ప్రపంచ ఆర్థిక అనిశ్చితుల మధ్య మొదటి త్రైమాసికంలో భారతీయ గృహాల అమ్మకాలు 19% పెరిగాయి

భారతదేశ రెసిడెన్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ రంగం అద్భుతమైన స్థితిస్థాపకతను ప్రదర్శించింది, ఏప్రిల్-జూన్ త్రైమాసికంలో అమ్మకాల్లో ఏడాది ప్రాతిపదికన 19% పెరుగుదలను నమోదు చేసింది. మధ్యప్రాచ్యంలో భౌగోళిక రాజకీయ ఉద్రిక్తతలు మరియు ప్రపంచ ఆర్థిక హెచ్చుతగ్గులు ఉన్నప్పటికీ, భారతదేశంలోని ప్రధాన మెట్రోపాలిటన్ నగరాల్లో డిమాండ్ బలంగా కొనసాగుతోంది.

బలమైన అమ్మకాల వృద్ధి మరియు కొత్త సరఫరాలో పెరుగుదల

PropEquity నుండి వచ్చిన తాజా గణాంకాల ప్రకారం, ఏప్రిల్-జూన్ కాలంలో తొమ్మిది ప్రధాన నగరాల్లో గృహాల అమ్మకాలు 1,12,458 యూనిట్లకు చేరుకున్నాయి, ఇది గత ఏడాది ఇదే కాలంలో ఉన్న 94,864 యూనిట్ల కంటే ఎక్కువ. ఈ వృద్ధికి తోడు ఇన్వెంటరీలో భారీ పెరుగుదల కనిపించింది, కొత్త రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీ సరఫరా ఏటా 43% పెరిగి 1,17,609 యూనిట్లకు చేరుకుంది.

ఈ పెరుగుదల నిరంతర వినియోగదారుల నమ్మకానికి నిదర్శనమని పరిశ్రమ నిపుణులు సూచిస్తున్నారు. బాహ్య అనిశ్చితులు కొనసాగుతున్నప్పటికీ, బలమైన ఆర్థిక పునాదులు మరియు ఆరోగ్యకరమైన దేశీయ డిమాండ్ ఒక బఫర్‌గా పనిచేసి, భారతీయ గృహ మార్కెట్‌ను ప్రపంచ అనిశ్చితుల నుండి రక్షించాయి.

దక్షిణ మార్కెట్లు మరియు ముంబై అగ్రస్థానంలో

దక్షిణ భారత నగరాలే జాతీయ వృద్ధిలో కీలక పాత్ర పోషిస్తున్నాయనే స్పష్టమైన ధోరణిని ఈ గణాంకాలు వెల్లడిస్తున్నాయి. బెంగళూరు ఒక శక్తివంతమైన కేంద్రంగా అవతరించింది, అక్కడ అమ్మకాలు గత ఏడాది 14,676 యూనిట్ల నుండి గణనీయంగా పెరిగి 21,516 యూనిట్లకు చేరుకున్నాయి. ఈ వృద్ధికి ప్రధాన కారణం టెక్ హబ్‌లో వేగవంతమైన మౌలిక సదుపాయాల విస్తరణ మరియు నిరంతర ఉద్యోగ సృష్టి.

ఇతర అత్యుత్తమ పనితీరు కనబరిచిన ప్రాంతాలు:

• హైదరాబాద్: అమ్మకాలు 11,815 యూనిట్ల నుండి 14,410 యూనిట్లకు పెరిగాయి.
• నవీ ముంబై: 6,833 యూనిట్ల నుండి 11,029 యూనిట్లకు గణనీయమైన పెరుగుదలను నమోదు చేసింది.
• ముంబై: గత ఏడాది 8,006 యూనిట్లతో పోలిస్తే 10,561 యూనిట్లను నమోదు చేసింది.
• పుణె: అమ్మకాలు 17,196 యూనిట్ల నుండి 18,737 యూనిట్లకు పెరిగాయి.
• చెన్నై: 5,354 యూనిట్ల నుండి 6,323 యూనిట్లకు స్థిరమైన పెరుగుదలను చూసింది.

ప్రాంతీయ వైవిధ్యాలు: ఢిల్లీ-NCR మరియు కోల్‌కతాలో తగ్గుదల

మొత్తం సానుకూల ధోరణి ఉన్నప్పటికీ, వృద్ధి అన్ని ప్రాంతాల్లో ఒకేలా లేదు. కొన్ని కీలక మార్కెట్లలో అమ్మకాల పరిమాణం తగ్గింది. ఢిల్లీ-NCRలో కార్యకలాపాలు తగ్గాయి, అమ్మకాలు గత ఏడాది 11,703 యూనిట్ల నుండి 10,082 యూనిట్లకు పడిపోయాయి.

అదేవిధంగా, కోల్‌కతాలో కూడా అమ్మకాలు 4,449 యూనిట్ల నుండి 3,414 యూనిట్లకు పడిపోవడంతో క్షీణత ఎదుర్కొంది. థానే మరియు ఢిల్లీ-NCR వంటి ప్రాంతాల్లో అమ్మకాలు కొంత తగ్గినప్పటికీ, అన్ని ధరల విభాగాల్లో వినియోగదారులు మరియు పెట్టుబడిదారులు ఉన్న డిమాండ్ కారణంగా మార్కెట్ మొత్తం సానుకూలంగానే ఉందని విశ్లేషకులు పేర్కొంటున్నారు.

ముఖ్య అంశాలు

• స్థిరమైన డిమాండ్: ప్రపంచ భౌగోళిక రాజకీయ అనిశ్చితుల మధ్య కూడా తొమ్మిది ప్రధాన నగరాల్లో మొత్తం గృహాల అమ్మకాలు 19% పెరిగి 1,12,458 యూనిట్లకు చేరుకున్నాయి.
• సరఫరా విస్తరణ: కొత్త రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీ సరఫరాలో 43% వార్షిక పెరుగుదల నమోదై, అది 1,17,609 యూనిట్లకు చేరుకుంది.
• ప్రాంతీయ విజేతలు: మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధి మరియు ఉపాధి అవకాశాల వల్ల బెంగళూరు మరియు హైదరాబాద్ వృద్ధిని కొనసాగిస్తున్నాయి.