Jualan Perumahan India Melonjak 19% pada S1 di Tengah Ketidaktentuan Ekonomi Global

Sektor hartanah kediaman India telah menunjukkan daya tahan yang luar biasa, mencatatkan peningkatan jualan sebanyak 19% tahun ke tahun semasa suku April-Jun. Walaupun terdapat ketegangan geopolitik di Timur Tengah dan turun naik ekonomi global, permintaan kekal teguh di seluruh hab metropolitan utama India.

Pertumbuhan Jualan yang Teguh dan Lonjakan Bekalan Baharu

Menurut data terbaharu daripada PropEquity, jualan perumahan di sembilan bandar utama mencecah 1,12,458 unit semasa tempoh April-Jun, meningkat daripada 94,864 unit pada tempoh yang sama tahun lepas. Pertumbuhan ini disertai dengan lonjakan inventori yang besar, dengan bekalan hartanah kediaman baharu melonjak 43% secara tahunan kepada 1,17,609 unit.

Pakar industri mencadangkan bahawa lonjakan ini adalah bukti keyakinan pengguna yang berterusan. Walaupun ketidaktentuan luaran masih berterusan, asas ekonomi yang kukuh dan permintaan domestik yang sihat telah bertindak sebagai penampan, melindungi pasaran perumahan India daripada turun naik global.

Pasaran Selatan dan Mumbai Memimpin Lonjakan

Data tersebut mendedahkan trend yang jelas di mana bandar-bandar di India Selatan memacu sebahagian besar pertumbuhan negara. Bengaluru muncul sebagai kuasa utama, dengan jualan meningkat secara ketara kepada 21,516 unit berbanding 14,676 unit pada tahun sebelumnya. Pertumbuhan ini sebahagian besarnya disebabkan oleh pengembangan infrastruktur yang pesat dan penciptaan pekerjaan yang berterusan dalam hab teknologi tersebut.

Wilayah berprestasi tinggi yang lain termasuk:

• Hyderabad: Jualan meningkat kepada 14,410 unit daripada 11,815 unit.
• Navi Mumbai: Mengalami lonjakan besar kepada 11,029 unit daripada 6,833 unit.
• Mumbai: Mencatatkan 10,561 unit berbanding 8,006 unit tahun lepas.
• Pune: Jualan meningkat kepada 18,737 unit daripada 17,196 unit.
• Chennai: Melihat kenaikan stabil kepada 6,323 unit daripada 5,354 unit.

Variasi Serantau: Kelembapan di Delhi-NCR dan Kolkata

Walaupun sentimen keseluruhan kekal positif, pertumbuhan tersebut tidak seragam di semua geografi. Beberapa pasaran utama mengalami pengecutan dalam volum jualan. Delhi-NCR melihat penurunan aktiviti, dengan jualan merosot kepada 10,082 unit daripada 11,703 unit pada tempoh tahun sebelumnya.

Begitu juga, Kolkata menghadapi kemerosotan, dengan jualan jatuh kepada 3,414 unit daripada 4,449 unit. Penganalisis menyatakan bahawa walaupun wilayah seperti Thane dan Delhi-NCR telah menyaksikan aktiviti yang agak perlahan, sentimen pasaran yang lebih luas kekal optimis disebabkan oleh permintaan daripada pengguna akhir dan pelabur merentasi semua titik harga.

Ringkasan Utama

• Permintaan yang Berdaya Tahan: Jumlah jualan perumahan di sembilan bandar utama meningkat sebanyak 19% kepada 1,12,458 unit walaupun terdapat ketidaktentuan geopolitik global.
• Pengembangan Bekalan: Terdapat peningkatan tahunan yang ketara sebanyak 43% dalam bekalan hartanah kediaman baharu, mencecah 1,17,609 unit.
• Pemenang Serantau: Bengaluru dan Hyderabad terus menerajui pertumbuhan, didorong oleh pembangunan infrastruktur dan peluang pekerjaan.