全球经济不确定性背景下，印度第一季度住房销售额激增 19%
印度住宅房地产行业展现出了非凡的韧性，在 4 月至 6 月季度期间，住房销售额实现了 19% 的显著增长。尽管中东地区存在地缘政治紧张局势且全球经济波动，但在强劲国内需求的推动下，市场依然持续繁荣。
销售额与新供应量的强劲增长
根据 PropEquity 的最新数据，在 4 月至 6 月期间，印度九大主要城市的住房销售量从去年同期的 94,864 套增加到 112,458 套。销售额的激增也伴随着库存的大幅跳升，新住宅物业供应量同比增长 43%，达到 117,609 套。
行业专家认为，这一增长证明了消费者信心的持续。M3M India 总裁 Robin Mangla 指出，19% 的激增是住宅房地产行业内在实力的有力指标。
南部市场与孟买领跑增长
数据凸显了一个明显的地理趋势，即印度南部城市正在驱动全国增长引擎。班加罗尔 (Bengaluru) 表现尤为出色，销售量从去年的 14,676 套攀升至 21,516 套。这一增长主要归功于该科技枢纽内快速的基础设施扩张和持续的就业机会创造。
其他重要的贡献者包括：
- 海得拉巴 (Hyderabad)： 销售量从 11,815 套上升至 14,410 套。
- 金奈 (Chennai)： 从 5,354 套增加到 6,323 套。
- 新孟买 (Navi Mumbai)： 销售量从 6,833 套大幅跃升至 11,029 套。
- 孟买 (Mumbai)： 销售量从 8,006 套上升至 10,561 套。
在印度西部，浦那 (Pune) 也保持了积极势头，销售量从 17,196 套增加到 18,737 套；而塔那 (Thane) 录得 16,386 套，去年同期为 14,832 套。
地区差异与市场疲软
虽然整体情绪保持乐观，但报告显示不同地区的表现存在分歧。并非所有主要中心城市都实现了增长。德里-NCR (Delhi-NCR) 的销售额出现下滑，从去年同期的 11,703 套降至 10,082 套。同样，加尔各答 (Kolkata) 也出现了下滑，销售量从 4,449 套降至 3,414 套。
PropEquity 创始人兼首席执行官 Samir Jasuja 指出，尽管塔那和德里-NCR 等市场的活跃度相对较低，但由于强大的经济基本面和健康的国内需求，大盘仍能抵御外部冲击。
核心要点
- 强劲的双位数增长： 九大主要城市的住房总销售额增长了 19%，在 4 月至 6 月季度达到超过 11.2 万套。
- 供应扩张： 新住宅供应量同比增长 43%，显示出开发商的高度信心。
- 南部主导地位： 在基础设施建设和就业机会的推动下，班加罗尔和海得拉巴等城市继续引领增长。