ਭਾਰਤੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਵਿਕਰੀ ਵਿੱਚ ਨੌਂ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ Q1 FY25 ਦੌਰਾਨ 19% ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ

ਭਾਰਤ ਦੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਖੇਤਰ ਨੇ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਲਚਕਤਾ ਦਿਖਾਈ ਹੈ, ਅਪ੍ਰੈਲ-ਜੂਨ ਤਿਮਾਹੀ ਦੌਰਾਨ ਵਿਕਰੀ ਵਿੱਚ ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ 19% ਦੀ ਵਾਧਾ ਦਰ ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਮੱਧ ਪੂਰਬ ਵਿੱਚ ਵਧਦੇ ਭੂ-ਰਾਜਨੀਤਿਕ ਤਣਾਅ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ਵਵਿਆਪੀ ਆਰਥਿਕ ਉਤਾਰ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਦੇਸ਼ ਦੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸ਼ਹਿਰੀ ਕੇਂਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦਾ ਉਤਸ਼ਾਹ ਬਰਕਰਾਰ ਹੈ।

ਮਜ਼ਬੂਤ ਵਿਕਰੀ ਵਾਧਾ ਅਤੇ ਨਵੀਂ ਸਪਲਾਈ ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ੀ

PropEquity ਦੇ ਤਾਜ਼ਾ ਅੰਕੜਿਆਂ ਅਨੁਸਾਰ, ਅਪ੍ਰੈਲ-ਜੂਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੌਰਾਨ ਨੌਂ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਮੈਟਰੋਪੋਲੀਟਨ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਹਾਊਸਿੰਗ ਵਿਕਰੀ ਵਧ ਕੇ 1,12,458 ਯੂਨਿਟ ਹੋ ਗਈ ਹੈ, ਜੋ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਇਸੇ ਮਿਆਦ ਦੌਰਾਨ 94,864 ਯੂਨਿਟ ਸੀ। ਇਸ ਉਪਰਲੇ ਰੁਝਾਨ ਦੇ ਨਾਲ ਇਨਵੈਂਟਰੀ ਵਿੱਚ ਵੀ ਭਾਰੀ ਵਾਧਾ ਦੇਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ; ਨਵੀਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸਪਲਾਈ ਵਿੱਚ 43% ਦੀ ਸਾਲਾਨਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ, ਜੋ 1,17,609 ਯੂਨਿਟ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਈ ਹੈ।

ਉਦਯੋਗ ਮਾਹਰਾਂ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਵਾਧਾ ਲਗਾਤਾਰ ਬਣੇ ਰਹਿਣ ਵਾਲੇ ਉਪਭੋਗਤਾ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਦਾ ਇੱਕ ਸਪੱਸ਼ਟ ਸੰਕੇਤ ਹੈ। ਮੰਗ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਕੀਮਤ ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ ਵਿੱਚ ਅੰਤਿਮ-ਵਰਤੋਂਕਾਰਾਂ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੇ ਮਿਸ਼ਰਣ ਦੁਆਰਾ ਚਲਾਈ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਘਰੇਲੂ ਆਰਥਿਕ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਅਤੇ ਸਹਾਇਕ ਨੀਤੀਗਤ ਢਾਂਚੇ ਤੋਂ ਹੁਲਾਰਾ ਮਿਲ ਰਿਹਾ ਹੈ।

ਦੱਖਣੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਅਤੇ ਮੁੰਬਈ ਮੋਹਰੀ ਹਨ

ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਇਹ ਕਹਾਣੀ ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦੱਖਣੀ ਭਾਰਤ ਅਤੇ ਮਹਾਰਾਸ਼ਟਰ ਖੇਤਰ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਹੈ। ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਇੱਕ ਵੱਡੇ ਵਿਕਾਸ ਇੰਜਣ ਵਜੋਂ ਉਭਰਿਆ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਵਿਕਰੀ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ 14,676 ਯੂਨਿਟਾਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਵਧ ਕੇ 21,516 ਯੂਨਿਟ ਹੋ ਗਈ ਹੈ। ਇਸ ਵਾਧੇ ਦਾ ਕਾਰਨ ਟੈਕ ਹੱਬ ਦੇ ਅੰਦਰ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਹੋ ਰਿਹਾ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦਾ ਵਿਸਥਾਰ ਅਤੇ ਨਿਰੰਤਰ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦੇ ਮੌਕੇ ਹਨ।

ਹੋਰ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨਕਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ:

• ਹੈਦਰਾਬਾਦ: ਵਿਕਰੀ 11,815 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ ਵਧ ਕੇ 14,410 ਯੂਨਿਟ ਹੋ ਗਈ।
• ਨਵੀਂ ਮੁੰਬਈ: 6,833 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ ਵਧ ਕੇ 11,029 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੱਕ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਾਧਾ ਦੇਖਿਆ ਗਿਆ।
• ਮੁੰਬਈ: ਵਿਕਰੀ 8,006 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ ਵਧ ਕੇ 10,561 ਯੂਨਿਟ ਹੋ ਗਈ।
• ਪੁਣੇ: ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ 17,196 ਯੂਨਿਟਾਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 18,737 ਯੂਨਿਟ ਦਰਜ ਕੀਤੇ।
• ਚੇਨਈ: ਪਹਿਲਾਂ ਵੇਚੇ ਗਏ 5,354 ਯੂਨਿਟਾਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 6,323 ਯੂਨਿਟਾਂ ਦੀ ਸਥਿਰ ਵਿਕਰੀ ਦਿਖਾਈ।

ਖੇਤਰੀ ਵਿਭਿੰਨਤਾਵਾਂ: NCR ਅਤੇ ਕੋਲਕਾਤਾ ਵਿੱਚ ਸੁਸਤੀ

ਹਾਲਾਂਕਿ ਕੁੱਲ ਅੰਕੜੇ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਹਨ, ਪਰ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕਸਾਰ ਵਿਕਾਸ ਨਹੀਂ ਦੇਖਿਆ ਜਾ ਰਿਹਾ। ਕੁਝ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਗਤੀ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇਖੀ ਗਈ ਹੈ। ਦਿੱਲੀ-NCR ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਗਈ, ਜਿੱਥੇ ਵਿਕਰੀ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਇਸੇ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ 11,703 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ ਘਟ ਕੇ 10,082 ਯੂਨਿਟ ਰਹਿ ਗਈ। ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਕੋਲਕਾਤਾ ਵਿੱਚ ਵੀ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇਖੀ ਗਈ, ਜਿੱਥੇ ਵਿਕਰੀ 4,449 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ ਘਟ ਕੇ 3,414 ਯੂਨਿਟ ਹੋ ਗਈ।

ਥਾਨੇ (ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਅਜੇ ਵੀ 16,3