ప్రపంచ ఆర్థిక అస్థిరత మధ్య మొదటి త్రైమాసికంలో భారతదేశ గృహ విక్రయాలు 19% పెరిగాయి

భారతదేశ రెసిడెన్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ రంగం అద్భుతమైన స్థితిస్థాపకతను ప్రదర్శించింది, ఏప్రిల్-జూన్ త్రైమాసికంలో అమ్మకాల్లో ఏడాది ప్రాతిపదికన 19% గణనీయమైన వృద్ధిని నమోదు చేసింది. మధ్యప్రాచ్యంలో భౌగోళిక రాజకీయ ఉద్రిక్తతలు మరియు ప్రపంచ ఆర్థిక అనిశ్చితులు ఉన్నప్పటికీ, ప్రధాన పట్టణ కేంద్రాలలో మార్కెట్ వినియోగదారుల బలమైన నమ్మకాన్ని చూపుతోంది.

బలమైన విక్రయ వృద్ధి మరియు కొత్త సరఫరా పెరుగుదల

PropEquity యొక్క తాజా గణాంకాల ప్రకారం, ఏప్రిల్-జూన్ కాలంలో తొమ్మిది ప్రధాన భారతీయ నగరాల్లో గృహ విక్రయాలు 1,12,458 యూనిట్లకు చేరుకున్నాయి, ఇది గత ఏడాది ఇదే త్రైమాసికంలో ఉన్న 94,864 యూనిట్ల కంటే ఎక్కువ. ఈ వృద్ధికి తోడు ఇన్వెంటరీలో భారీ పెరుగుదల కనిపించింది, నివాస గృహాల కొత్త సరఫరా ఏటా 43% పెరిగి 1,17,609 యూనిట్లకు చేరుకుంది.

పరిశ్రమ నిపుణులు ఈ పెరుగుదల రంగం యొక్క అంతర్లీన బలానికి నిదర్శనమని సూచిస్తున్నారు. M3M India ప్రెసిడెంట్ రాబిన్ మంగ్లా మాట్లాడుతూ, 19% పెరుగుదల నిరంతర వినియోగదారుల నమ్మకానికి బలమైన సూచికగా పనిచేస్తుందని పేర్కొన్నారు, అలాగే Sanjeevini Group యొక్క ఉమేష్ గౌడ HA మాట్లాడుతూ, బలమైన ఆర్థిక పునాదులు మరియు దేశీయ డిమాండ్ ఈ రంగాన్ని బాహ్య షాక్‌ల నుండి రక్షించాయని నొక్కి చెప్పారు.

దక్షిణ మార్కెట్లు మరియు ముంబై అగ్రస్థానంలో

ఈ గణాంకాలు ఒక స్పష్టమైన ధోరణిని వెల్లడిస్తున్నాయి: దక్షిణ భారత మార్కెట్లు ప్రస్తుతం వృద్ధికి ప్రధాన ఇంజన్లుగా ఉన్నాయి. బెంగళూరు అద్భుతమైన ప్రదర్శనను కనబరిచింది, గత ఏడాది 14,676 యూనిట్లతో పోలిస్తే అమ్మకాలు 21,516 యూనిట్లకు పెరిగాయి. నగరంలో దూకుడుగా సాగుతున్న మౌలిక సదుపాయాల విస్తరణ మరియు స్థిరమైన ఉద్యోగ సృష్టి కారణంగా ఈ వృద్ధి సాధ్యమైంది.

ఇతర ముఖ్యమైన సహకారులు:

• హైదరాబాద్: అమ్మకాలు 11,815 యూనిట్ల నుండి 14,410 యూనిట్లకు పెరిగాయి.
• చెన్నై: అమ్మకాలు 5,354 యూనిట్ల నుండి 6,323 యూనిట్లకు పెరిగాయి.
• నవీ ముంబై: 6,833 యూనిట్ల నుండి 11,029 యూనిట్లకు భారీగా పెరిగింది.
• ముంబై: అమ్మకాలు 8,006 యూనిట్ల నుండి 10,561 యూనిట్లకు పెరిగాయి.

పశ్చిమ భారతదేశంలో, పుణె కూడా సానుకూల మార్గంలో కొనసాగుతూ, అమ్మకాలను 17,196 యూనిట్ల నుండి 18,737 యూనిట్లకు పెంచింది, అలాగే థానే 14,832 యూనిట్ల నుండి 16,386 యూనిట్లకు మధ్యస్థంగా పెరిగింది.

ప్రాంతీయ వైవిధ్యం: ఢిల్లీ-NCR మరియు కోల్‌కతాలో తగ్గుదల

మొత్తం సానుకూల ధోరణి ఉన్నప్పటికీ, కొన్ని ప్రాంతాలలో పనితీరులో వైవిధ్యం ఉందని నివేదిక పేర్కొంది. అధిక వృద్ధిని సాధిస్తున్న దక్షిణ మరియు పశ్చిమ కారిడార్ల వలె కాకుండా, కొన్ని స్థాపిత మార్కెట్లు మందగనాన్ని ఎదుర్కొన్నాయి.

ఢిల్లీ-NCR అమ్మకాలు గత ఏడాది కాలంలో 11,703 యూనిట్ల నుండి 10,082 యూనిట్లకు పడిపోయాయి. అదేవిధంగా, కోల్‌కతాలో డిమాండ్ తగ్గుదల కనిపించింది, అమ్మకాలు 4,449 యూనిట్ల నుండి 3,414 యూనిట్లకు పడిపోయాయి. PropEquity వ్యవస్థాపకుడు సమీర్ జసుజా మాట్లాడుతూ, థానే మరియు ఢిల్లీ-NCR వంటి ప్రాంతాలలో కార్యకలాపాలు సాపేక్షంగా తగ్గినప్పటికీ, అన్ని ధరల విభాగాలలో డిమాండ్ ఉండటం వల్ల మార్కెట్ సానుకూలత కొనసాగుతోందని పేర్కొన్నారు.

ముఖ్య అంశాలు

• బలమైన వృద్ధి: తొమ్మిది కీలక నగరాల్లో మొత్తం గృహ విక్రయాలు 19% పెరిగి 1,12,458 యూనిట్లకు చేరుకున్నాయి, దీనికి కొత్త ఆస్తి సరఫరాలో 43% పెరుగుదల తోడ్పడింది.
• దక్షిణ దేశాల ఆధిపత్యం: ఉపాధి మరియు మౌలిక సదుపాయాల కారణంగా బెంగళూరు, హైదరాబాద్ మరియు చెన్నై జాతీయ వృద్ధిలో అగ్రస్థానంలో కొనసాగుతున్నాయి.
• స్థిరమైన సానుకూలత: భౌగోళిక రాజకీయ అనిశ్చితులు మరియు ఢిల్లీ-NCR, కోల్‌కతాలో స్థానిక మందగమనం ఉన్నప్పటికీ, బలమైన దేశీయ డిమాండ్ ఈ రంగాన్ని నిలబెడుతోంది.