شری رام پراپرٹیز کا بنگلور کے نئے پروجیکٹ سے ₹600 کروڑ روپے کی آمدنی کا ہدف

شری رام پراپرٹیز لمیٹڈ نے شمال مشرقی بنگلور میں بڑھتی ہوئی رہائشی طلب کو پورا کرنے کے لیے ایک نئے مشترکہ ترقیاتی معاہدے (JDA) کے ذریعے اپنے بنگلور پورٹ فولیو میں نمایاں توسیع کا اعلان کیا ہے۔ آنے والا پروجیکٹ کمپنی کی مجموعی آمدنی میں خاطر خواہ اضافہ کرنے کے لیے تیار ہے، جس میں آمدنی کا متوقع امکان ₹600 کروڑ روپے سے زیادہ ہے۔

شمال مشرقی بنگلور میں اسٹریٹجک توسیع

حال ہی میں ایک ریگولیٹری فائلنگ میں، شری رام پراپرٹیز نے تصدیق کی ہے کہ اس نے شمال مشرقی بنگلور کے دوداگوبی (Doddagubbi) میں واقع 9.1 ایکڑ کے ایک بڑے رہائشی زمین کے ٹکڑے کو ترقی دینے کے لیے ایک JDA پر دستخط کیے ہیں۔ اگرچہ کمپنی نے زمین کے مالک کی شناخت کے حوالے سے رازداری برقرار رکھی ہے، لیکن سائٹ کا اسٹریٹجک مقام اس پروجیکٹ کو شہر کے ایک تیز رفتار ترقی کرنے والے کوریڈور میں رکھتا ہے۔

مجوزہ ترقی میں تقریباً 6.7 لاکھ مربع فٹ کا تعمیراتی رقبہ شامل ہوگا۔ بنگلور کے مضافاتی علاقوں میں منظم رہائش کی بڑھتی ہوئی طلب کے پیش نظر، اس پروجیکٹ کو شمال مشرقی حصے میں شہری پھیلاؤ اور بہتر ہوتی ہوئی رابطوں کی سہولت سے فائدہ اٹھانے کے لیے ترتیب دیا گیا ہے۔ کمپنی نے اشارہ دیا ہے کہ پروجیکٹ کو موجودہ مالی سال کے اندر لانچ کرنے کا منصوبہ ہے۔

رہائشی پائپ لائن کو مضبوط بنانا

یہ نیا منصوبہ اپنے بنیادی مارکیٹوں میں شری رام پراپرٹیز کی جارحانہ ترقی کی حکمت عملی کا منہ بولتا ثبوت ہے۔ بھارت کے صف اول کے رئیل اسٹیٹ ڈویلپرز میں سے ایک ہونے کے ناطے، کمپنی بنگلور، چنئی، پونے اور مغربی بنگال میں اپنی مضبوط موجودگی برقرار رکھے ہوئے ہے۔

دوداگوبی پروجیکٹ پہلے سے موجود مضبوط ترقیاتی پائپ لائن میں مزید اضافہ کرتا ہے۔ اس وقت، شری رام پراپرٹیز 41 پروجیکٹس کی ایک وسیع پائپ لائن رکھتی ہے، جو 35.2 ملین مربع فٹ کی مجموعی ترقیاتی صلاحیت کی نمائندگی کرتی ہے۔ اس کل رقبے میں سے 16.6 ملین مربع فٹ جاری پروجیکٹس پر مشتمل ہے، جو نئی خریداریوں کے ساتھ ساتھ بڑے پیمانے پر کام کی تکمیل کے انتظام کی کمپنی کی صلاحیت کو ظاہر کرتا ہے۔

بڑے پیمانے پر تکمیل کا ثابت شدہ ریکارڈ

₹600 کروڑ روپے کی آمدنی کے زمرے میں قدم رکھنا کمپنی کی کامیاب پروجیکٹ تکمیل کی طویل تاریخ سے ثابت شدہ ہے۔ اب تک، شری رام پراپرٹیز 50 سے زیادہ پروجیکٹس مکمل کر چکی ہے، جو 31.5 ملین مربع فٹ سے زیادہ کے کل رقبے پر محیط ہیں۔

مشترکہ ترقیاتی ماڈل (Joint Development model) کا استعمال کرتے ہوئے، کمپنی زمین مالکان کے اثاثوں سے فائدہ اٹھاتے ہوئے اور اعلیٰ معیار کی رہائشی تعمیرات کے لیے ضروری سرمایہ اور تکنیکی مہارت فراہم کرتے ہوئے، اپنے دائرہ کار کو مؤثر طریقے سے بڑھانے کے قابل ہے۔ بھارتی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے بدلتے ہوئے رجحانات کے دوران، یہ طریقہ کار ان کی ترقی کا سنگِ میل بنا رہے گا۔

اہم نکات