Shriram Properties کا بنگلور کے نئے JV پروجیکٹ سے ₹600 کروڑ روپے کی آمدنی کا ہدف

Shriram Properties Ltd نے بنگلور میں ایک نیا ہاؤسنگ پروجیکٹ شروع کرنے کے لیے ایک اہم مشترکہ ترقیاتی معاہدہ (JDA) کیا ہے، جو دارالحکومت کے رہائشی رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں مسلسل تیزی کا اشارہ ہے۔ آنے والا یہ منصوبہ کمپنی کی مجموعی آمدنی میں نمایاں اضافہ کرنے کے لیے تیار ہے، جس میں تخمینہ شدہ آمدنی کا امکان ₹600 کروڑ روپے سے زیادہ ہے۔

شمال مشرقی بنگلور میں تزویراتی توسیع

پیر کو کی گئی ایک ریگولیٹری فائلنگ میں، Shriram Properties نے تصدیق کی ہے کہ اس نے شمال مشرقی بنگلور میں واقع Doddagubbi میں 9.1 ایکڑ زمین کا ٹکڑا حاصل کر لیا ہے۔ اگرچہ کمپنی نے زمین کے مالک کی شناخت ظاہر نہیں کی ہے، لیکن سائٹ کی تزویراتی اہمیت اس منصوبے کو شہر کے مضافات میں بڑھتی ہوئی رہائشی طلب کو پورا کرنے کے قابل بناتی ہے۔

مجوزہ ترقی میں تقریباً 6.7 لاکھ مربع فٹ کا کل تعمیراتی رقبہ شامل ہوگا۔ شمال مشرقی بنگلور میں انفراسٹرکچر کی تیز رفتار ترقی کو مدنظر رکھتے ہوئے، اس منصوبے سے مڈ-ٹو-پریمیم ہاؤسنگ سیکٹر کی بڑھتی ہوئی ضروریات کو پورا کرنے کی توقع ہے۔ کمپنی کا ارادہ ہے کہ وہ موجودہ مالی سال کے اندر باضابطہ طور پر پروجیکٹ لانچ کرے۔

رہائشی پائپ لائن کو مضبوط بنانا

یہ نیا منصوبہ Shriram Properties کی وسیع پیمانے پر توسیع کی حکمت عملی کا حصہ ہے، جو بنگلور، چنئی، پونے اور مغربی بنگال سمیت اہم ہندوستانی مارکیٹوں میں اپنی موجودگی کو مزید مستحکم کر رہی ہے۔ ڈویلپر کے پاس کام مکمل کرنے کا ثابت شدہ ریکارڈ ہے، جس نے 31.5 ملین مربع فٹ سے زیادہ رقبے پر محیط 50 سے زیادہ منصوبے کامیابی سے مکمل کیے ہیں۔

Doddagubbi پروجیکٹ کمپنی کی پہلے سے موجود مضبوط ترقیاتی پائپ لائن میں مزید اضافہ کرتا ہے۔ اس وقت، Shriram Properties کے پاس 41 منصوبوں کی پائپ لائن ہے جس کی مجموعی ترقیاتی صلاحیت 35.2 ملین مربع فٹ ہے۔ اس کل مقدار میں سے، 16.6 ملین مربع فٹ ان منصوبوں کی نمائندگی کرتا ہے جو اس وقت جاری ہیں، جو رہائشی شعبے میں کمپنی کی جارحانہ تکمیل کی صلاحیت کو اجاگر کرتا ہے۔

مارکیٹ کا منظرنامہ اور ترقی کے محرکات

ڈڈاگوبی کے علاقے میں یہ پیش قدمی بنگلور کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے ایک وسیع تر رجحان کی عکاسی کرتی ہے، جہاں ڈویلپرز تیزی سے ایسے بیرونی مقامات کی طرف دیکھ رہے ہیں جو بہتر رابطہ اور زمین کے بڑے ٹکڑے فراہم کرتے ہیں۔ Shriram Properties کے لیے، اس ایک مشترکہ منصوبے (JV) سے 600 کروڑ روپے کی آمدنی کا امکان مشترکہ ترقیاتی ماڈلز کی اعلیٰ قدر کی اہمیت کو اجاگر کرتا ہے، جو ڈویلپرز کو بہتر طریقے سے استعمال شدہ سرمائے کے ساتھ اپنے دائرہ کار کو بڑھانے کی اجازت دیتے ہیں۔

جیسے جیسے کمپنی اپنے بڑے پیمانے کے منصوبوں کو جاری رکھے ہوئے ہے، توجہ ان تیزی سے ترقی کرنے والے علاقوں پر مرکوز ہے جو شہری پیشہ ور افراد اور طویل مدتی سرمایہ کاروں دونوں کے لیے موزوں ہیں۔ اس 6.7 لاکھ مربع فٹ کے منصوبے کی کامیاب تکمیل موجودہ مالی سال میں کمپنی کی کارکردگی کے لیے ایک اہم پیمانہ ہوگی۔

اہم نکات