全球经济不确定性背景下，印度第一季度住房销售额飙升19%

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全球经济不确定性背景下，印度第一季度住房销售额激增 19%

印度住宅房地产行业展现出了卓越的韧性，在 4 月至 6 月季度期间，住房销售额同比增长了 19%。尽管中东地区存在地缘政治紧张局势且全球经济出现波动，但各大城市中心的消费者信心依然保持高位。

根据 PropEquity 的最新数据，在 4 月至 6 月期间，印度前九大城市的住房销售量达到了 1,12,458 套。这与去年同期销售的 94,864 套相比有了显著增长。有趣的是，市场也迎来了库存的大量涌入，新住宅供应量同比增长 43%，达到 1,17,609 套。

需求与供应的双重激增表明了一个健康的生态系统，开发商正积极推出项目，以满足不同价格段终端用户和投资者的日益增长的需求。

业绩数据凸显了一个清晰的趋势：印度南部市场是全国房地产行业的主要增长引擎。班加罗尔（Bengaluru）表现尤为突出，销售量从去年的 14,676 套攀升至 21,516 套。海得拉巴（Hyderabad）也展现出强劲势头，同比增长至 14,410 套（去年同期为 11,815 套）。

钦奈（Chennai）也延续了这一上升轨迹，销售量从 5,354 套增加到 6,323 套。行业专家将班加罗尔的繁荣归功于基础设施的快速扩张和持续的就业创造，这不断推动着住宅需求。

虽然南部地区处于领先地位，但西部走廊仍是全国总量的关键贡献者。新孟买（Navi Mumbai）见证了令人瞩目的增长，销售量从 6,833 套跃升至 11,029 套。孟买也实现了稳健增长，从 8,006 套增至 10,561 套。

在马哈拉施特拉邦（Maharashtra）地区，浦那（Pune）的销售量从 17,196 套上升至 18,737 套，而塔那（Thane）则从 14,832 套适度增加到 16,386 套。这些数据强调了市场对 MMR（孟买大都会区）及其周边卫星城市的持续关注。

并非所有市场都反映了全国性的增长趋势。报告指出，某些地区出现了放缓，尤其是德里-NCR 地区，其销售量从去年同期的 11,703 套下降至 10,082 套。同样，加尔各答（Kolkata）也经历了下滑，销售量从之前的 4,449 套降至 3,414 套。

尽管出现了局部萎缩，但整体市场情绪依然积极。专家认为，强大的经济基本面和持续的政策支持使更广泛的印度住房市场免受外部全球冲击的影响。