ಭಾರತೀಯ ವಸತಿ ಮಾರಾಟವು ಮೊದಲ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ 19% ಏರಿಕೆ: ಪ್ರಮುಖ 9 ನಗರಗಳು ಬಲವಾದ ಚೇತರಿಕೆ ತೋರಿಸಿವೆ
ಭಾರತದ ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯವು ಗಮನಾರ್ಹ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಿದ್ದು, ಏಪ್ರಿಲ್-ಜೂನ್ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟದಲ್ಲಿ ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 19% ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದೆ. ಮಧ್ಯಪ್ರಾಚ್ಯದಲ್ಲಿನ ಭೌಗೋಳಿಕ ರಾಜಕೀಯ ಉದ್ವಿಗ್ನತೆ ಮತ್ತು ಜಾಗತಿಕ ಆರ್ಥಿಕ ಏರಿಳಿತಗಳ ನಡುವೆಯೂ, ಭಾರತದ ಪ್ರಮುಖ ನಗರ ಕೇಂದ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಬೇಡಿಕೆಯು ಸದೃಢವಾಗಿ ಮುಂದುವರಿದಿದೆ.
ಬಲವಾದ ಮಾರಾಟದ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಮತ್ತು ಹೊಸ ಪೂರೈಕೆಯ ಏರಿಕೆ
PropEquity ನ ಇತ್ತೀಚಿನ ದತ್ತಾಂಶದ ಪ್ರಕಾರ, ಏಪ್ರಿಲ್-ಜೂನ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಭಾರತದ ಪ್ರಮುಖ ಒಂಬತ್ತು ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಮಾರಾಟವು 1,12,458 ಘಟಕಗಳಿಗೆ ತಲುಪಿದೆ, ಇದು ಕಳೆದ ವರ್ಷದ ಇದೇ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ದಾಖಲಾದ 94,864 ಘಟಕಗಳಿಗಿಂತ ಗಮನಾರ್ಹ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ಬೇಡಿಕೆಯ ಈ ಏರಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ದಾಸ್ತಾನು ಕೂಡ ಭಾರಿ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ; ಹೊಸ ವಸತಿ ಪೂರೈಕೆಯು ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ 43% ಏರಿಕೆ ಕಂಡು, 1,17,609 ಘಟಕಗಳಿಗೆ ತಲುಪಿದೆ.
PropEquity ಸಿಇಒ ಸಮೀರ್ ಜಸುಜಾ ಸೇರಿದಂತೆ ಉದ್ಯಮ ತಜ್ಞರು, ಕೆಲವು ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದ್ದರೂ, ಒಟ್ಟಾರೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಮನೋಭಾವವು ಅತ್ಯಂತ ಸಕಾರಾತ್ಮಕವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಗಮನಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಬಲವಾದ ಆರ್ಥಿಕ ಮೂಲಭೂತ ಅಂಶಗಳು ಮತ್ತು ವಿವಿಧ ಬೆಲೆ ಮಟ್ಟಗಳಲ್ಲಿ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವ ಬಳಕೆದಾರರು ಹಾಗೂ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಸಮತೋಲಿತ ಮಿಶ್ರಣದಿಂದಾಗಿ ಈ ಬೆಳವಣಿಗೆಯಾಗುತ್ತಿದೆ.
ದಕ್ಷಿಣದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು ಮತ್ತು ಮುಂಬೈ ಪ್ರದೇಶ ಮುನ್ನಡೆ
ದತ್ತಾಂಶವು ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ಭೌಗೋಳಿಕ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯನ್ನು ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ, ದಕ್ಷಿಣ ಭಾರತದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಪ್ರಮುಖ ಇಂಜಿನ್ಗಳಾಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮುತ್ತಿವೆ. ಬೆಂಗಳೂರು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಪ್ರದರ್ಶನ ನೀಡಿದ್ದು, ಮಾರಾಟವು ಕಳೆದ ವರ್ಷದ 14,676 ಘಟಕಗಳಿಂದ 21,516 ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಏರಿದೆ. ತಾಂತ್ರಿಕ ಕೇಂದ್ರದಲ್ಲಿನ ವೇಗದ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ವಿಸ್ತರಣೆ ಮತ್ತು ನಿರಂತರ ಉದ್ಯೋಗ ಸೃಷ್ಟಿಯು ಈ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಪ್ರಮುಖ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ.
ಇತರ ಪ್ರಮುಖ ಕೊಡುಗೆದಾರರು:
- ಹೈದರಾಬಾದ್: ಮಾರಾಟವು 11,815 ಘಟಕಗಳಿಂದ 14,410 ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಏರಿತು.
- ಚೆನ್ನೈ: ಕಳೆದ ವರ್ಷದ 5,354 ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ 6,323 ಘಟಕಗಳನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದೆ.
- ನವಿ ಮುಂಬೈ: 6,833 ಘಟಕಗಳಿಂದ 11,029 ಘಟಕಗಳಿಗೆ ತೀವ್ರ ಏರಿಕೆಯನ್ನು ಕಂಡಿದೆ.
- ಮುಂಬೈ: ಮಾರಾಟವು 8,006 ಘಟಕಗಳಿಂದ 10,561 ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಬೆಳೆಯಿತು.
ಪಶ್ಚಿಮ ಭಾಗದಲ್ಲಿ, ಪುಣೆಯು ಕೂಡ ಏರಿಕೆ ವೇಗವನ್ನು ಕಾಯ್ದುಕೊಂಡಿದ್ದು, ಮಾರಾಟವು 17,196 ಘಟಕಗಳಿಂದ 18,737 ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಏರಿದೆ, ಹಾಗೆಯೇ ಥಾಣೆಯಲ್ಲಿ 16,386 ಘಟಕಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಾಧಾರಣ ಏರಿಕೆ ಕಂಡುಬಂದಿದೆ.
ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಅಸಮಾನತೆಗಳು: ದೆಹಲಿ-ಎನ್ಸಿಆರ್ ಮತ್ತು ಕೋಲ್ಕತ್ತಾ ಸವಾಲು ಎದುರಿಸುತ್ತಿವೆ
ಒಟ್ಟು ಅಂಕಿಅಂಶಗಳು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತಿದ್ದರೂ, ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಮುಖ ಮೆಟ್ರೋ ನಗರಗಳಲ್ಲಿನ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯು ಏಕರೂಪವಾಗಿಲ್ಲ. ಕೆಲವು ಸ್ಥಾಪಿತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು ಈ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಮಂದಗತಿಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ಅನುಭವಿಸಿವೆ.
ದೆಹಲಿ-ಎನ್ಸಿಆರ್ನಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಇಳಿಕೆಯಾಗಿದೆ, ಮಾರಾಟವು ಕಳೆದ ವರ್ಷದ 11,703 ಘಟಕಗಳಿಂದ 10,082 ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಕುಸಿದಿದೆ. ಅದೇ ರೀತಿ, ಕೋಲ್ಕತ್ತಾದಲ್ಲಿ ಬೇಡಿಕೆಯ ಕುಸಿತ ಕಂಡುಬಂದಿದ್ದು, ಮಾರಾಟವು 4,449 ಘಟಕಗಳಿಂದ 3,414 ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಇಳಿದಿದೆ. ದಕ್ಷಿಣ ಮತ್ತು ಪಶ್ಚಿಮ ಕಾರಿಡಾರ್ಗಳಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬಂದ ದ್ವಿ ಅಂಕಿಗಳ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಈ ಸ್ಥಳೀಯ ಮಂದಗತಿಯು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ, ಇದು ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರ ಆದ್ಯತೆಯು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಉದಯೋನ್ಮುಖ ಕೇಂದ್ರಗಳತ್ತ ಬದಲಾಗುತ್ತಿರುವುದನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.
ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳು
- **ಅನಿಶ್ಚಿತತೆಯ ನಡುವೆಯೂ ಬಲವಾದ ಬೇ