ബംഗളൂരുവിലെ പുതിയ ജെവി (JV) പ്രോജക്റ്റിലൂടെ 600 കോടി രൂപ വരുമാനം ലക്ഷ്യമിട്ട് ശ്രീറാം പ്രോപ്പർട്ടീസ്

ഒരു പുതിയ ജോയിന്റ് ഡെവലപ്‌മെന്റ് കരാറിലൂടെ (JDA) ബംഗളൂരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിൽ തന്ത്രപരമായ വിപുലീകരണം നടത്താൻ ശ്രീറാം പ്രോപ്പർട്ടീസ് ലിമിറ്റഡ് പ്രഖ്യാപിച്ചു. വരാനിരിക്കുന്ന ഈ ഭവന നിർമ്മാണ പദ്ധതി ഈ സാമ്പത്തിക വർഷത്തിനുള്ളിൽ കമ്പനിയുടെ വരുമാനത്തിൽ വലിയ വർദ്ധനവ് ഉണ്ടാക്കാൻ സഹായിക്കും.

വടക്കുകിഴക്കൻ ബംഗളൂരുവിൽ തന്ത്രപരമായ വിപുലീകരണം

വടക്കുകിഴക്കൻ ബംഗളൂരുവിലുള്ള ദൊഡ്ഡഗുബ്ബിയിൽ (Doddagubbi) വൻകിട റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോജക്റ്റ് വികസിപ്പിക്കുന്നതിനായി ഒരു ഭൂവുടമയുമായി പങ്കാളിത്തത്തിൽ ഏർപ്പെട്ടതായി ശ്രീറാം പ്രോപ്പർട്ടീസ് അടുത്തിടെ സമർപ്പിച്ച റെഗുലേറ്ററി ഫയലിംഗിൽ സ്ഥിരീകരിച്ചു. 9.1 ഏക്കർ സ്ഥലത്താണ് ഈ കരാർ പ്രകാരമുള്ള വികസനം നടക്കുന്നത്, ഇത് നഗരത്തിന്റെ വളർന്നുവരുന്ന പ്രാന്തപ്രദേശങ്ങളിലെ ആവശ്യം നിറവേറ്റുന്നതിനുള്ള സുപ്രധാന നീക്കമാണ്. കമ്പനി ജെഡിഎ (JDA) ഔദ്യോഗികമാക്കിയെങ്കിലും, ഭൂവുടമയുടെ പേര് വെളിപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല.

ഏകദേശം 6.7 ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടി വിസ്തീർണ്ണമുള്ള നിർമ്മാണമാണ് പദ്ധതിയിടുന്നത്. ബംഗളൂരുവിലെ നിലവിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയുടെ വളർച്ച കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ, ഈ ഒറ്റ പ്രോജക്റ്റിലൂടെ മാത്രം 600 കോടി രൂപയിലധികം വരുമാനം ലഭിക്കുമെന്ന് കമ്പനി പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു.

ലോഞ്ച് സമയക്രമവും വിപണിയിലെ സ്ഥാനവും

ഈ സാമ്പത്തിക വർഷത്തിനുള്ളിൽ തന്നെ പദ്ധതി ഔദ്യോഗികമായി ലോഞ്ച് ചെയ്യാനുള്ള പദ്ധതിയുണ്ടെന്നും പ്രോജക്റ്റ് അതിവേഗം മുന്നോട്ട് പോവുകയാണെന്നും ഡെവലപ്പർ സൂചിപ്പിച്ചു. ആധുനിക ഭവന സൗകര്യങ്ങൾക്കായുള്ള വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന ആവശ്യം നിറവേറ്റുന്നതിനായി ബംഗളൂരുവിലെ ഉയർന്ന വളർച്ചാ മേഖലകളിൽ തങ്ങളുടെ സാന്നിധ്യം വർദ്ധിപ്പിക്കാനുള്ള സംഘടിത റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കമ്പനികളുടെ പൊതുവായ പ്രവണതയുമായി ഈ നീക്കം ചേർന്നുനിൽക്കുന്നു.

ഇന്ത്യൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിൽ ഒരു പ്രമുഖ കമ്പനിയായി ശ്രീറാം പ്രോപ്പർട്ടീസ് അതിന്റെ സ്ഥാനം ശക്തമാക്കിക്കൊണ്ടിരിക്കുന്നു. ബംഗളൂരു, ചെന്നൈ, പൂനെ, പശ്ചിമ ബംഗാൾ തുടങ്ങിയ പ്രധാന നഗരങ്ങളിൽ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്ന കമ്പനി, വലിയ തോതിലുള്ള പ്രോജക്റ്റുകൾ വിജയകരമായി പൂർത്തിയാക്കിയ ചരിത്രമുണ്ട്. ഇതുവരെ 50-ലധികം പ്രോജക്റ്റുകൾ വിജയകരമായി പൂർത്തിയാക്കിയ കമ്പനി, ആകെ 31.5 ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയിലധികം വികസിപ്പിച്ച സ്ഥലങ്ങൾ കൈമാറിക്കഴിഞ്ഞു.

ശക്തമായ പ്രോജക്റ്റ് പൈപ്പ്‌ലൈനും വളർച്ചാ സാധ്യതകളും

ശ്രീറാം പ്രോപ്പർട്ടീസിന്റെ വിപുലമായ വികസന പദ്ധതികളുടെ ഭാഗമാണ് ബംഗളൂരുവിലെ ഈ പുതിയ സംരംഭം. കമ്പനിയുടെ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ വലിപ്പം വ്യക്തമാക്കുന്ന മികച്ച പ്രോജക്റ്റുകളുടെ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോ നിലവിൽ കമ്പനി കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നുണ്ട്.

നിലവിൽ, Shriram Properties 41 പ്രോജക്റ്റുകളുടെ ഒരു പൈപ്പ്‌ലൈൻ കൈവശം വയ്ക്കുന്നു, ഇത് ആകെ 35.2 ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര അടി വികസന സാധ്യതയെ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നു. ഇതിൽ 16.6 ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര അടി നിലവിൽ നടന്നുകൊണ്ടിരിക്കുന്ന പ്രോജക്റ്റുകളായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു. ജോയിന്റ് വെഞ്ച്ററുകളിലൂടെ വലിയ ഭൂമി ഇടങ്ങൾ സ്വന്തമാക്കാനുള്ള കമ്പനിയുടെ കഴിവിനുള്ള തെളിവാണ് ദൊഡ്ഡഗുബ്ബി (Doddagubbi) പ്രോജക്റ്റ്; ഇത് മൂലധന കാര്യക്ഷമത മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതോടൊപ്പം വേഗത്തിലുള്ള വിപുലീകരണത്തിനും സഹായിക്കുന്ന ഒരു മാതൃകയാണ്.

പ്രധാന വിവരങ്ങൾ