বেঙ্গালুরুতে নতুন জেভি (JV) প্রকল্পের মাধ্যমে ₹৬০০ কোটি রাজস্বের লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণ করেছে Shriram Properties

Shriram Properties Ltd বেঙ্গালুরুতে একটি নতুন আবাসন প্রকল্প চালু করার জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ জয়েন্ট ডেভেলপমেন্ট এগ্রিমেন্ট (JDA) স্বাক্ষর করেছে, যা রাজধানীর আবাসিক রিয়েল এস্টেট খাতে ক্রমাগত গতিশীলতার ইঙ্গিত দিচ্ছে। আসন্ন এই উদ্যোগটি কোম্পানির মোট আয়ে উল্লেখযোগ্য অবদান রাখতে চলেছে, যার আনুমানিক রাজস্ব সম্ভাবনা ₹৬০০ কোটিরও বেশি।

উত্তর-পূর্ব বেঙ্গালুরুতে কৌশলগত সম্প্রসারণ

সোমবার একটি রেগুলেটরি ফাইলিংয়ে, Shriram Properties নিশ্চিত করেছে যে তারা উত্তর-পূর্ব বেঙ্গালুরুতে অবস্থিত দোদাগুব্বিতে (Doddagubbi) ৯.১ একর জমি নিশ্চিত করেছে। যদিও কোম্পানিটি জমির মালিকের পরিচয় প্রকাশ করেনি, তবে সাইটটির কৌশলগত অবস্থান শহরের উপকণ্ঠে ক্রমবর্ধমান আবাসিক চাহিদা মেটাতে প্রকল্পটিকে সুবিধাজনক অবস্থানে রেখেছে।

পরিকল্পিত এই উন্নয়নে প্রায় ৬.৭ লক্ষ বর্গফুটের একটি মোট বিল্ট-আপ এলাকা থাকবে। উত্তর-পূর্ব বেঙ্গালুরুতে দ্রুত অবকাঠামোগত উন্নয়নের কথা মাথায় রেখে, এই প্রকল্পটি ক্রমবর্ধমান মিড-টু-প্রিমিয়াম আবাসন খাতের চাহিদা পূরণ করবে বলে আশা করা হচ্ছে। কোম্পানিটি চলতি অর্থবর্ষের মধ্যেই প্রকল্পটি আনুষ্ঠানিকভাবে চালু করার পরিকল্পনা করছে।

আবাসিক পাইপলাইন শক্তিশালীকরণ

এই নতুন উদ্যোগটি Shriram Properties-এর একটি বিশাল স্কেলিং কৌশলের অংশ, যা বেঙ্গালুরু, চেন্নাই, পুনে এবং পশ্চিমবঙ্গসহ ভারতের প্রধান বাজারগুলোতে তাদের অবস্থান আরও মজবুত করছে। ডেভেলপারটির কাজের একটি প্রমাণিত রেকর্ড রয়েছে, তারা ইতিমধ্যে ৩১.৫ মিলিয়নেরও বেশি বর্গফুট এলাকা জুড়ে ৫০টিরও বেশি প্রকল্প সফলভাবে সম্পন্ন করেছে।

দোদাগুব্বি প্রকল্পটি কোম্পানির ইতিমধ্যে শক্তিশালী উন্নয়ন পাইপলাইনে উল্লেখযোগ্য মাত্রা যোগ করেছে। বর্তমানে, Shriram Properties ৩৫.২ মিলিয়ন বর্গফুটের মোট উন্নয়ন সম্ভাবনার সাথে ৪১টি প্রকল্পের একটি পাইপলাইন বজায় রেখেছে। এর মধ্যে ১৬.৬ মিলিয়ন বর্গফুট হলো বর্তমানে চলমান প্রকল্প, যা আবাসিক ক্ষেত্রে কোম্পানির শক্তিশালী কার্যসম্পাদন ক্ষমতাকে তুলে ধরে।

বাজারের দৃষ্টিভঙ্গি এবং প্রবৃদ্ধির চালিকাশক্তি

The move into the Doddagubbi area reflects a broader trend in the Bengaluru real estate market, where developers are increasingly looking toward peripheral locations that offer better connectivity and larger land parcels. For Shriram Properties, the ₹600 crore revenue potential from this single JV underscores the high-value nature of joint development models, which allow developers to expand their footprint with optimized capital expenditure.

As the company continues to roll out its massive pipeline, the focus remains on high-growth corridors that support both urban professionals and long-term investors. The successful execution of this 6.7 lakh sq ft project will be a key metric for the company’s performance in the current fiscal year.

Key Takeaways