શ્રીરામ પ્રોપર્ટીઝ ન્યૂ બેંગલુરુ પ્રોજેક્ટમાંથી ₹600 કરોડની આવકની અપેક્ષા રાખે છે

શ્રીરામ પ્રોપર્ટીઝ લિમિટેડે ઉત્તર-પૂર્વ બેંગલુરુમાં વધતી રહેલી રહેણાંક માંગને પહોંચી વળવાના હેતુથી નવા જોઈન્ટ ડેવલપમેન્ટ એગ્રીમેન્ટ (JDA) દ્વારા તેના બેંગલુરુ પોર્ટફોલિયોમાં નોંધપાત્ર વિસ્તરણની જાહેરાત કરી છે. આગામી પ્રોજેક્ટ કંપનીની કુલ આવકમાં નોંધપાત્ર યોગદાન આપવા માટે તૈયાર છે, જેની અપેક્ષિત આવક ₹600 કરોડથી વધુ હોવાની શક્યતા છે.

ઉત્તર-પૂર્વ બેંગલુરુમાં વ્યૂહાત્મક વિસ્તરણ

તાજેતરના રેગ્યુલેટરી ફાઇલિંગમાં, શ્રીરામ પ્રોપર્ટીઝે પુષ્ટિ કરી છે કે તેણે ઉત્તર-પૂર્વ બેંગલુરુના ડોડાગુબ્બીમાં સ્થિત 9.1 એકરના વિશાળ રહેણાંક જમીનના ટુકડાના વિકાસ માટે JDA પર હસ્તાક્ષર કર્યા છે. જોકે કંપનીએ જમીન માલિકની ઓળખ અંગે ગુપ્તતા જાળવી રાખી છે, પરંતુ સાઇટનું વ્યૂહાત્મક સ્થાન આ પ્રોજેક્ટને શહેરના ઉચ્ચ-વૃદ્ધિ ધરાવતા કોરિડોરમાં મૂકે છે.

સૂચિત વિકાસમાં અંદાજે 6.7 લાખ ચોરસ ફૂટનું બિલ્ટ-અપ એરિયા હશે. બેંગલુરુના બહારના વિસ્તારોમાં વ્યવસ્થિત આવાસની વધતી જતી માંગને જોતા, આ પ્રોજેક્ટ ઉત્તર-પૂર્વ ભાગમાં વધતા શહેરી વિસ્તાર અને સુધરતી કનેક્ટિવિટીનો લાભ લેવા માટે તૈયાર કરવામાં આવ્યો છે. કંપનીએ સંકેત આપ્યો છે કે આ પ્રોજેક્ટ ચાલુ નાણાકીય વર્ષમાં લોન્ચ થવાનું નિર્ધારિત છે.

રહેણાંક પાઇપલાઇનને મજબૂત બનાવવી

આ નવો સાહસ તેના મુખ્ય બજારોમાં શ્રીરામ પ્રોપર્ટીઝની આક્રમક વૃદ્ધિ વ્યૂહરચનાનું પ્રમાણ છે. ભારતના અગ્રણી રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર્સમાંના એક તરીકે, કંપની બેંગલુરુ, ચેન્નાઈ, પુણે અને પશ્ચિમ બંગાળમાં મજબૂત હાજરી ધરાવે છે.

ડોડાગુબ્બી પ્રોજેક્ટ પહેલેથી જ મજબૂત ડેવલપમેન્ટ પાઇપલાઇનમાં નોંધપાત્ર વધારો કરે છે. હાલમાં, શ્રીરામ પ્રોપર્ટીઝ પાસે 41 પ્રોજેક્ટ્સની વિશાળ પાઇપલાઇન છે, જે 35.2 મિલિયન ચોરસ ફૂટની કુલ વિકાસ ક્ષમતા દર્શાવે છે. આ કુલ ક્ષમતામાંથી, 16.6 મિલિયન ચોરસ ફૂટ ચાલુ પ્રોજેક્ટ્સના છે, જે નવા સંપાદનોની સાથે મોટા પાયે અમલીકરણનું સંચાલન કરવાની કંપનીની ક્ષમતા દર્શાવે છે.

મોટા પાયે ડિલિવરીમાં સાબિત થયેલ ટ્રેક રેકોર્ડ

₹600 કરોડની આવકના સ્તર તરફનું આ પગલું કંપનીના સફળ પ્રોજેક્ટ પૂર્ણ કરવાના વ્યાપક ઇતિહાસ દ્વારા સમર્થિત છે. અત્યાર સુધીમાં, શ્રીરામ પ્રોપર્ટીઝે 31.5 મિલિયન ચોરસ ફૂટથી વધુના કુલ વિસ્તારમાં 50 થી વધુ પ્રોજેક્ટ્સ પહોંચાડ્યા છે.

જોઈન્ટ ડેવલપમેન્ટ મોડેલનો ઉપયોગ કરીને, કંપની જમીન માલિકની સંપત્તિનો લાભ લેતા અને ઉચ્ચ ગુણવત્તાવાળા રહેણાંક બાંધકામ માટે જરૂરી મૂડી અને તકનીકી કુશળતા પૂરી પાડતા, તેની પહોંચને કાર્યક્ષમ રીતે વધારી શકે છે. ભારતીય રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટની બદલાતી ગતિશીલતા વચ્ચે આગળ વધતા, આ અભિગમ તેમની વૃદ્ધિનો પાયાનો પથ્થર બની રહેવાની શક્યતા છે.

મુખ્ય તારણો