ਵਿਸ਼ਵਵਿਆਪੀ ਆਰਥਿਕ ਉਤਾਰ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਭਾਰਤ ਦੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਵਿਕਰੀ ਵਿੱਚ 19% ਦਾ ਵਾਧਾ

ਭਾਰਤ ਦੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਖੇਤਰ ਨੇ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਲਚਕਤਾ ਦਿਖਾਈ ਹੈ, ਜਿਸ ਨੇ ਅਪ੍ਰੈਲ-ਜੂਨ ਤਿਮਾਹੀ ਦੌਰਾਨ ਵਿਕਰੀ ਵਿੱਚ ਸਾਲਾਨਾ 19% ਦਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਾਧਾ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਮੱਧ ਪੂਰਬ ਵਿੱਚ ਭੂ-ਰਾਜਨੀਤਿਕ ਤਣਾਅ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ਵਵਿਆਪੀ ਆਰਥਿਕ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤਤਾਵਾਂ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਬਾਜ਼ਾਰ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸ਼ਹਿਰੀ ਕੇਂਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਉਪਭੋਗਤਾ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਦਿਖਾਉਣਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖ ਰਿਹਾ ਹੈ।

ਮਜ਼ਬੂਤ ਵਿਕਰੀ ਵਾਧਾ ਅਤੇ ਨਵੀਂ ਸਪਲਾਈ ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ੀ

PropEquity ਦੇ ਤਾਜ਼ਾ ਅੰਕੜਿਆਂ ਅਨੁਸਾਰ, ਅਪ੍ਰੈਲ-ਜੂਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੌਰਾਨ ਭਾਰਤ ਦੇ ਨੌਂ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਹਾਊਸਿੰਗ ਵਿਕਰੀ ਵਧ ਕੇ 1,12,458 ਯੂਨਿਟ ਹੋ ਗਈ ਹੈ, ਜੋ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਇਸੇ ਤਿਮਾਹੀ ਦੌਰਾਨ 94,864 ਯੂਨਿਟ ਸੀ। ਇਸ ਵਾਧੇ ਦੇ ਨਾਲ ਇਨਵੈਂਟਰੀ ਵਿੱਚ ਵੀ ਭਾਰੀ ਉਛਾਲ ਆਇਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀ ਨਵੀਂ ਸਪਲਾਈ ਸਾਲਾਨਾ 43% ਵਧ ਕੇ 1,17,609 ਯੂਨਿਟ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਈ ਹੈ।

ਉਦਯੋਗ ਮਾਹਰਾਂ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਉਛਾਲ ਖੇਤਰ ਦੀ ਅੰਦਰੂਨੀ ਮਜ਼ਬੂਤੀ ਦਾ ਪ੍ਰਮਾਣ ਹੈ। M3M India ਦੇ ਪ੍ਰਧਾਨ ਰੌਬਿਨ ਮੰਗਲਾ ਨੇ ਨੋਟ ਕੀਤਾ ਕਿ 19% ਦਾ ਵਾਧਾ ਲਗਾਤਾਰ ਉਪਭੋਗਤਾ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਦੇ ਇੱਕ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਸੰਕੇਤ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ Sanjeevini Group ਦੇ ਉਮੇਸ਼ ਗੌੜਾ HA ਨੇ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਜ਼ੋਰ ਦਿੱਤਾ ਕਿ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਆਰਥਿਕ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਅਤੇ ਘਰੇਲੂ ਮੰਗ ਨੇ ਇਸ ਖੇਤਰ ਨੂੰ ਬਾਹਰੀ ਝਟਕਿਆਂ ਤੋਂ ਬਚਾਇਆ ਹੈ।

ਦੱਖਣੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਅਤੇ ਮੁੰਬਈ ਦੀ ਅਗਵਾਈ

ਅੰਕੜੇ ਇੱਕ ਸਪੱਸ਼ਟ ਰੁਝਾਨ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ: ਦੱਖਣੀ ਭਾਰਤੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਇਸ ਸਮੇਂ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਮੁੱਖ ਇੰਜਣ ਹਨ। ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਇੱਕ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨਕਾਰੀ ਵਜੋਂ ਉਭਰਿਆ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਵਿਕਰੀ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ 14,676 ਯੂਨਿਟਾਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਵਧ ਕੇ 21,516 ਯੂਨਿਟ ਹੋ ਗਈ ਹੈ। ਇਸ ਵਿਕਾਸ ਦਾ ਮੁੱਖ ਕਾਰਨ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਅੰਦਰ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਹੋ ਰਿਹਾ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦਾ ਵਿਸਥਾਰ ਅਤੇ ਨਿਰੰਤਰ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦੇ ਮੌਕੇ ਹਨ।

ਹੋਰ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਉਣ ਵਾਲੇ ਸ਼ਹਿਰ ਹਨ:

  • ਹੈਦਰਾਬਾਦ: ਵਿਕਰੀ 11,815 ਯੂਨਿਟ ਤੋਂ ਵਧ ਕੇ 14,410 ਯੂਨਿਟ ਹੋ ਗਈ।
  • ਚੇਨਈ: ਵਿਕਰੀ 5,354 ਯੂਨਿਟ ਤੋਂ ਵਧ ਕੇ 6,323 ਯੂਨਿਟ ਹੋ ਗਈ।
  • ਨਵੀਂ ਮੁੰਬਈ: 6,833 ਯੂਨਿਟ ਤੋਂ ਵਧ ਕੇ 11,029 ਯੂਨਿਟ ਤੱਕ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਾਧਾ ਦੇਖਿਆ ਗਿਆ।
  • ਮੁੰਬਈ: ਵਿਕਰੀ 8,006 ਯੂਨਿਟ ਤੋਂ ਵਧ ਕੇ 10,561 ਯੂਨਿਟ ਹੋ ਗਈ।

ਪੱਛਮੀ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ, ਪੁਣੇ ਨੇ ਵੀ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਰੁਝਾਨ ਬਣਾਈ ਰੱਖਿਆ, ਜਿੱਥੇ ਵਿਕਰੀ 17,196 ਯੂਨਿਟ ਤੋਂ ਵਧ ਕੇ 18,737 ਯੂਨਿਟ ਹੋ ਗਈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਥਾਣੇ ਵਿੱਚ 14,832 ਯੂਨਿਟ ਤੋਂ 16,386 ਯੂਨਿਟ ਤੱਕ ਦਰਮਿਆਨਾ ਵਾਧਾ ਦੇਖਿਆ ਗਿਆ।

ਖੇਤਰੀ ਅੰਤਰ: ਦਿੱਲੀ-NCR ਅਤੇ ਕੋਲਕਾਤਾ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ

ਹਾਲਾਂਕਿ ਸਮੁੱਚਾ ਮਾਹੌਲ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਬਣਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਪਰ ਰਿਪੋਰਟ ਕੁਝ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਅੰਤਰ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਉੱਚ-ਵਿਕਾਸ ਵਾਲੇ ਦੱਖਣੀ ਅਤੇ ਪੱਛਮੀ ਕਾਰੀਡੋਰਾਂ ਦੇ ਉਲਟ, ਕੁਝ ਸਥਾਪਿਤ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਨੂੰ ਮੰਦੀ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪਿਆ।

ਦਿੱਲੀ-NCR ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੀ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇਖੀ ਗਈ, ਜੋ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਇਸੇ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ 11,703 ਯੂਨਿਟ ਤੋਂ ਘਟ ਕੇ 10,082 ਯੂਨਿਟ ਰਹਿ ਗਈ। ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਕੋਲਕਾਤਾ ਵਿੱਚ ਮੰਗ ਵਿੱਚ ਕਮੀ ਦੇਖੀ ਗਈ, ਜਿੱਥੇ ਵਿਕਰੀ 4,449 ਯੂਨਿਟ ਤੋਂ ਘਟ ਕੇ 3,414 ਯੂਨਿਟ ਹੋ ਗਈ। PropEquity ਦੇ ਸੰਸਥਾਪਕ ਸਮੀਰ ਜਸੂਜਾ ਨੇ ਨੋਟ ਕੀਤਾ ਕਿ ਹਾਲਾਂਕਿ ਥਾਣੇ ਅਤੇ ਦਿੱਲੀ-NCR ਵਰਗੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਗਤੀਸ਼ੀਲਤਾ ਕਾਫ਼ੀ ਘੱਟ ਰਹੀ ਹੈ, ਫਿਰ ਵੀ ਸਾਰੇ ਪ੍ਰਾਈਸ ਪੁਆਇੰਟਾਂ 'ਤੇ ਮੰਗ ਕਾਰਨ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦਾ ਸਮੁੱਚਾ ਮਾਹੌਲ ਉਤਸ਼ਾਹਜਨਕ ਬਣਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨੁਕਤੇ

  • ਮਜ਼ਬੂਤ ਵਿਕਾਸ: ਨਵੀਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਵਿੱਚ 43% ਵਾਧੇ ਦੇ ਨਾਲ, ਨੌਂ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ ਹਾਊਸਿੰਗ ਵਿਕਰੀ 19% ਵਧ ਕੇ 1,12,458 ਯੂਨਿਟ ਹੋ ਗਈ।
  • ਦੱਖਣੀ ਭਾਰਤ ਦਾ ਦਬਦਬਾ: ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਅਤੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਕਾਰਨ ਬੈਂਗਲੁਰੂ, ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਅਤੇ ਚੇਨਈ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਕਹਾਣੀ ਦੀ ਅਗਵਾਈ ਕਰਨਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖ ਰਹੇ ਹਨ।
  • ਲਚਕੀਲਾ ਮਾਹੌਲ: ਭੂ-ਰਾਜਨੀਤਿਕ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤਤਾਵਾਂ ਅਤੇ ਦਿੱਲੀ-NCR ਅਤੇ ਕੋਲਕਾਤਾ ਵਿੱਚ ਸਥਾਨਕ ਮੰਦੀ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਘਰੇਲੂ ਮੰਗ ਇਸ ਖੇਤਰ ਨੂੰ ਬਣਾਈ ਰੱਖ ਰਹੀ ਹੈ।