ప్రపంచ ఆర్థిక అనిశ్చితుల మధ్య మొదటి త్రైమాసికంలో భారతీయ గృహ విక్రయాలు 19% పెరిగాయి

భారతదేశ రెసిడెన్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ రంగం అద్భుతమైన స్థితిస్థాపకతను ప్రదర్శించింది, ఏప్రిల్-జూన్ త్రైమాసికంలో గృహ విక్రయాలలో గణనీయమైన 19% వృద్ధిని నమోదు చేసింది. మధ్యప్రాచ్యంలో భౌగోళిక రాజకీయ ఉద్రిక్తతలు మరియు ప్రపంచ ఆర్థిక అస్థిరత ఉన్నప్పటికీ, బలమైన దేశీయ డిమాండ్ కారణంగా ఈ మార్కెట్ వృద్ధిని కొనసాగిస్తోంది.

విక్రయాలు మరియు కొత్త సరఫరాలో భారీ వృద్ధి

PropEquity యొక్క తాజా గణాంకాల ప్రకారం, ఏప్రిల్-జూన్ కాలంలో తొమ్మిది ప్రధాన భారతీయ నగరాల్లో గృహ విక్రయాలు 1,12,458 యూనిట్లకు చేరుకున్నాయి, ఇది గత ఏడాది ఇదే కాలంలో నమోదైన 94,864 యూనిట్ల కంటే ఎక్కువ. ఈ పెరుగుదలతో పాటు ఇన్వెంటరీలో కూడా భారీ వృద్ధి కనిపించింది, కొత్త రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీ సరఫరా ఏటా 43% పెరిగి 1,17,609 యూనిట్లకు చేరుకుంది.

ఈ వృద్ధి నిరంతర వినియోగదారుల నమ్మకానికి నిదర్శనమని పరిశ్రమ నిపుణులు సూచిస్తున్నారు. M3M India ప్రెసిడెంట్ రాబిన్ మంగ్లా మాట్లాడుతూ, ఈ 19% పెరుగుదల రెసిడెన్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలోని అంతర్గత బలానికి బలమైన సూచిక అని పేర్కొన్నారు.

దక్షిణాది మార్కెట్లు మరియు ముంబై అగ్రస్థానంలో

దక్షిణాది భారతీయ నగరాలు జాతీయ వృద్ధికి చోదక శక్తిగా మారుతున్న స్పష్టమైన భౌగోళిక ధోరణిని ఈ గణాంకాలు తెలియజేస్తున్నాయి. బెంగళూరు అద్భుతమైన ప్రదర్శన కనబరిచింది, అక్కడ విక్రయాలు గత ఏడాది 14,676 యూనిట్ల నుండి 21,516 యూనిట్లకు పెరిగాయి. ఈ వృద్ధికి ప్రధాన కారణం టెక్ హబ్‌లో వేగవంతమైన మౌలిక సదుపాయాల విస్తరణ మరియు నిరంతర ఉద్యోగ సృష్టి.

ఇతర ముఖ్యమైన సహకారులు:

• హైదరాబాద్: విక్రయాలు 11,815 యూనిట్ల నుండి 14,410 యూనిట్లకు పెరిగాయి.
• చెన్నై: 5,354 యూనిట్ల నుండి 6,323 యూనిట్లకు పెరిగాయి.
• నవీ ముంబై: 6,833 యూనిట్ల నుండి 11,029 యూనిట్లకు భారీగా పెరిగాయి.
• ముంబై: విక్రయాలు 8,006 యూనిట్ల నుండి 10,561 యూనిట్లకు పెరిగాయి.

పశ్చిమ భారతదేశంలో, పుణే కూడా సానుకూల గమనాన్ని కొనసాగించింది, అక్కడ విక్రయాలు 17,196 యూనిట్ల నుండి 18,737 యూనిట్లకు పెరిగాయి, అలాగే థానేలో గత ఏడాది 14,832 యూనిట్లతో పోలిస్తే ఈ ఏడాది 16,386 యూనిట్లు నమోదయ్యాయి.

ప్రాంతీయ వైవిధ్యాలు మరియు మార్కెట్ మందగమనం

మొత్తం వాతావరణం సానుకూలంగా ఉన్నప్పటికీ, వివిధ ప్రాంతాలలో పనితీరులో వైవిధ్యం ఉందని నివేదిక సూచిస్తోంది. అన్ని ప్రధాన కేంద్రాల్లో వృద్ధి కనిపించలేదు. ఢిల్లీ-NCRలో విక్రయాలు తగ్గుముఖం పట్టి, గత ఏడాది 11,703 యూనిట్ల నుండి 10,082 యూనిట్లకు పడిపోయాయి. అదేవిధంగా, కోల్‌కతాలో కూడా విక్రయాలు 4,449 యూనిట్ల నుండి 3,414 యూనిట్లకు తగ్గాయి.

థానే మరియు ఢిల్లీ-NCR వంటి మార్కెట్లలో కార్యకలాపాలు సాపేక్షంగా మందగించినప్పటికీ, బలమైన ఆర్థిక పునాదులు మరియు ఆరోగ్యకరమైన దేశీయ డిమాండ్ కారణంగా విస్తృత మార్కెట్ బాహ్య షాక్‌ల నుండి రక్షణ పొంది ఉందని PropEquity వ్యవస్థాపకుడు మరియు CEO సమీర్ జసుజా పేర్కొన్నారు.

ముఖ్య అంశాలు

• బలమైన రెండంకెల వృద్ధి: తొమ్మిది ప్రధాన నగరాల్లో మొత్తం గృహ విక్రయాలు 19% పెరిగి, ఏప్రిల్-జూన్ త్రైమాసికంలో 1.12 లక్షల యూనిట్లకు పైగా చేరుకున్నాయి.
• సరఫరా విస్తరణ: కొత్త రెసిడెన్షియల్ సరఫరాలో ఏటా 43% భారీ పెరుగుదల నమోదైంది, ఇది డెవలపర్ల నమ్మకాన్ని సూచిస్తుంది.
• దక్షిణాది ఆధిపత్యం: మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధి మరియు ఉపాధి అవకాశాల కారణంగా బెంగళూరు మరియు హైదరాబాద్ వంటి నగరాలు వృద్ధిని కొనసాగిస్తున్నాయి.