ప్రపంచ ఆర్థిక అనిశ్చితుల మధ్య మొదటి త్రైమాసికంలో భారతీయ గృహాల అమ్మకాలు 19% పెరిగాయి

భారతదేశ రెసిడెన్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ రంగం అద్భుతమైన స్థితిస్థాపకతను ప్రదర్శించింది, ఏప్రిల్-జూన్ త్రైమాసికంలో గృహాల అమ్మకాల్లో గణనీయమైన 19% పెరుగుదలను నమోదు చేసింది. మధ్యప్రాచ్యంలో భౌగోళిక రాజకీయ ఉద్రిక్తతలు మరియు ప్రపంచ ఆర్థిక అస్థిరత ఉన్నప్పటికీ, ప్రధాన నగరాల్లో వినియోగదారుల నమ్మకం అధికంగా ఉంది.

బలమైన అమ్మకాల వృద్ధి మరియు పెరుగుతున్న కొత్త సరఫరా

PropEquity నుండి వచ్చిన తాజా గణాంకాల ప్రకారం, ఏప్రిల్-జూన్ త్రైమాసికంలో తొమ్మిది ప్రధాన భారతీయ నగరాల్లో రెసిడెన్షియల్ హౌసింగ్ అమ్మకాలు 1,12,458 యూనిట్లకు చేరుకున్నాయి. ఇది గత ఏడాది ఇదే కాలంలో విక్రయించిన 94,864 యూనిట్ల కంటే గణనీయమైన పెరుగుదల.

రెసిడెన్షియల్ ఇన్వెంటరీలో భారీ పెరుగుదల మరింత ఆశ్చర్యకరంగా ఉంది. కొత్త సరఫరా ఏటా 43% భారీగా పెరిగి, ఈ కాలంలో 1,17,609 యూనిట్లకు చేరుకుంది. వివిధ ధరల శ్రేణులలో వినియోగదారులు మరియు పెట్టుబడిదారులు చూపుతున్న బలమైన డిమాండ్‌ను తీర్చడానికి డెవలపర్లు ప్రాజెక్టులతో దూకుడుగా ముందుకు వెళ్తున్నారని ఈ సరఫరా పెరుగుదల సూచిస్తోంది.

దక్షిణాది మార్కెట్లు మరియు ముంబై అగ్రస్థానంలో

ఈ వృద్ధి కథనానికి దక్షిణాది మెట్రో నగరాలు మరియు ముంబై మెట్రోపాలిటన్ ప్రాంతం ప్రధాన కారణం. బెంగళూరు అద్భుతమైన ప్రదర్శనను కనబరిచింది, గత ఏడాది 14,676 యూనిట్లు ఉన్న అమ్మకాలు ఈ ఏడాది 21,516 యూనిట్లకు పెరిగాయి. వేగవంతమైన మౌలిక సదుపాయాల విస్తరణ మరియు నిరంతర ఉద్యోగ సృష్టి కారణంగా బెంగళూరులో ఈ బూమ్ కనిపిస్తోందని పరిశ్రమ నిపుణులు చెబుతున్నారు.

ఇతర కీలక నగరాలు:

• హైదరాబాద్: అమ్మకాలు 11,815 యూనిట్ల నుండి 14,410 యూనిట్లకు పెరిగాయి.
• నవీ ముంబై: 6,833 యూనిట్ల నుండి 11,029 యూనిట్లకు చేరుకుని గణనీయమైన వృద్ధిని నమోదు చేసింది.
• ముంబై: అమ్మకాలు 8,006 యూనిట్ల నుండి 10,561 యూనిట్లకు పెరిగాయి.
• పుణె: గత ఏడాది 17,196 యూనిట్లతో పోలిస్తే ఈ ఏడాది 18,737 యూనిట్లను నమోదు చేసింది.
• చెన్నై: 5,354 యూనిట్ల నుండి 6,323 యూనిట్లకు పెరగడం గమనించవచ్చు.

ప్రాంతీయ వైవిధ్యం: ఢిల్లీ-NCR మరియు కోల్‌కతా మందగమనం

మొత్తం ధోరణి సానుకూలంగా ఉన్నప్పటికీ, కొన్ని మార్కెట్లలో వైవిధ్యం కనిపిస్తోంది. దక్షిణాది మరియు పశ్చిమ ప్రాంతాల్లో కనిపిస్తున్న వృద్ధికి విరుద్ధంగా, కొన్ని పాత మార్కెట్లు మందగమనాన్ని ఎదుర్కొన్నాయి.

ఢిల్లీ-NCR అమ్మకాలు గత ఏడాది 11,703 యూనిట్లు ఉండగా, ఈసారి 10,082 యూనిట్లకు పడిపోయాయి. అదేవిధంగా, కోల్‌కతాలో అమ్మకాలు 4,449 యూనిట్ల నుండి 3,414 యూనిట్లకు తగ్గి క్షీణతను నమోదు చేశాయి. జాతీయ స్థాయిలో కనిపిస్తున్న వేగవంతమైన వృద్ధికి విరుద్ధంగా ఈ ప్రాంతాల్లో తగ్గుదల కనిపిస్తోంది, ఇది కొనుగోలుదారులు అధిక వృద్ధి రేటు ఉన్న కొత్త కేంద్రాల వైపు మొగ్గు చూపుతున్నారని సూచిస్తోంది.

ప్రపంచ ఆర్థిక సవాళ్లను తట్టుకునే శక్తి

మధ్యప్రాచ్య భౌగోళిక రాజకీయ ఉద్రిక్తతలు ఉన్నప్పటికీ, భారతీయ రియల్ ఎస్టేట్ రంగం తన వేగాన్ని కొనసాగించగలగడం దాని అంతర్గత బలానికి నిదర్శనం. బలమైన ఆర్థిక పునాదులు, ఆరోగ్యకరమైన దేశీయ డిమాండ్ మరియు నిరంతర విధానపరమైన మద్దతు ఈ రంగాన్ని బాహ్య షాక్‌ల నుండి రక్షించాయని నిపుణులు సూచిస్తున్నారు. ఈ 19% పెరుగుదల వినియోగదారుల నిరంతర నమ్మకానికి మరియు భారతదేశ రెసిడెన్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ రంగం యొక్క నిర్మాణ బలానికి స్పష్టమైన సూచిక.

ముఖ్య అంశాలు

• బలమైన వృద్ధి: తొమ్మిది కీలక నగరాల్లో మొత్తం గృహాల అమ్మకాలు ఏప్రిల్-జూన్ త్రైమాసికంలో ఏడాదివారీగా (YoY) 19% పెరిగి 1,12,458 యూనిట్లకు చేరుకున్నాయి.
• సరఫరా పెరుగుదల: కొత్త రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీ సరఫరా ఏటా 43% పెరిగి 1,17,609 యూనిట్లకు చేరుకుంది.
• ప్రాంతీయ నాయకులు: బెంగళూరు మరియు హైదరాబాద్ వంటి దక్షిణాది మార్కెట్లు, నవీ ముంబైతో కలిసి జాతీయ డిమాండ్‌ను నడిపిస్తున్నాయి, అయితే ఢిల్లీ-NCR మరియు కోల్‌కతాలో తగ్గుదల కనిపించింది.