ਵਿਸ਼ਵਵਿਆਪੀ ਆਰਥਿਕ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤਤਾਵਾਂ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ (Q1) ਵਿੱਚ ਭਾਰਤੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਵਿਕਰੀ ਵਿੱਚ 19% ਦਾ ਵਾਧਾ

ਭਾਰਤ ਦੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਖੇਤਰ ਨੇ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਲਚਕਤਾ ਦਿਖਾਈ ਹੈ, ਜਿਸ ਨੇ ਅਪ੍ਰੈਲ-ਜੂਨ ਤਿਮਾਹੀ ਦੌਰਾਨ ਵਿਕਰੀ ਵਿੱਚ ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ 19% ਦਾ ਵਾਧਾ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਮੱਧ ਪੂਰਬ ਵਿੱਚ ਭੂ-ਰਾਜਨੀਤਿਕ ਤਣਾਅ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ਵਵਿਆਪੀ ਆਰਥਿਕ ਉਤਾਰ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਭਾਰਤ ਦੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਮਹਾਨਗਰੀ ਕੇਂਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਮੰਗ ਮਜ਼ਬੂਤ ਬਣੀ ਹੋਈ ਹੈ।

ਮਜ਼ਬੂਤ ਵਿਕਰੀ ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਨਵੀਂ ਸਪਲਾਈ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ

PropEquity ਦੇ ਤਾਜ਼ਾ ਅੰਕੜਿਆਂ ਅਨੁਸਾਰ, ਅਪ੍ਰੈਲ-ਜੂਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੌਰਾਨ ਨੌਂ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਹਾਊਸਿੰਗ ਵਿਕਰੀ 1,12,458 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਈ, ਜੋ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਇਸੇ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ 94,864 ਯੂਨਿਟਾਂ ਸੀ। ਇਸ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਨਾਲ ਇਨਵੈਂਟਰੀ ਵਿੱਚ ਵੀ ਭਾਰੀ ਵਾਧਾ ਦੇਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਨਵੀਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਸਾਲਾਨਾ 43% ਵਧ ਕੇ 1,17,609 ਯੂਨਿਟਾਂ ਹੋ ਗਈ ਹੈ।

ਉਦਯੋਗ ਦੇ ਮਾਹਰਾਂ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਵਾਧਾ ਲਗਾਤਾਰ ਬਣੇ ਰਹਿਣ ਵਾਲੇ ਉਪਭੋਗਤਾ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਦਾ ਪ੍ਰਮਾਣ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਬਾਹਰੀ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤਤਾਵਾਂ ਬਣੀ ਹੋਈਆਂ ਹਨ, ਪਰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਆਰਥਿਕ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਅਤੇ ਸਿਹਤਮੰਦ ਘਰੇਲੂ ਮੰਗ ਨੇ ਇੱਕ ਬਫਰ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਭਾਰਤੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਨੂੰ ਵਿਸ਼ਵਵਿਆਪੀ ਉਤਾਰ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਤੋਂ ਬਚਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ।

ਦੱਖਣੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਅਤੇ ਮੁੰਬਈ ਮੋਹਰੀ ਹਨ

ਅੰਕੜੇ ਇੱਕ ਸਪੱਸ਼ਟ ਰੁਝਾਨ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ ਜਿੱਥੇ ਦੱਖਣੀ ਭਾਰਤੀ ਸ਼ਹਿਰ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਵਿਕਾਸ ਵਿੱਚ ਵੱਡਾ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾ ਰਹੇ ਹਨ। ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਇੱਕ ਸ਼ਕਤੀਸ਼ਾਲੀ ਕੇਂਦਰ ਵਜੋਂ ਉਭਰਿਆ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਵਿਕਰੀ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ 14,676 ਯੂਨਿਟਾਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਕਾਫ਼ੀ ਵਧ ਕੇ 21,516 ਯੂਨਿਟਾਂ ਹੋ ਗਈ ਹੈ। ਇਸ ਵਿਕਾਸ ਦਾ ਮੁੱਖ ਕਾਰਨ ਟੈਕ ਹੱਬ ਦੇ ਅੰਦਰ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਹੋ ਰਿਹਾ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦਾ ਵਿਸਥਾਰ ਅਤੇ ਨਿਰੰਤਰ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦੇ ਮੌਕੇ ਹਨ।

ਹੋਰ ਉੱਚ-ਕਾਰਗੁਜ਼ਾਰ ਵਾਲੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ:

• ਹੈਦਰਾਬਾਦ: ਵਿਕਰੀ 11,815 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ ਵਧ ਕੇ 14,410 ਯੂਨਿਟਾਂ ਹੋ ਗਈ।
• ਨਵੀਂ ਮੁੰਬਈ: 6,833 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ 11,029 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੱਕ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਉਛਾਲ ਦੇਖਿਆ ਗਿਆ।
• ਮੁੰਬਈ: ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ 8,006 ਯੂਨਿਟਾਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 10,561 ਯੂਨਿਟਾਂ ਦਰਜ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ।
• ਪੁਣੇ: ਵਿਕਰੀ 17,196 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ ਵਧ ਕੇ 18,737 ਯੂਨਿਟਾਂ ਹੋ ਗਈ।
• ਚੇਨਈ: 5,354 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ 6,323 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੱਕ ਲਗਾਤਾਰ ਵਾਧਾ ਦੇਖਿਆ ਗਿਆ।

ਖੇਤਰੀ ਵਿਭਿੰਨਤਾਵਾਂ: ਦਿੱਲੀ-NCR ਅਤੇ ਕੋਲਕਾਤਾ ਵਿੱਚ ਸੁਸਤੀ

ਹਾਲਾਂਕਿ ਸਮੁੱਚਾ ਮਾਹੌਲ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਬਣਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਪਰ ਵਿਕਾਸ ਸਾਰੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕਸਾਰ ਨਹੀਂ ਸੀ। ਕੁਝ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਆਯਾਮ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇਖੀ ਗਈ। ਦਿੱਲੀ-NCR ਵਿੱਚ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਵਿੱਚ ਕਮੀ ਆਈ, ਜਿੱਥੇ ਵਿਕਰੀ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਇਸੇ ਮਿਆਦ ਦੇ 11,703 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ ਘਟ ਕੇ 10,082 ਯੂਨਿਟਾਂ ਰਹਿ ਗਈ।

ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਕੋਲਕਾਤਾ ਨੂੰ ਵੀ ਮੰਦੀ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪਿਆ, ਜਿੱਥੇ ਵਿਕਰੀ 4,449 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ ਘਟ ਕੇ 3,414