ਭਾਰਤੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਵਿਕਰੀ Q1 ਵਿੱਚ 19% ਵਧੀ: ਚੋਟੀ ਦੇ 9 ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਨੇ ਦਿਖਾਈ ਮਜ਼ਬੂਤ ਲਚਕਤਾ

ਭਾਰਤ ਦੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਖੇਤਰ ਨੇ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਮਜ਼ਬੂਤੀ ਦਿਖਾਈ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਅਪ੍ਰੈਲ-ਜੂਨ ਤਿਮਾਹੀ ਦੌਰਾਨ ਵਿਕਰੀ ਵਿੱਚ ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ 19% ਦਾ ਵਾਧਾ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਮੱਧ ਪੂਰਬ ਵਿੱਚ ਭੂ-ਰਾਜਨੀਤਿਕ ਤਣਾਅ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ਵਵਿਆਪੀ ਆਰਥਿਕ ਉਤਾਰ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਭਾਰਤ ਦੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸ਼ਹਿਰੀ ਕੇਂਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਮੰਗ ਮਜ਼ਬੂਤ ਬਣੀ ਹੋਈ ਹੈ।

ਮਜ਼ਬੂਤ ਵਿਕਰੀ ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਨਵੀਂ ਸਪਲਾਈ ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ੀ

PropEquity ਦੇ ਤਾਜ਼ਾ ਅੰਕੜਿਆਂ ਅਨੁਸਾਰ, ਅਪ੍ਰੈਲ-ਜੂਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੌਰਾਨ ਭਾਰਤ ਦੇ ਚੋਟੀ ਦੇ ਨੌਂ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਹਾਊਸਿੰਗ ਵਿਕਰੀ 1,12,458 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਈ, ਜੋ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਇਸੇ ਤਿਮਾਹੀ ਦੌਰਾਨ ਦਰਜ ਕੀਤੇ ਗਏ 94,864 ਯੂਨਿਟਾਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਉਛਾਲ ਹੈ। ਮੰਗ ਵਿੱਚ ਇਸ ਵਾਧੇ ਦੇ ਨਾਲ ਇਨਵੈਂਟਰੀ ਵਿੱਚ ਵੀ ਭਾਰੀ ਵਾਧਾ ਦੇਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ; ਨਵੀਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸਪਲਾਈ ਸਾਲਾਨਾ 43% ਵਧ ਕੇ 1,17,609 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਈ ਹੈ।

PropEquity ਦੇ ਸੀਈਓ ਸਮੀਰ ਜਸੂਜਾ ਸਮੇਤ ਉਦਯੋਗ ਦੇ ਮਾਹਰਾਂ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਹਾਲਾਂਕਿ ਕੁਝ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਗਤੀਮਾ ਧੀਮੀ ਰਹੀ ਹੈ, ਪਰ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦਾ ਸਮੁੱਚਾ ਮਾਹੌਲ ਬਹੁਤ ਹੀ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਬਣਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਇਹ ਵਿਕਾਸ ਮਜ਼ਬੂਤ ਆਰਥਿਕ ਬੁਨਿਆਦਾਂ ਅਤੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਕੀਮਤਾਂ 'ਤੇ ਵੈਲਯੂ ਲੱਭਣ ਵਾਲੇ ਅੰਤਿਮ-ਵਰਤੋਂਕਾਰਾਂ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੇ ਸਹੀ ਮਿਸ਼ਰਣ ਦੁਆਰਾ ਚਲਾਇਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ।

ਦੱਖਣੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਅਤੇ ਮੁੰਬਈ ਖੇਤਰ ਸਭ ਤੋਂ ਅੱਗੇ

ਅੰਕੜੇ ਇੱਕ ਸਪਸ਼ਟ ਭੂਗੋਲਿਕ ਰੁਝਾਨ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਦੱਖਣੀ ਭਾਰਤੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਮੁੱਖ ਇੰਜਣ ਵਜੋਂ ਉਭਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਇੱਕ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨਕਾਰੀ ਵਜੋਂ ਉਭਰਿਆ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਵਿਕਰੀ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ 14,676 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ ਵਧ ਕੇ 21,516 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਈ ਹੈ। ਇਸ ਵਿਕਾਸ ਦਾ ਮੁੱਖ ਕਾਰਨ ਟੈਕ ਹੱਬ ਦੇ ਅੰਦਰ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਹੋ ਰਿਹਾ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦਾ ਵਿਸਥਾਰ ਅਤੇ ਨਿਰੰਤਰ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦੇ ਮੌਕੇ ਹਨ।

ਹੋਰ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਉਣ ਵਾਲੇ ਸ਼ਹਿਰ ਹਨ:

• ਹੈਦਰਾਬਾਦ: ਵਿਕਰੀ 11,815 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ ਵਧ ਕੇ 14,410 ਯੂਨਿਟਾਂ ਹੋ ਗਈ।
• ਚੇਨਈ: ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ 5,354 ਯੂਨਿਟਾਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 6,323 ਯੂਨਿਟਾਂ ਦਰਜ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ।
• ਨਵੀਂ ਮੁੰਬਈ: 6,833 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ ਵਧ ਕੇ 11,029 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੱਕ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਾਧਾ ਦੇਖਿਆ ਗਿਆ।
• ਮੁੰਬਈ: ਵਿਕਰੀ 8,006 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ ਵਧ ਕੇ 10,561 ਯੂਨਿਟਾਂ ਹੋ ਗਈ।

ਪੱਛਮ ਵਿੱਚ, ਪੁਣੇ ਨੇ ਵੀ ਉੱਪਰ ਵੱਲ ਰੁਝਾਨ ਬਣਾਈ ਰੱਖਿਆ, ਜਿੱਥੇ ਵਿਕਰੀ 17,196 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ ਵਧ ਕੇ 18,737 ਯੂਨਿਟਾਂ ਹੋ ਗਈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਠਾਣੇ ਵਿੱਚ 16,386 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੱਕ ਦਰਮਿਆਨਾ ਵਾਧਾ ਦੇਖਿਆ ਗਿਆ।

ਖੇਤਰੀ ਅਸਮਾਨਤਾਵਾਂ: ਦਿੱਲੀ-NCR ਅਤੇ ਕੋਲਕਾਤਾ ਨੂੰ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪੈ ਰਿਹਾ ਹੈ

ਹਾਲਾਂਕਿ ਕੁੱਲ ਅੰਕੜੇ ਬੂਮ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਸਾਰੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਮੈਟਰੋ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਇੱਕੋ ਜਿਹਾ ਨਹੀਂ ਸੀ। ਕੁਝ ਸਥਾਪਿਤ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਨੇ ਇਸ ਤਿਮਾਹੀ ਦੌਰਾਨ ਮੰਦੀ ਦਾ ਅਨੁਭਵ ਕੀਤਾ।

ਦਿੱਲੀ-NCR ਵਿੱਚ ਕਾਫ਼ੀ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇਖੀ ਗਈ, ਜਿੱਥੇ ਵਿਕਰੀ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਇਸੇ ਮਿਆਦ ਦੇ 11,703 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ ਘਟ ਕੇ 10,082 ਯੂਨਿਟਾਂ ਰਹਿ ਗਈ। ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਕੋਲਕਾਤਾ ਵਿੱਚ ਮੰਗ ਵਿੱਚ ਕਮੀ ਆਈ, ਜਿੱਥੇ ਵਿਕਰੀ 4,449 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ ਘਟ ਕੇ 3,414 ਯੂਨਿਟਾਂ ਰਹਿ ਗਈ। ਇਹ ਸਥਾਨਕ ਸੁਸਤ ਰੁਝਾਨ ਦੱਖਣੀ ਅਤੇ ਪੱਛਮੀ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਦੇਖੇ ਗਏ ਦੋ-ਅੰਕਾਂ ਦੇ ਵਾਧੇ ਦੇ ਉਲਟ ਹਨ, ਜੋ ਕਿ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਪਸੰਦ ਵਿੱਚ ਉੱਚ-ਵਿਕਾਸ ਵਾਲੇ ਉਭਰ ਰਹੇ ਕੇਂਦਰਾਂ ਵੱਲ ਬਦਲਾਅ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਦਿੰਦੇ ਹਨ।

ਮੁੱਖ ਗੱਲਾਂ

• ਅਨਿਸ਼ਚਿਤਤਾ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਮੰਗ: ਵਿਸ਼ਵਵਿਆਪੀ ਭੂ-ਰਾਜਨੀਤਿਕ ਤਣਾਅ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਅਪ੍ਰੈਲ-ਜੂਨ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਭਾਰਤੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਵਿਕਰੀ 19% ਵਧ ਕੇ 1.12 ਲੱਖ ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋ ਗਈ।
• ਸਪਲਾਈ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ: ਨਵੀਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸਪਲਾਈ ਵਿੱਚ 43% ਦੀ ਸਾਲਾਨਾ ਭਾਰੀ ਵਾਧਾ ਦੇਖਿਆ ਗਿਆ, ਜੋ 1,17,609 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਈ।
• ਖੇਤਰੀ ਲੀਡਰ: ਦੱਖਣੀ ਸ਼ਹਿਰ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਅਤੇ ਹੈਦਰਾਬਾਦ, ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਵਿਕਾਸ ਨੂੰ ਚਲਾ ਰਹੇ ਹਨ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਦਿੱਲੀ-NCR ਅਤੇ ਕੋਲਕਾਤਾ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇਖੀ ਗਈ।