Shriram Properties Targetkan Pendapatan ₹600 Crore dari Proyek JV Baru di Bengaluru

Shriram Properties Ltd telah mengumumkan langkah strategis untuk memperkuat jejaknya di ibu kota Karnataka melalui Perjanjian Pengembangan Bersama (Joint Development Agreement/JDA) yang baru. Perusahaan real estat besar ini memperkirakan proyek perumahan mendatang akan menghasilkan pertumbuhan pendapatan (top-line growth) yang signifikan, memperkuat dominasinya di pasar perumahan India Selatan.

Akuisisi Lahan Strategis di Bengaluru Timur Laut

Dalam pengajuan regulasi baru-baru ini, Shriram Properties mengonfirmasi penandatanganan Perjanjian Pengembangan Bersama untuk sebidang lahan luas yang terletak di Doddagubbi, di wilayah Bengaluru Timur Laut. Meskipun perusahaan menjaga kerahasiaan terkait identitas pemilik lahan, skala kesepakatan ini menggarisbawahi meningkatnya permintaan akan pengembangan perumahan terorganisir di koridor Bengaluru yang terus berkembang.

Proyek ini akan mencakup lahan seluas 9,1 acre, memposisikan pengembang untuk memanfaatkan permintaan pinggiran kota yang sedang berkembang pesat yang didorong oleh pertumbuhan infrastruktur di wilayah Timur Laut.

Skala Proyek dan Proyeksi Pendapatan

Pengembangan mendatang ini dirancang untuk melayani segmen perumahan menengah hingga premium yang terus berkembang. Shriram Properties berencana untuk mengembangkan total luas bangunan sekitar 6,7 lakh sq ft di lokasi Doddagubbi.

Berdasarkan valuasi pasar saat ini dan proyeksi skala konstruksi, perusahaan memperkirakan potensi pendapatan melebihi ₹600 crore. Proyek ini dijadwalkan untuk peluncuran resmi dalam tahun fiskal berjalan, yang memberikan dorongan signifikan terhadap visibilitas pendapatan jangka pendek perusahaan.

Dominasi Pasar Shriram Properties yang Terus Berkembang

Usaha baru ini merupakan bukti dari strategi ekspansi agresif Shriram Properties. Sebagai salah satu pemain real estat terkemuka di India, perusahaan ini mempertahankan kehadiran yang kuat di pasar-pasar utama dengan pertumbuhan tinggi, termasuk Bengaluru, Chennai, Pune, dan Benggala Barat.

Rekam jejak operasional perusahaan sangat kuat, dengan telah menyelesaikan lebih dari 50 proyek dengan total luas lebih dari 31,5 juta kaki persegi. JV Bengaluru ini adalah bagian dari peta jalan pengembangan yang jauh lebih besar; perusahaan saat ini mengelola jalur proyek (pipeline) masif sebanyak 41 proyek. Pipeline ini memiliki potensi pengembangan agregat sebesar 35,2 juta kaki persegi, yang mencakup 16,6 juta kaki persegi proyek yang sedang berjalan dan dalam tahap konstruksi.

By leveraging Joint Development Agreements, Shriram Properties continues to optimize its capital allocation while rapidly scaling its inventory in high-demand urban hubs.

Key Takeaways