ബംഗളൂരുവിലെ പുതിയ പ്രോജക്റ്റിലൂടെ ₹600 കോടി വരുമാനം ലക്ഷ്യമിട്ട് ശ്രീറാം പ്രോപ്പർട്ടീസ്

വടക്കുകിഴക്കൻ ബംഗളൂരുവിലെ വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന പാർപ്പിട ആവശ്യകത ലക്ഷ്യമിട്ട്, പുതിയ ജോയിന്റ് ഡെവലപ്‌മെന്റ് കരാറിലൂടെ (JDA) ബംഗളൂരുവിലെ തങ്ങളുടെ ബിസിനസ്സ് പോർട്ട്‌ഫോളിയോയിൽ വലിയ വിപുലീകരണം നടത്താൻ ശ്രീറാം പ്രോപ്പർട്ടീസ് ലിമിറ്റഡ് (Shriram Properties Ltd) പ്രഖ്യാപിച്ചു. വരാനിരിക്കുന്ന ഈ പ്രോജക്റ്റ് കമ്പനിയുടെ വരുമാനത്തിൽ വലിയ വർദ്ധനവ് ഉണ്ടാക്കുമെന്നും, ₹600 കോടിയിലധികം വരുമാന സാധ്യതയുണ്ടെന്നും പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു.

വടക്കുകിഴക്കൻ ബംഗളൂരുവിലെ തന്ത്രപരമായ വിപുലീകരണം

വടക്കുകിഴക്കൻ ബംഗളൂരുവിലെ ദൊഡ്ഡഗുബ്ബിയിൽ (Doddagubbi) സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന 9.1 ഏക്കർ വരുന്ന വലിയ പാർപ്പിട ഭൂമി വികസിപ്പിക്കുന്നതിനായി ഒരു JDA ഒപ്പുവെച്ചതായി ശ്രീറാം പ്രോപ്പർട്ടീസ് അടുത്തിടെ സമർപ്പിച്ച റെഗുലേറ്ററി ഫയലിംഗിൽ സ്ഥിരീകരിച്ചു. ഭൂവുടമയുടെ പേര് കമ്പനി രഹസ്യമായി വെച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിലും, സൈറ്റിന്റെ തന്ത്രപരമായ സ്ഥാനം നഗരത്തിലെ അതിവേഗം വളരുന്ന മേഖലയിലാണ് ഈ പ്രോജക്റ്റിനെ എത്തിക്കുന്നത്.

ഏകദേശം 6.7 ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടി വിസ്തീർണ്ണമുള്ള നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങളാണ് ഈ പ്രോജക്റ്റിൽ വിഭാവനം ചെയ്തിരിക്കുന്നത്. ബംഗളൂരുവിന്റെ പ്രാന്തപ്രദേശങ്ങളിൽ ആസൂത്രിത പാർപ്പിടങ്ങൾക്കായുള്ള വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന ആവശ്യം കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ, വടക്കുകിഴക്കൻ മേഖലയിലെ നഗരവൽക്കരണവും മെച്ചപ്പെട്ട കണക്റ്റിവിറ്റിയും പ്രയോജനപ്പെടുത്തുന്ന രീതിയിലാണ് ഈ പ്രോജക്റ്റ് വിഭാവനം ചെയ്തിരിക്കുന്നത്. ഈ സാമ്പത്തിക വർഷത്തിനുള്ളിൽ പ്രോജക്റ്റ് ലോഞ്ച് ചെയ്യുമെന്ന് കമ്പനി സൂചിപ്പിച്ചു.

പാർപ്പിട പദ്ധതികൾ ശക്തിപ്പെടുത്തുന്നു

ശ്രീറാം പ്രോപ്പർട്ടീസിന്റെ പ്രധാന വിപണികളിലെ ആക്രമണാത്മകമായ വളർച്ചാ തന്ത്രത്തിന്റെ തെളിവാണ് ഈ പുതിയ സംരംഭം. ഇന്ത്യയിലെ മുൻനിര റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡെവലപ്പർമാരിൽ ഒന്നായ കമ്പനിക്ക് ബംഗളൂരു, ചെന്നൈ, പൂനെ, പശ്ചിമ ബംഗാൾ എന്നിവിടങ്ങളിൽ ശക്തമായ സാന്നിധ്യമുണ്ട്.

നിലവിലുള്ള വിപുലമായ വികസന പദ്ധതികൾക്ക് ദൊഡ്ഡഗുബ്ബി പ്രോജക്റ്റ് വലിയ കരുത്ത് പകരുന്നു. നിലവിൽ, 35.2 ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര അടി വികസന സാധ്യതയുള്ള 41 പ്രോജക്റ്റുകളുടെ വലിയൊരു നിര തന്നെ ശ്രീറാം പ്രോപ്പർട്ടീസിനുണ്ട്. ഇതിൽ 16.6 ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര അടി നിലവിൽ നടന്നുകൊണ്ടിരിക്കുന്ന പ്രോജക്റ്റുകളാണ്, ഇത് പുതിയ ഏറ്റെടുക്കലുകൾക്കൊപ്പം തന്നെ വലിയ തോതിലുള്ള നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങൾ കൈകാര്യം ചെയ്യാനുള്ള കമ്പനിയുടെ ശേഷിയെ കാണിക്കുന്നു.

വലിയ തോതിലുള്ള നിർമ്മാണങ്ങളിൽ മികച്ച നേട്ടം

₹600 കോടി വരുമാന മേഖലയിലേക്കുള്ള ഈ ചുവടുവെപ്പിന് പിന്നിൽ വിജയകരമായി പൂർത്തിയാക്കിയ നിരവധി പ്രോജക്റ്റുകളുടെ ചരിത്രമുണ്ട്. ഇതുവരെ 31.5 ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയിലധികം വിസ്തീർണ്ണമുള്ള 50-ലധികം പ്രോജക്റ്റുകൾ ശ്രീറാം പ്രോപ്പർട്ടീസ് വിജയകരമായി പൂർത്തിയാക്കിയിട്ടുണ്ട്.

ജോയിന്റ് ഡെവലപ്‌മെന്റ് മോഡൽ ഉപയോഗിക്കുന്നതിലൂടെ, ഭൂവുടമകളുടെ ആസ്തികൾ പ്രയോജനപ്പെടുത്തുന്നതിനോടൊപ്പം ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള പാർപ്പിട നിർമ്മാണത്തിന് ആവശ്യമായ മൂലധനവും സാങ്കേതിക വൈദഗ്ധ്യവും നൽകിക്കൊണ്ട് കമ്പനിക്ക് തങ്ങളുടെ പ്രവർത്തന മേഖല കാര്യക്ഷമമായി വിപുലീകരിക്കാൻ സാധിക്കുന്നു. ഇന്ത്യൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിലെ മാറിക്കൊണ്ടിരിക്കുന്ന സാഹചര്യങ്ങൾക്കിടയിലും, അവരുടെ വളർച്ചയുടെ പ്രധാന ഘടകമായി ഈ സമീപനം നിലനിൽക്കും.

പ്രധാന വിവരങ്ങൾ