Mauzo ya Nyumba nchini India Yapanda kwa 19% katika Robo ya Kwanza Katikati ya Kutokuaminika kwa Uchumi wa Dunia

Sekta ya majengo ya makazi nchini India imeonyesha ustahimilivu mkubwa, ikirekodi ukuaji wa kiasi cha 19% wa mauzo mwaka kwa mwaka katika robo ya Aprili-Juni. Licha ya mivutano ya kijiopolitiki Mashariki ya Kati na kutokuaminika kwa uchumi wa dunia, soko linaendelea kuonyesha imani thabiti ya walaji katika vituo vikuu vya mijini.

Ukuaji Imara wa Mauzo na Ongezeko la Ugavi Mpya

Kulingana na takwimu za hivi karibuni kutoka PropEquity, mauzo ya nyumba katika miji mine mikuu ya India yalipanda hadi vitengo 1,12,458 katika kipindi cha Aprili-Juni, kutoka vitengo 94,864 katika robo hiyo hiyo mwaka jana. Ukuaji huu unaambatana na ongezeko kubwa la bidhaa zilizopo sokoni, huku ugavi mpya wa majengo ya makazi ukipanda kwa 43% kila mwaka hadi kufikia vitengo 1,17,609.

Wataalamu wa tasnia wanasema kuwa ongezeko hili ni ushahidi wa nguvu ya msingi ya sekta hiyo. Robin Mangla, Rais wa M3M India, alibainisha kuwa ongezeko la 19% linatumika kama kiashiria thabiti cha imani endelevu ya walaji, wakati Umesh Gowda HA wa Sanjeevini Group alisisitiza kuwa misingi imara ya kiuchumi na mahitaji ya ndani imelinda sekta hiyo dhidi ya mshtuko wa nje.

Masoko ya Kusini na Mumbai Kuongoza Mabadiliko

Takwimu zinaonyesha mwelekeo wa wazi: Masoko ya Kusini mwa India kwa sasa ndiyo injini kuu za ukuaji. Bengaluru ilitokea kama mchezaji bora, huku mauzo yakipanda hadi vitengo 21,516 ikilinganishwa na vitengo 14,676 mwaka uliopita. Ukuaji huu unatokana kwa kiasi kikubwa na upanuzi mkubwa wa miundombinu na uundaji wa ajira wa mara kwa mara ndani ya jiji hilo.

Wachangiaji wengine muhimu ni pamoja na:

  • Hyderabad: Mauzo yalipanda hadi vitengo 14,410 kutoka vitengo 11,815.
  • Chennai: Mauzo yaliongezeka hadi vitengo 6,323 kutoka vitengo 5,354.
  • Navi Mumbai: Iliona ongezeko kubwa hadi vitengo 11,029 kutoka vitengo 6,833.
  • Mumbai: Mauzo yalipanda hadi vitengo 10,561 kutoka vitengo 8,006.

Katika Magharibi mwa India, Pune pia iliendelea na mwelekeo chanya, huku mauzo yakiongezeka hadi vitengo 18,737 kutoka vitengo 17,196, wakati Thane iliona ongezeko la wastani hadi vitengo 16,386 kutoka vitengo 14,832.

Tofauti za Kikanda: Delhi-NCR na Kolkata Zinaona Kupungua

Ingawa hisia za jumla bado ni chanya, ripoti hiyo inaangazia tofauti katika utendaji katika maeneo fulani. Tofauti na korido za kusini na magharibi zenye ukuaji mkubwa, baadhi ya masoko yaliyothibitika yalikabiliwa na upungufu wa kasi.

Delhi-NCR iliona kupungua kwa mauzo, ikishuka hadi vitengo 10,082 kutoka vitengo 11,703 katika kipindi cha mwaka uliopita. Vivyo hivyo, Kolkata iliona mnyororo wa kupungua kwa mahitaji, huku mauzo yakishuka hadi vitengo 3,414 kutoka vitengo 4,449. Mwanzilishi wa PropEquity Samir Jasuja alibainisha kuwa ingawa maeneo kama Thane na Delhi-NCR yalipata shughuli chache zaidi, hisia za soko kwa ujumla bado ni za matumaini kutokana na mahitaji katika viwango vyote vya bei.

Mambo Muhimu ya Kuzingatia

  • Ukuaji Imara: Jumla ya mauzo ya nyumba katika miji mine mikuu ilipanda kwa 19% hadi vitengo 1,12,458, ikisaidiwa na ongezeko la 43% katika ugavi mpya wa mali.
  • Utawala wa Kusini: Bengaluru, Hyderabad, na Chennai zinaendelea kuongoza simulizi ya ukuaji wa kitaifa, ikichochewa na ajira na miundombinu.
  • Hisia za Ustahimilivu: Licha ya kutokuaminika kwa kijiopolitiki na upungufu wa kasi wa ndani katika Delhi-NCR na Kolkata, mahitaji makubwa ya ndani yanaendelea kuimarisha sekta hiyo.