Shriram Properties ตั้งเป้ารายได้ 6,000 ล้านรูปี จากโครงการร่วมทุนใหม่ในเบงกาลูรู

Shriram Properties Ltd ได้ประกาศความเคลื่อนไหวเชิงกลยุทธ์เพื่อเสริมสร้างความแข็งแกร่งในเมืองหลวงของรัฐกรณาฏกะ ผ่านข้อตกลงการพัฒนาร่วม (Joint Development Agreement หรือ JDA) ฉบับใหม่ โดยบริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่แห่งนี้คาดว่าโครงการที่อยู่อาศัยที่กำลังจะเกิดขึ้นจะสร้างการเติบโตของรายได้รวมอย่างมีนัยสำคัญ พร้อมทั้งตอกย้ำความเป็นผู้นำในตลาดที่อยู่อาศัยทางตอนใต้ของอินเดีย

การจัดซื้อที่ดินเชิงกลยุทธ์ในเบงกาลูรูตะวันออกเฉียงเหนือ

ในการยื่นเอกสารต่อหน่วยงานกำกับดูแลเมื่อเร็วๆ นี้ Shriram Properties ได้ยืนยันการลงนามในข้อตกลงการพัฒนาร่วมสำหรับที่ดินแปลงใหญ่ใน Doddagubbi ซึ่งตั้งอยู่ทางตะวันออกเฉียงเหนือของเบงกาลูรู แม้ว่าบริษัทจะยังคงรักษาความลับเกี่ยวกับตัวตนของเจ้าของที่ดิน แต่ขนาดของข้อตกลงนี้ได้ตอกย้ำถึงความต้องการที่เพิ่มขึ้นสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยที่เป็นระบบในพื้นที่ที่กำลังขยายตัวของเบงกาลูรู

โครงการนี้จะครอบคลุมพื้นที่ 9.1 เอเคอร์ ซึ่งจะช่วยให้ผู้พัฒนาสามารถเข้าถึงความต้องการในแถบชานเมืองที่กำลังเติบโต ซึ่งได้รับแรงหนุนจากการขยายตัวของโครงสร้างพื้นฐานในภูมิภาคตะวันออกเฉียงเหนือ

ขนาดโครงการและการคาดการณ์รายได้

การพัฒนาที่กำลังจะเกิดขึ้นนี้ได้รับการออกแบบมาเพื่อตอบสนองกลุ่มที่อยู่อาศัยระดับกลางถึงระดับพรีเมียมที่กำลังเติบโต โดย Shriram Properties วางแผนที่จะพัฒนาพื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 6.7 แสนตารางฟุตภายในพื้นที่ Doddagubbi

จากมูลค่าตลาดในปัจจุบันและขนาดการก่อสร้างที่คาดการณ์ไว้ บริษัทประเมินว่ามีศักยภาพในการสร้างรายได้มากกว่า 6,000 ล้านรูปี โดยโครงการนี้มีกำหนดเปิดตัวอย่างเป็นทางการภายในปีงบประมาณปัจจุบัน ซึ่งจะช่วยเพิ่มความชัดเจนของรายได้ในระยะสั้นของบริษัทได้อย่างมีนัยสำคัญ

ความแข็งแกร่งในตลาดที่เพิ่มขึ้นของ Shriram Properties

การร่วมทุนครั้งใหม่นี้เป็นเครื่องพิสูจน์ถึงกลยุทธ์การขยายธุรกิจอย่างรุกคืบของ Shriram Properties ในฐานะหนึ่งในผู้เล่นรายใหญ่ในภาคอสังหาริมทรัพย์ของอินเดีย บริษัทได้รักษาฐานที่มั่นที่แข็งแกร่งในตลาดหลักที่มีการเติบโตสูง ซึ่งรวมถึงเบงกาลูรู, เจนไน, ปูเน่ และเบงกอลตะวันตก

ผลงานการดำเนินงานของบริษัทมีความแข็งแกร่ง โดยได้ส่งมอบโครงการไปแล้วมากกว่า 50 โครงการ คิดเป็นพื้นที่รวมกว่า 31.5 ล้านตารางฟุต การร่วมทุนในเบงกาลูรูเป็นส่วนหนึ่งของแผนงานการพัฒนาที่ใหญ่กว่ามาก โดยปัจจุบันบริษัทกำลังบริหารจัดการโครงการในมือ (pipeline) จำนวนมากถึง 41 โครงการ ซึ่งมีศักยภาพในการพัฒนาโดยรวม 35.2 ล้านตารางฟุต รวมถึงโครงการที่กำลังดำเนินการก่อสร้างอยู่ในขณะนี้อีก 16.6 ล้านตารางฟุต

จากการใช้ประโยชน์จากสัญญาการพัฒนาร่วม (Joint Development Agreements) Shriram Properties ยังคงเดินหน้าเพิ่มประสิทธิภาพการจัดสรรเงินทุน พร้อมกับขยายจำนวนโครงการอย่างรวดเร็วในศูนย์กลางเมืองที่มีความต้องการสูง

สรุปประเด็นสำคัญ