Shriram Properties kỳ vọng doanh thu 600 crore Rupee từ dự án liên doanh mới tại Bengaluru

Shriram Properties Ltd đã công bố một bước đi chiến lược nhằm củng cố sự hiện diện tại thủ phủ của bang Karnataka thông qua một Thỏa thuận Phát triển Chung (JDA) mới. Tập đoàn bất động sản lớn này kỳ vọng dự án nhà ở sắp tới sẽ tạo ra mức tăng trưởng doanh thu đáng kể, củng cố vị thế thống lĩnh của mình tại thị trường nhà ở Nam Ấn Độ.

Thâu tóm quỹ đất chiến lược tại Đông Bắc Bengaluru

Trong một hồ sơ pháp lý gần đây, Shriram Properties đã xác nhận việc ký kết Thỏa thuận Phát triển Chung cho một lô đất lớn tại Doddagubbi, nằm ở khu vực Đông Bắc Bengaluru. Mặc dù công ty vẫn giữ bảo mật về danh tính của chủ sở hữu đất, nhưng quy mô của thương vụ này đã nhấn mạnh nhu cầu ngày càng tăng đối với các dự án phát triển nhà ở có tổ chức tại các hành lang đang mở rộng của Bengaluru.

Dự án sẽ trải rộng trên diện tích 9,1 mẫu Anh (acres), giúp nhà phát triển tận dụng nhu cầu ngoại ô đang bùng nổ nhờ sự phát triển cơ sở hạ tầng tại khu vực Đông Bắc.

Quy mô dự án và dự báo doanh thu

Dự án sắp tới được thiết kế để phục vụ phân khúc nhà ở từ trung cấp đến cao cấp đang ngày càng phát triển. Shriram Properties có kế hoạch phát triển tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 6,7 lakh sq ft tại địa điểm Doddagubbi.

Dựa trên định giá thị trường hiện tại và quy mô xây dựng dự kiến, công ty ước tính tiềm năng doanh thu vượt quá 600 crore Rupee. Dự án này dự kiến sẽ chính thức ra mắt trong năm tài chính hiện tại, mang lại cú hích đáng kể cho khả năng dự báo doanh thu trong ngắn hạn của công ty.

Vị thế thống lĩnh thị trường ngày càng tăng của Shriram Properties

Liên doanh mới này là minh chứng cho chiến lược mở rộng mạnh mẽ của Shriram Properties. Là một trong những doanh nghiệp bất động sản hàng đầu Ấn Độ, công ty duy trì sự hiện diện mạnh mẽ tại các thị trường tăng trưởng cao trọng điểm, bao gồm Bengaluru, Chennai, Pune và Tây Bengal.

Hồ sơ hoạt động của công ty rất vững chắc, với hơn 50 dự án đã được bàn giao với tổng diện tích hơn 31,5 triệu sq ft. Liên doanh tại Bengaluru là một phần trong lộ trình phát triển lớn hơn nhiều; công ty hiện đang quản lý một danh mục dự án khổng lồ gồm 41 dự án. Danh mục này nắm giữ tổng tiềm năng phát triển là 35,2 triệu sq ft, bao gồm 16,6 triệu sq ft các dự án đang triển khai xây dựng.

Bằng cách tận dụng các Thỏa thuận Phát triển Chung, Shriram Properties tiếp tục tối ưu hóa việc phân bổ vốn, đồng thời nhanh chóng mở rộng quỹ hàng tại các trung tâm đô thị có nhu cầu cao.

Các điểm chính cần lưu ý