شرکت Shriram Properties درآمد ۶۰۰ کروری از پروژه مسکونی جدید در بنگلور را هدف قرار داده است
شرکت Shriram Properties Ltd از طریق یک قرارداد جدید توسعه مشترک (JDA)، گسترش قابل توجهی را در سبد پروژههای خود در بنگلور اعلام کرده است. این اقدام استراتژیک با هدف بهرهبرداری از تقاضای رو به رشد مسکن در شمال شرقی بنگلور از طریق یک پروژه مسکونی با ارزش بالا انجام میشود.
گسترش استراتژیک در شمال شرقی بنگلور
در یک گزارش نظارتی اخیر، Shriram Properties تأیید کرد که برای توسعه یک پروژه مسکونی عظیم در دوداگوبی (Doddagubbi) واقع در شمال شرقی بنگلور، وارد یک قرارداد توسعه مشترک با یکی از مالکان زمین شده است. این قرارداد شامل قطعه زمینی به وسعت ۹.۱ اکر است. اگرچه شرکت در مورد هویت دقیق مالک زمین محرمانه عمل کرده است، اما مقیاس این معامله بر تعهد این سازنده برای تقویت حضور خود در پایتخت کارناتاکا تأکید دارد.
این پروژه برای داشتن مساحت زیربنای کل تقریباً ۶۷۰ هزار فوت مربع طراحی شده است. بر اساس پیشبینیهای فعلی بازار و مقیاس توسعه، Shriram Properties برآورد میکند که این پروژه پتانسیل درآمدی بیش از ۶۰۰ کرور روپیه را خواهد داشت.
زمانبندی راهاندازی و جایگاهسازی در بازار
این شرکت زمانبندی بلندپروازانهای را برای این توسعه تعیین کرده و قصد دارد پروژه مسکونی را در طول سال مالی جاری به طور رسمی راهاندازی کند. این راهاندازی در زمانی انجام میشود که بازار املاک و مستغلات بنگلور، به ویژه در قطبهای مسکونی نوظهور مانند دوداگوبی، همچنان انعطافپذیری خود را نشان میدهد.
Shriram Properties با بهرهگیری از مدل توسعه مشترک، قادر است تخصیص سرمایه خود را ضمن گسترش موجودی پروژههایش بهینه کند. این رویکرد به سازنده اجازه میدهد تا بدون هزینههای سنگین اولیه برای خرید مستقیم زمین، قطعات زمین ممتاز را به دست آورد و از این طریق حاشیه سود پروژه و سرعت ورود به بازار را افزایش دهد.
مجموعه پروژههای در حال توسعه Shriram Properties
این سرمایهگذاری جدید بخشی از یک مسیر رشد بسیار بزرگتر برای Shriram Properties Ltd، یکی از بازیگران برجسته املاک و مستغلات هند، است. این شرکت حضور قدرتمندی در بازارهای کلیدی شهری از جمله بنگلور، چنای، پونا و بنگال غربی دارد.
To understand the scale of their operations, one must look at their delivery track record and future outlook:
- Proven Delivery: The company has successfully delivered over 50 projects, totaling more than 31.5 million sq ft of area.
- Massive Pipeline: Shriram Properties currently manages a pipeline of 41 projects, representing an aggregate development potential of 35.2 million sq ft.
- Ongoing Momentum: Of their total pipeline, 16.6 million sq ft is currently categorized as ongoing projects, indicating a robust work-in-progress portfolio.
As the company moves forward with the Doddagubbi project, it continues to solidify its position as a dominant force in the mid-to-high-end residential segments of South India.
Key Takeaways
- Revenue Potential: The new 9.1-acre project in Doddagubbi, Bengaluru, is expected to generate over ₹600 crore in revenue.
- Project Scale: The development will consist of 6.7 lakh sq ft of built-up area and is slated for launch within the current financial year.
- Robust Pipeline: Shriram Properties continues to scale rapidly, with an aggregate development potential of 35.2 million sq ft across 41 upcoming projects.