترقی کی بڑھتی ہوئی طلب کو ظاہر کرتا ہے۔

یہ پروجیکٹ 9.1 ایکڑ رقبے پر پھیلا ہوا ہوگا، جو ڈویلپر کو شمال مشرقی خطے میں انفراسٹرکچر کی ترقی کی وجہ سے بڑھتی ہوئی مضافاتی طلب سے فائدہ اٹھانے کے قابل بنائے گا۔

پروجیکٹ کا حجم اور آمدنی کے تخمینے

آنے والی تعمیراتی منصوبہ بندی بڑھتے ہوئے مڈ-ٹو-پریمیم (mid-to-premium) رہائشی شعبے کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے ڈیزائن کی گئی ہے۔ Shriram Properties کا منصوبہ Doddagubbi سائٹ کے اندر تقریباً 6.7 لاکھ مربع فٹ کا کل تعمیراتی رقبہ تیار کرنے کا ہے۔

موجودہ مارکیٹ ویلیویشن اور تعمیراتی کام کے متوقع حجم کی بنیاد پر، کمپنی کا تخمینہ ہے کہ آمدنی کا امکان ₹600 کروڑ روپے سے تجاوز کر جائے گا۔ اس پروجیکٹ کا باضابطہ آغاز موجودہ مالی سال کے اندر ہونے والا ہے، جو کمپنی کی قریبی مدت کی آمدنی کے حوالے سے ایک اہم پیش رفت فراہم کرے گا۔

Shriram Properties کا بڑھتا ہوا مارکیٹ غلبہ

یہ نیا منصوبہ Shriram Properties کی جارحانہ توسیع کی حکمت عملی کا منہ بولتا ثبوت ہے۔ بھارت کے صف اول کے ریئل اسٹیٹ کھلاڑیوں میں سے ایک ہونے کے ناطے، یہ فرم بنگلور، چنئی، پونے اور مغربی بنگال سمیت اہم اور تیزی سے ترقی کرنے والی مارکیٹوں میں مضبوط موجودگی رکھتی ہے۔

کمپنی کا آپریشنل ریکارڈ انتہائی مضبوط ہے، وہ پہلے ہی 50 سے زیادہ پروجیکٹس مکمل کر چکی ہے جن کا کل رقبہ 31.5 ملین مربع فٹ سے زیادہ ہے۔ بنگلور JV ایک بہت بڑے ترقیاتی روڈ میپ کا حصہ ہے؛ کمپنی اس وقت 41 پروجیکٹس کے ایک بڑے پائپ لائن کا انتظام کر رہی ہے۔ اس پائپ لائن میں مجموعی طور پر 35.2 ملین مربع فٹ کے ترقیاتی امکانات موجود ہیں، جس میں 16.6 ملین مربع فٹ کے جاری پروجیکٹس شامل ہیں جو اس وقت زیرِ تعمیر ہیں۔

مشترکہ ترقیاتی معاہدوں کا فائدہ اٹھاتے ہوئے، Shriram Properties زیادہ طلب والے شہری مراکز میں اپنی انوینٹری کو تیزی سے بڑھانے کے ساتھ ساتھ اپنے سرمائے کی تقسیم کو بہتر بنانا جاری رکھے ہوئے ہے۔

اہم نکات