Shriram Properties Targetkan Pendapatan ₹600 Crore dari Proyek JV Baru di Bengaluru

Shriram Properties Ltd telah menandatangani Perjanjian Pengembangan Bersama (Joint Development Agreement/JDA) yang signifikan untuk meluncurkan proyek perumahan baru di Bengaluru, menandakan momentum berkelanjutan di sektor real estat residensial ibu kota tersebut. Usaha baru ini siap memberikan kontribusi substansial terhadap pendapatan perusahaan, dengan potensi pendapatan yang diperkirakan melebihi ₹600 crore.

Ekspansi Strategis di Bengaluru Timur Laut

Dalam pengajuan regulasi yang dilakukan pada hari Senin, Shriram Properties mengonfirmasi bahwa mereka telah mengamankan lahan seluas 9,1 acre yang terletak di Doddagubbi, di Bengaluru Timur Laut. Meskipun perusahaan belum mengungkapkan identitas pemilik lahan, lokasi strategis situs tersebut memposisikan proyek ini untuk memanfaatkan permintaan residensial yang terus tumbuh di pinggiran kota.

Pengembangan yang direncanakan akan mencakup total luas bangunan sekitar 6,7 lakh sq ft. Mengingat pesatnya pembangunan infrastruktur di Bengaluru Timur Laut, proyek ini diharapkan dapat melayani segmen perumahan menengah hingga premium yang tengah berkembang. Perusahaan berniat untuk meluncurkan proyek ini secara resmi dalam tahun fiskal berjalan.

Memperkuat Pipeline Residensial

Usaha baru ini merupakan bagian dari strategi penskalaan besar-besaran oleh Shriram Properties, yang terus memperkuat jejaknya di pasar-pasar utama India termasuk Bengaluru, Chennai, Pune, dan Benggala Barat. Pengembang ini memiliki rekam jejak penyelesaian yang terbukti, setelah berhasil menyelesaikan lebih dari 50 proyek yang mencakup area seluas lebih dari 31,5 juta sq ft.

Proyek Doddagubbi menambah bobot signifikan pada pipeline pengembangan perusahaan yang sudah kuat. Saat ini, Shriram Properties mengelola pipeline sebanyak 41 proyek dengan potensi pengembangan agregat sebesar 35,2 juta sq ft. Dari total tersebut, 16,6 juta sq ft merupakan proyek yang sedang berjalan, yang menyoroti kemampuan eksekusi agresif perusahaan di segmen residensial.

Prospek Pasar dan Pendorong Pertumbuhan

Langkah masuk ke area Doddagubbi mencerminkan tren yang lebih luas di pasar real estat Bengaluru, di mana para pengembang semakin melirik lokasi-lokasi pinggiran yang menawarkan konektivitas lebih baik dan lahan yang lebih luas. Bagi Shriram Properties, potensi pendapatan sebesar ₹600 crore dari satu JV ini menegaskan sifat bernilai tinggi dari model pengembangan bersama, yang memungkinkan pengembang untuk memperluas jejak mereka dengan pengeluaran modal yang dioptimalkan.

Seiring perusahaan terus meluncurkan pipeline besarnya, fokus tetap tertuju pada koridor pertumbuhan tinggi yang mendukung para profesional perkotaan maupun investor jangka panjang. Keberhasilan pelaksanaan proyek seluas 6,7 lakh sq ft ini akan menjadi metrik utama bagi kinerja perusahaan pada tahun fiskal saat ini.

Poin-Poin Penting