Mauzo ya Nyumba nchini India Yapanda kwa 19% katika Robo ya Kwanza Katikati ya Kutokuwa na Uhakika kwa Uchumi wa Dunia

Sekta ya majengo ya makazi nchini India imeonyesha ustahimilivu mkubwa, ikirekodi ongezeko la 19% la mauzo ikilinganishwa na mwaka uliopita katika robo ya Aprili-Juni. Licha ya mivutano ya kijiopolitiki Mashariki ya Kati na mabadiliko ya kiuchumi duniani, mahitaji bado ni makubwa katika vituo vikuu vya miji ya India.

Ukuaji Imara wa Mauzo na Ongezeko la Ugavi Mpya

Kulingana na data ya hivi punde kutoka PropEquity, mauzo ya nyumba katika miji tisa mikuu yalifikia vitengo 1,12,458 wakati wa kipindi cha Aprili-Juni, ikiwa ni ongezeko kutoka vitengo 94,864 katika kipindi kama hicho mwaka jana. Ukuaji huu unaambatana na ongezeko kubwa la bidhaa zilizopo sokoni, huku ugavi mpya wa majengo ya makazi ukipanda kwa 43% kila mwaka hadi vitengo 1,17,609.

Wataalamu wa tasnia wanasema kuwa ongezeko hili ni ushahidi wa imani endelevu ya walaji. Ingawa kutokuwa na uhakika kwa nje kunaendelea, misingi imara ya kiuchumi na mahitaji makubwa ya ndani yamekuwa kama kinga, yakilinda soko la nyumba la India dhidi ya mabadiliko ya kiuchumi duniani.

Masoko ya Kusini na Mumbai Yanaongoza

Data hiyo inaonyesha mwelekeo wa wazi ambapo miji ya Kusini mwa India inaongoza ukuaji mwingi wa kitaifa. Bengaluru imejitokeza kama kitovu kikubwa, huku mauzo yakipanda kwa kiasi kikubwa hadi vitengo 21,516 ikilinganishwa na vitengo 14,676 mwaka uliopita. Ukuaji huu unatokana zaidi na upanuzi wa haraka wa miundombinu na uundaji wa ajira unaoendelea ndani ya kitovu hicho cha teknolojia.

Mikoa mingine inayofanya vizuri ni pamoja na:

  • Hyderabad: Mauzo yalipanda hadi vitengo 14,410 kutoka vitengo 11,815.
  • Navi Mumbai: Iliona ongezeko kubwa hadi vitengo 11,029 kutoka vitengo 6,833.
  • Mumbai: Ilirekodi vitengo 10,561 ikilinganishwa na vitengo 8,006 mwaka jana.
  • Pune: Mauzo yalipanda hadi vitengo 18,737 kutoka vitengo 17,196.
  • Chennai: Iliona ongezeko la kuelekea vitengo 6,323 kutoka vitengo 5,354.

Tofauti za Kikanda: Udhaifu katika Delhi-NCR na Kolkata

Ingawa hali ya jumla inabaki kuwa chanya, ukuaji haukuwa sawa katika maeneo yote. Masoko mengine muhimu yalipata upungufu wa kiasi cha mauzo. Delhi-NCR iliona kupungua kwa shughuli, huku mauzo yakishuka hadi vitengo 10,082 kutoka vitengo 11,703 katika kipindi cha mwaka jana.

Vivyo hivyo, Kolkata ilikabiliwa na kushuka kwa mauzo, ambapo mauzo yalishuka hadi vitengo 3,414 kutoka vitengo 4,449. Wachambuzi wanabainisha kuwa ingawa maeneo kama Thane na Delhi-NCR yameona shughuli dhaifu kidogo, hali ya soko kwa ujumla inabaki kuwa ya matumaini kutokana na mahitaji kutoka kwa watumiaji wa mwisho na wawekezaji katika viwango vyote vya bei.

Mambo Muhimu ya Kuzingatia

  • Mahitaji Imara: Jumla ya mauzo ya nyumba katika miji tisa mikuu ilikua kwa 19% hadi vitengo 1,12,458 licha ya kutokuwa na uhakika kwa kijiopolitiki duniani.
  • Upanuzi wa Ugavi: Kulikuwa na ongezeko kubwa la 43% kila mwaka katika ugavi mpya wa majengo ya makazi, ukifikia vitengo 1,17,609.
  • Washindi wa Kikanda: Bengaluru na Hyderabad zinaendelea kuongoza ukuaji, zikichochewa na maendeleo ya miundombinu na fursa za ajira.