世界経済の変動の中、インドの住宅販売が第1四半期に19%急増

インドの住宅不動産セクターは驚異的な回復力を示しており、4月〜6月期には前年同期比で19%という大幅な販売成長を記録した。中東における地政学的緊張や世界経済の不透明感にもかかわらず、主要な都市圏全体で市場は引き続き力強い消費者信頼感を示している。

販売の力強い成長と新規供給の急増

PropEquityの最新データによると、インドの主要9都市における住宅販売数は、4月〜6月期に112,458戸に達し、前年同期の94,864戸から増加した。この成長に伴い在庫も大幅に増加しており、住宅物件の新規供給は前年比43%増の117,609戸に達している。

業界の専門家は、この急増がセクターの潜在的な強さの証であると示唆している。M3M Indiaのプレジデントであるロビン・マングラ（Robin Mangla）氏は、19%の急増は持続的な消費者信頼感の強力な指標であると指摘した。一方、Sanjeevini Groupのウメシュ・ゴウダ HA（Umesh Gowda HA）氏は、強固な経済基盤と国内需要が、外部からのショックからセクターを保護していると強調した。

南部市場が牽引し、ムンバイが続く

データは明確な傾向を示している。現在、インド南部市場が成長の主要なエンジンとなっている。ベンガルールは際立ったパフォーマンスを見せ、販売数は前年の14,676戸から21,516戸へと急増した。この成長は、主に市内の積極的なインフラ拡張と着実な雇用創出によるものである。

その他の主要な貢献都市は以下の通り：

• ハイデラバード: 販売数は11,815戸から14,410戸に増加。
• チェンナイ: 販売数は5,354戸から6,323戸に増加。
• **ナビムンバイ