Shriram Properties تستهدف تحقيق إيرادات بقيمة 600 كرور روبية من مشروع مشترك جديد في بنغالورو
أعلنت شركة Shriram Properties Ltd عن خطوة استراتيجية لتعزيز حضورها في عاصمة ولاية كارناتاكا من خلال اتفاقية تطوير مشترك (JDA) جديدة. وتتوقع الشركة العقارية الكبرى أن يحقق المشروع السكني القادم نمواً كبيراً في الإيرادات، مما يعزز هيمنتها على سوق الإسكان في جنوب الهند.
استحواذ استراتيجي على الأراضي في شمال شرق بنغالورو
في إفصاح تنظيمي أخير، أكدت Shriram Properties توقيع اتفاقية تطوير مشترك لقطعة أرض كبيرة تقع في دوداجوبي (Doddagubbi)، الواقعة في شمال شرق بنغالورو. وبينما حافظت الشركة على سرية هوية مالك الأرض، فإن حجم الصفقة يؤكد الطلب المتزايد على التطوير السكني المنظم في الممرات المتوسعة في بنغالورو.
سيمتد المشروع على مساحة 9.1 فدان من الأرض، مما يضع المطور في موقع يسمح له بالاستفادة من الطلب المتزايد في الضواحي والمدفوع بنمو البنية التحتية في منطقة الشمال الشرقي.
حجم المشروع وتوقعات الإيرادات
تم تصميم التطوير العقاري القادم لتلبية احتياجات القطاع السكني المتنامي من الفئة المتوسطة إلى الفاخرة. وتخطط Shriram Properties لتطوير إجمالي مساحة مبنية تبلغ حوالي 670 ألف قدم مربع ضمن موقع دوداجوبي.
وبناءً على تقييمات السوق الحالية وحجم البناء المتوقع، تقدر الشركة إمكانية تحقيق إيرادات تتجاوز 600 كرور روبية. ومن المقرر إطلاق هذا المشروع رسمياً خلال السنة المالية الحالية، مما سيوفر دفعة كبيرة لوضوح رؤية إيرادات الشركة على المدى القريب.
الهيمنة المتزايدة لشركة Shriram Properties على السوق
ويعد هذا المشروع الجديد دليلاً على استراتيجية التوسع القوية التي تتبعها Shriram Properties. وباعتبارها واحدة من الشركات العقارية الرائدة في الهند، تحافظ الشركة على حضور قوي في الأسواق الرئيسية ذات النمو المرتفع، بما في ذلك بنغالورو، وتشيناي، وبونا، وبنغال الغربية.
يتمتع السجل التشغيلي للشركة بقوة، حيث سلمت بالفعل أكثر من 50 مشروعاً بإجمالي مساحة تتجاوز 31.5 مليون قدم مربع. ويعد المشروع المشترك في بنغالورو جزءاً من خارطة طريق تطويرية أكبر بكثير؛ حيث تدير الشركة حالياً مجموعة ضخمة من المشاريع قيد التخطيط تضم 41 مشروعاً. وتحمل هذه المجموعة إمكانات تطوير إجمالية تبلغ 35.2 مليون قدم مربع، بما في ذلك 16.6 مليون قدم مربع من المشاريع الجارية التي هي قيد الإنشاء حالياً.
من خلال الاستفادة من اتفاقيات التطوير المشترك، تواصل Shriram Properties تحسين تخصيص رأس المال الخاص بها مع التوسع السريع في مخزونها العقاري في المراكز الحضرية ذات الطلب المرتفع.
أبرز النقاط
- إمكانات الإيرادات: من المتوقع أن يحقق مشروع Doddagubbi الجديد في Bengaluru إيرادات تتجاوز 600 كرور روبية.
- نطاق المشروع: سيغطي التطوير مساحة 9.1 فدان من الأرض بمساحة مبنية مخططة تبلغ 670,000 قدم مربع.
- زخم التوسع: يضاف هذا المشروع إلى محفظة المشاريع التطويرية الضخمة لشركة Shriram Properties، والتي تبلغ مساحتها الإجمالية 35.2 مليون قدم مربع في جميع أنحاء الهند.