Shriram Properties ਦੀ ਨਵੀਂ ਬੈਂਗਲੁਰੂ JV ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਤੋਂ ₹600 ਕਰੋੜ ਦੇ ਮਾਲੀਏ ਦੀ ਉਮੀਦ

Shriram Properties Ltd ਨੇ ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਜੁਆਇੰਟ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਐਗਰੀਮੈਂਟ (JDA) ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜੋ ਰਾਜਧਾਨੀ ਦੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਲਗਾਤਾਰ ਤੇਜ਼ੀ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਆਉਣ ਵਾਲਾ ਇਹ ਉੱਦਮ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਕੁੱਲ ਆਮਦਨੀ ਵਿੱਚ ਵੱਡਾ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਉਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੈ, ਜਿਸਦਾ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਮਾਲੀਆ ₹600 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ।

ਉੱਤਰ-ਪੂਰਬੀ ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਵਿੱਚ ਰਣਨੀਤਕ ਵਿਸਥਾਰ

ਸੋਮਵਾਰ ਨੂੰ ਕੀਤੀ ਗਈ ਇੱਕ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਫਾਈਲਿੰਗ ਵਿੱਚ, Shriram Properties ਨੇ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤੀ ਹੈ ਕਿ ਉਸਨੇ ਉੱਤਰ-ਪੂਰਬੀ ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ Doddagubbi ਵਿੱਚ 9.1 ਏਕੜ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਟੁਕੜਾ ਹਾਸਲ ਕਰ ਲਿਆ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਜ਼ਮੀਨ ਮਾਲਕ ਦੀ ਪਛਾਣ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਪਰ ਸਾਈਟ ਦੀ ਰਣਨੀਤਕ ਸਥਿਤੀ ਇਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਨੂੰ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਬਾਹਰਲੇ ਇਲਾਕਿਆਂ ਵਿੱਚ ਵਧਦੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਮੰਗ ਦਾ ਲਾਭ ਉਠਾਉਣ ਦੇ ਯੋਗ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ।

ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਵਿਕਾਸ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 6.7 ਲੱਖ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਕੁੱਲ ਬਿਲਟ-ਅੱਪ ਖੇਤਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਵੇਗਾ। ਉੱਤਰ-ਪੂਰਬੀ ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਹੋ ਰਹੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਨੂੰ ਦੇਖਦੇ ਹੋਏ, ਇਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਤੋਂ ਵਧਦੇ ਮਿਡ-ਟੂ-ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸੈਗਮੈਂਟ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਨ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਇਰਾਦਾ ਮੌਜੂਦਾ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਦਰ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਨੂੰ ਅਧਿਕਾਰਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲਾਂਚ ਕਰਨ ਦਾ ਹੈ।

ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪਾਈਪਲਾਈਨ ਨੂੰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਰਨਾ

ਇਹ ਨਵਾਂ ਉੱਦਮ Shriram Properties ਦੀ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ਾਲ ਵਿਸਥਾਰ ਰਣਨੀਤੀ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੈ, ਜੋ ਬੈਂਗਲੁਰੂ, ਚੇਨਈ, ਪੁਣੇ ਅਤੇ ਪੱਛਮੀ ਬੰਗਾਲ ਸਮੇਤ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਭਾਰਤੀ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਪਛਾਣ ਨੂੰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਰਨਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖ ਰਹੀ ਹੈ। ਡਿਵੈਲਪਰ ਕੋਲ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਸਫਲਤਾਪੂਰਵਕ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦਾ ਇੱਕ ਸਾਬਤ ਹੋਇਆ ਰਿਕਾਰਡ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 31.5 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੋਂ ਵੱਧ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ 50 ਤੋਂ ਵੱਧ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਸਫਲਤਾਪੂਰਵਕ ਮੁਕੰਮਲ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ।

Doddagubbi ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਹੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਵਿਕਾਸ ਪਾਈਪਲਾਈਨ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਾਧਾ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ, Shriram Properties ਕੋਲ 35.2 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੀ ਕੁੱਲ ਵਿਕਾਸ ਸਮਰੱਥਾ ਵਾਲੇ 41 ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੀ ਪਾਈਪਲਾਈਨ ਹੈ। ਇਸ ਕੁੱਲ ਵਿੱਚੋਂ, 16.6 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਉਹ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਹਨ ਜੋ ਇਸ ਸਮੇਂ ਚੱਲ ਰਹੇ ਹਨ, ਜੋ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਤੇਜ਼ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਸਮਰੱਥਾ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ।

ਮਾਰਕੀਟ ਆਊਟਲੁੱਕ ਅਤੇ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਕਾਰਕ

The move into the Doddagubbi area reflects a broader trend in the Bengaluru real estate market, where developers are increasingly looking toward peripheral locations that offer better connectivity and larger land parcels. For Shriram Properties, the ₹600 crore revenue potential from this single JV underscores the high-value nature of joint development models, which allow developers to expand their footprint with optimized capital expenditure.

As the company continues to roll out its massive pipeline, the focus remains on high-growth corridors that support both urban professionals and long-term investors. The successful execution of this 6.7 lakh sq ft project will be a key metric for the company’s performance in the current fiscal year.

Key Takeaways